¿A cuánto asciende la factura de calefacción de Tongzhou Huaye Oriental Rose?
Método de pago (1) Pago en línea 1. Descargue e instale la aplicación móvil "Pocket Hot" Después de registrarse, haga clic en la dirección del punto de acceso para realizar el pago a través de "Servicio al Cliente → Pago en línea". La aplicación ha abierto cuatro métodos de pago: ICBC, China Construction Bank, CITIC Bank y WeChat Pay. Después del pago exitoso, se puede emitir una factura electrónica en línea. Mantenga presionado el código QR para descargar la APLICACIÓN de calefacción portátil 2. Para el pago de WeChat, haga clic en "Yo → Servicio → Pago de vida → Tarifa de calefacción" en WeChat, seleccione "Beijing Heating Group Co., Ltd." y luego ingrese el código de usuario para pagar. Después del pago exitoso, se puede emitir una factura electrónica en línea. La factura de la calefacción vence el 11 de junio. Generalmente, las tarifas de calefacción se pagan dentro de los 30 días anteriores al período de calefacción, sujeto a las regulaciones del gobierno local. Si la factura no se paga durante un período de tiempo determinado, la empresa de calefacción tiene derecho a suspender la calefacción. Los usuarios de calor que implementen cargos por calefacción medidos deberán pagar tarifas de calefacción de acuerdo con el precio básico de la calefacción y el precio de la calefacción medida.
Las tarifas de calefacción son la fuente de fondos para que las unidades de calefacción mantengan sus operaciones. Antes de la temporada de calefacción, las unidades de calefacción deben realizar diversos preparativos, como el mantenimiento de las instalaciones y el almacenamiento de combustible, lo que requiere una gran inversión. Para garantizar el funcionamiento de la calefacción, los usuarios deben pagar la tarifa de calefacción en su totalidad antes de la temporada de calefacción. Del 1 de mayo al 1 de febrero, los usuarios deberán pagar la tarifa de calefacción en su totalidad para la próxima temporada de calefacción (del 11 de mayo al 15 de marzo). El usuario no ha firmado un contrato de calefacción con la unidad de calefacción, pero existe una relación de contrato de calefacción de facto y la tarifa de calefacción también debe pagarse dentro del tiempo anterior.
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Respondido el 30-10-2022
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¿Cuándo empieza a pagarse la factura de calefacción?
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Abogado Jiang Chao.
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El plazo de pago de las facturas de calefacción varía de una región a otra. La calefacción de los residentes en invierno está relacionada con los intereses vitales de las grandes masas populares y con la estabilidad social. Los gobiernos populares en todos los niveles deben otorgar gran importancia al trabajo de calefacción de invierno de los residentes, fortalecer efectivamente el liderazgo, tomar medidas efectivas y considerar garantizar la calefacción de invierno de los residentes como una tarea urgente para cuidar la vida de las personas y garantizar la estabilidad social, a fin de garantizar la normalidad. calefacción para los residentes este invierno. En función del aumento de los precios del carbón, el precio de la calefacción se ajustará adecuadamente de conformidad con los procedimientos prescritos por la autoridad de gestión y el departamento de precios. El nivel de ajuste de precios específico lo determinan los gobiernos populares en todos los niveles basándose en el desarrollo económico local y la asequibilidad de los residentes. En principio, el precio de la calefacción para los no residentes (incluidos los edificios públicos y las industrias) puede ajustarse adecuadamente en función del aumento de los precios del carbón. Los precios de la calefacción residencial deben ajustarse paso a paso, y el rango de ajuste de precios debe controlarse estrictamente dentro del rango asequible de las masas, y debe considerarse plenamente el impacto en el índice de precios al consumidor local. Antes de ajustar los precios de la calefacción, todas las localidades deben investigar cuidadosamente los costes y las condiciones de funcionamiento de las empresas de calefacción. Si se requiere una audiencia, se llevará a cabo una audiencia de precios de acuerdo con los procedimientos prescritos para escuchar opiniones de todos los aspectos de la sociedad. Al formular planes de subsidio o ajuste de precios, se debe brindar la atención adecuada a las familias de bajos ingresos para garantizar que los niveles de vida de las familias de bajos ingresos no se reduzcan debido a los ajustes de precios. Es necesario seguir mejorando y aplicando la política de calefacción introducida para las familias de bajos ingresos. Establecer un mecanismo de alerta temprana y respuesta a emergencias por calefacción. Implementar personal, equipos y materiales para reparación de emergencia y rescate de accidentes por calentamiento, garantizar que el equipo de personal, equipos mecánicos y soluciones técnicas estén en su lugar, fortalecer los simulacros de emergencia y mejorar las capacidades de respuesta rápida. Predecir posibles accidentes de calefacción, como abandono del suministro, interrupción del suministro y calefacción insuficiente, para lograr una detección temprana, una coordinación temprana y una resolución temprana. Cuando sea necesario, el gobierno debe tomar medidas para prevenir accidentes como el abandono del suministro, la suspensión del suministro y cortes de calefacción a gran escala que afecten la calefacción normal de los residentes. Según las normas legales, el estándar de tarifa de calefacción del Centro Nacional de Servicio Horario de la República Popular China es de 2,5 yuanes por metro cuadrado al mes, y cada temporada de calefacción se calcula en cuatro meses. La tarifa de alojamiento es de 300 yuanes por persona y por temporada de calefacción. Artículo 7 Para las casas que han estado vacías durante mucho tiempo, el propietario también deberá pagar los gastos de calefacción de acuerdo con la norma. Artículo 11 Los hogares que deban pagar facturas de calefacción deberán pagarlas a tiempo. Si la tasa no se paga a tiempo o se niega a pagarla, la sede central o el departamento de cronometraje tienen derecho a tomar las medidas correspondientes para imponer restricciones y sanciones.
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¿Cuándo se pagará la factura de calefacción?
Los costes de calefacción varían de una región a otra y dependen de los acuerdos de la empresa de calefacción local. Los puntos específicos son los siguientes: 1. Según las regulaciones nacionales, quienes no tienen instalados equipos de calefacción no necesitan pagar tarifas de calefacción, pero generalmente en áreas residenciales bajo administración unificada, se instalarán de manera uniforme. 2. Las tarifas de calefacción se calculan generalmente según las tarifas estipuladas por la comunidad. Al igual que los derechos de propiedad, siempre que la casa incurra en gastos relacionados, los residentes deben pagarlos independientemente de si pueden vivir en ella o no. 3. Generalmente, el precio y el método de cobro de las tarifas de calefacción son diferentes en diferentes lugares y pueden basarse en meses, trimestres o años. Generalmente, las tarifas de calefacción se cobran según la superficie de la casa. El precio del metro cuadrado al mes no es muy elevado. Según el artículo 577 de los Principios Generales del Derecho Civil de la República Popular China, si una parte no cumple con sus obligaciones contractuales o las cumple de manera incompatible con el acuerdo, será responsable del incumplimiento del contrato, como continuar realizar, tomar medidas correctivas o compensar pérdidas. Artículo 578 Si una de las partes declara expresamente o demuestra con su propia conducta que no cumplirá sus obligaciones contractuales, la otra parte podrá exigirle que responda por el incumplimiento del contrato antes de la expiración del plazo de ejecución. Artículo 579 Si una de las partes no paga el precio, la remuneración, el alquiler o los intereses, o no cumple otras obligaciones dinerarias, la otra parte podrá exigir el pago. Artículo 580 Si una de las partes incumpliera una deuda no dineraria o el cumplimiento de una deuda no dineraria no se ajustara al contrato, la otra parte podrá exigir el cumplimiento, salvo en una de las siguientes circunstancias: (1) Legal o de imposibilidad de facto de cumplimiento; (2) ) El objeto de la deuda no es apto para el cumplimiento obligatorio o el costo del cumplimiento es demasiado alto; (3) El acreedor no solicita el cumplimiento dentro de un período de tiempo razonable;
Si una de las excepciones especificadas en el párrafo anterior imposibilita la realización del objeto del contrato, el tribunal popular o la institución arbitral podrá rescindir los derechos y obligaciones del contrato a petición de las partes, pero esto no afectará la responsabilidad. por incumplimiento de contrato. Artículo 582 Si la prestación no se ajusta a lo pactado, las partes serán responsables del incumplimiento del contrato conforme a lo pactado. Si no hay acuerdo sobre la responsabilidad por incumplimiento de contrato o el acuerdo es confuso, y aún no puede determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley, la parte perjudicada podrá optar razonablemente por exigir a la otra parte que asuma la responsabilidad. para reparación, reelaboración o reemplazo según la naturaleza del tema y la magnitud de la pérdida, devoluciones, reducciones de precio o remuneración y otras responsabilidades por incumplimiento del contrato.
El abogado Jiang Chao ejerce la abogacía desde hace 8 años.
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