¿Existe una base legal para exigir el pago de tarifas de instalaciones de apoyo al comprar una casa?

El suministro de agua, el suministro de energía y las instalaciones y equipos públicos de apoyo están incluidos en el precio de venta de la vivienda comercial y no se cobrarán por separado. En vista de este cargo, puede acudir a los tribunales y solicitar al promotor que le reembolse la tarifa pagada por las instalaciones de apoyo. Para solicitar un certificado de propiedad, es necesario pagar un fondo de mantenimiento.

Las tarifas de apoyo se utilizan principalmente para la construcción y el mantenimiento de instalaciones públicas municipales fuera del proyecto de construcción, incluidas vías arteriales primarias y secundarias urbanas, suministro de agua y drenaje, suministro de energía, suministro de gas, alumbrado público y transporte público. , saneamiento ambiental y paisajismo, etc. , que es un complemento a los fondos municipales para la construcción de infraestructura. Algunos elementos de cobro se fusionan con diversos fondos de construcción urbana y los estándares de cobro se reducen adecuadamente.

El artículo 16 del "Reglamento sobre precios claramente marcados para la venta de viviendas comerciales" estipula que los operadores de viviendas comerciales no marcan claramente los precios ni publicitan los cargos de acuerdo con este reglamento, ni utilizan la forma y los medios de precios claramente marcados. precios para cometer fraude de precios.

Las autoridades de precios de los gobiernos populares a nivel de condado o superior deberán, de conformidad con la "Ley de Precios de la República Popular China", el "Reglamento sobre Sanciones Administrativas por Infracciones de Precios", el "Reglamento sobre Marcar claramente los precios de bienes y servicios" y "Disposiciones sobre la prohibición del fraude de precios" 》 y otras leyes, reglamentos y normas para implementar sanciones administrativas.

Datos ampliados:

El artículo 11 del "Reglamento sobre precios claramente marcados para la venta de viviendas comerciales" estipula que se deben divulgar las siguientes normas de cobro para las ventas de viviendas comerciales:

(1) Transacciones de viviendas comerciales y transferencia de propiedad y otros honorarios de cobranza y agencia, honorarios de gestión. El cobro de tasas de gestión debería considerarse una elección voluntaria de los consumidores.

(2) Si se contrata una empresa de administración de propiedades para vender viviendas comerciales, el operador de viviendas comerciales también publicará el contenido, los estándares de servicio, las bases de cobro y los estándares de cobro de los servicios inmobiliarios preliminares.

(3) Otros contenidos que estipule el departamento de precios provincial donde se encuentre la vivienda comercial.

Enciclopedia Baidu: Regulaciones sobre etiquetas de precios claras para la venta de viviendas comerciales