Tierra nutritiva Utilice tierra nutritiva para limar.
Antes de solicitar la aceptación de cimientos o el relleno parcial, las empresas constructoras deben preparar un plan de construcción viable para el relleno de cimientos. La unidad de supervisión debe fortalecer la revisión del plan, disponer de personal dedicado para realizar la supervisión e inspección en el sitio, mantener registros de supervisión en el sitio e informar los registros de supervisión en el sitio a la estación de supervisión de calidad y a la unidad de construcción para su registro. dentro de los 2 días hábiles posteriores a la finalización del relleno básico (o relleno parcial).
La empresa constructora no preparó un plan o no llevó a cabo la construcción de relleno de acuerdo con el plan, la unidad de supervisión no inspeccionó según lo requerido, la unidad de construcción no detuvo efectivamente la construcción de relleno como se requería, o falló presentar registros de supervisión en el sitio dentro de los 2 días hábiles. Si la estación de supervisión de calidad y la unidad de construcción presentan un registro, la estación de supervisión de calidad lo registrará como un mal comportamiento. Si las circunstancias son graves, el Departamento de Construcción retirará las unidades e individuos responsables del mercado de la construcción en el distrito gubernamental. ¿Cuáles son los trámites para la demanda de suelo en el mercado logístico?
Proceso de aprobación de terrenos para almacenamiento logístico
De acuerdo con las regulaciones nacionales de gestión de terrenos, los terrenos industriales incluyen terrenos de almacenamiento, por lo que los terrenos de almacenamiento deben ser terrenos industriales.
Entonces esta aprobación; proceso ¡Es lo mismo que el suelo industrial!
Referencia:
1. Proceso de aprobación del proyecto industrial (etapa de reserva de tierras)
Después de que el proyecto industrial sea aprobado por la Comisión Económica del Condado, se deben tener en cuenta los siguientes asuntos ser manejado con la Oficina de Planificación Territorial:
1. Planificación detallada controlada (planificación de control)
La agencia de reserva territorial (parque industrial) confía a un instituto calificado de planificación y diseño urbano y rural. Realizar una planificación detallada del proyecto de acuerdo con el plan maestro regional, solicitar opiniones de los departamentos pertinentes e informar a la Oficina Municipal.
2. Dictamen de Planificación y Selección de Sitio
Después de que el reglamento de control sea aprobado por la Oficina Municipal, la agencia de reserva de tierras (parque industrial) solicita a la Oficina de Tierras y Recursos una Planificación. y Dictamen de Selección de Sitio y se compromete a un plazo de finalización de 20 días hábiles.
3. Agrimensura, demarcación y cartografía
Una vez determinada la selección del sitio de planificación, la agencia de reserva de tierras (parque industrial) se encargará del levantamiento topográfico y de demarcación con el Servicio de Agrimensura. y el Centro de Cartografía, y el Centro de Topografía y Cartografía emitirán El tiempo de finalización prometido para el informe de levantamiento, demarcación y cartografía de la tierra es de 15 días hábiles.
4. Examen previo del terreno
El contenido de revisión del examen previo del terreno es principalmente si el proyecto cumple con el plan general de uso del terreno y los estándares de la industria, que es la base principal. para el procesamiento posterior (incluido el estudio de viabilidad del proyecto de la Comisión Nacional de Desarrollo y Reforma), el tiempo de finalización prometido es de 5 días.
5. Licencia de planificación de terrenos de construcción
Una vez completado el informe del estudio de viabilidad del proyecto de la Comisión Nacional de Desarrollo y Reforma, puede solicitar una licencia de planificación de terrenos de construcción de la Administración de Tierras y Recursos. El tiempo de finalización prometido es de 10 días hábiles.
6. Anuncio tributario preliminar
El plazo legal es de 10 días.
7. Procedimientos de conversión de tierras agrícolas
Si el proyecto implica procedimientos de conversión de tierras agrícolas, la Oficina de Tierras y Recursos preparará "un libro y cuatro fotografías" y los presentará al Departamento de Tierras Municipales. y Oficina de Recursos para su aprobación. (El "un libro y cuatro imágenes" del proyecto de construcción se refieren a las instrucciones de solicitud de tierras del proyecto de construcción, el plan de conversión de tierras agrícolas, el plan de tierras agrícolas complementarias, el plan de adquisición de tierras y el plan de suministro de tierras). (30 días hábiles)
8. Contrato de Adquisición de Tierras
Una vez que los trámites de conversión agrícola son manejados por la oficina municipal, la Oficina de Tierras de Construcción es responsable del contrato de adquisición de tierras. El plazo para completar los "dos anuncios y uno". "registro" es de 45 días, incluidos 10 días para anunciar el plan de adquisición de tierras y 30 días para anunciar el plan de compensación de adquisición de tierras. El plazo anterior es el plazo legal estipulado por la Oficina Municipal, y 5 días es el tiempo de preparación para tramitar el intervalo entre dos anuncios. Durante este período, también incluye el manejo de asuntos relacionados, como la captación de mano de obra y la absorción de fuerza laboral.
9. Aprobación de la Reserva de Tierras
La Oficina de Tierras y Recursos emite una aprobación de suministro de tierras para el proyecto a la agencia de reservas de tierras (parque industrial), prometiendo un plazo de finalización de 5 días hábiles. . Una vez aceptada la adquisición del terreno, se completa la reserva del proyecto.
2. Proceso de aprobación de proyectos industriales (etapa de registro)
Después de que la agencia de reserva de tierras (parque industrial) planee transferir el terreno al público, debe manejar los siguientes asuntos con la Oficina de Tierras y Recursos:
1. Consulta antes de la subasta y cotización de tierras.
De acuerdo con los requerimientos de la Dirección Municipal, la consulta previa a la licitación y subasta de terrenos que cotizan en la ciudad se realizará por etapas y por departamentos. En la primera etapa se solicitan opiniones de cuatro unidades (departamentos) incluyendo la Comisión de Planificación, Tierras y Desarrollo y Reforma y la Comisión Económica de Administración de Tierras y Recursos, con un plazo de 5 días hábiles en la segunda etapa; Se solicitan opiniones de la Oficina de Protección Ambiental, la Oficina de Salud, la Oficina de Defensa Aérea Civil, la Oficina de Conservación del Agua y la Oficina de Apariencia Ecológica y de la Ciudad, la Oficina de Seguridad de la Vivienda, la Comisión de Asuntos Exteriores, la Oficina de Transporte y Puertos, la Oficina de Cultura y Radio, y la Oficina de Bomberos de Seguridad Pública. Brigada, Oficina de Planificación Territorial y otras 11 unidades y departamentos para opiniones por un período de 5 días hábiles.
2. Aprobación de la licitación, subasta y cotización del mercado
Después de la consulta y aprobación de todas las unidades y departamentos, la Oficina de Tierras y Recursos emitirá opiniones de aprobación del mercado para la licitación y subasta de tierras. y listado. El plazo para su realización es de 5 días hábiles.
3. La oficina municipal organiza licitaciones, subastas y cotizaciones.
Una vez que los materiales de licitación, subasta y listado estén completamente preparados, se enviarán a la Oficina Municipal, quien emitirá un aviso de aprobación del sitio. El plazo es de 10 días hábiles y el plazo para la organización. la licitación, subasta y cotización es de 35 días hábiles, todo lo cual estará a cargo de las operaciones del Centro de Comercio de Tierras Municipales.
4. Firma del contrato de derechos de uso del suelo para la construcción
Después de obtener el terreno del proyecto industrial del Centro Municipal de Comercio de Tierras, la unidad de construcción firma un contrato con la Administración de Tierras y Recursos para transferirlo. los derechos de uso de suelo de construcción de propiedad estatal.
5. Permiso de planificación territorial para la construcción
Una vez que la unidad de construcción obtiene el terreno, debe presentarlo ante la Comisión Económica y solicitar a la Oficina de Planificación Territorial un permiso de planificación territorial una vez finalizado. .
6. Aprobación de los planos de diseño del proyecto de construcción.
Las opiniones de la Oficina de Defensa Civil, la Oficina de Protección Ambiental, la Oficina de Salud, la Oficina de Abastecimiento de Agua, la Oficina de Ecologización, la Oficina de Seguridad de la Vivienda y la Seguridad Pública. y se debe buscar la policía de tránsito antes de la aprobación. Previa consulta, la Oficina de Territorio y Planificación aprobó el plan de diseño del proyecto de construcción en un plazo de 65.438+00 días hábiles.
7. Aprobación del terreno de construcción
El plazo de ejecución es de 8 días.
8. Licencia de planificación de proyecto de construcción
Después de completar el plan de expansión de diseño y el plan de diseño del dibujo de construcción, la unidad de construcción puede solicitar una licencia de planificación de proyecto de construcción de la Oficina de Planificación de Tierras y Recursos. El plazo de realización será de 10 días hábiles.
Una vez completada la licencia de planificación del proyecto de construcción, el trabajo de seguimiento de la unidad de construcción debe ir a la Comisión de Asuntos Exteriores para solicitar la licencia de construcción y a la Oficina de Planificación Territorial y Territorial para encargarse de la reconstrucción de la construcción. inspección y otros trabajos preparatorios antes de continuar con la construcción del proyecto.
¿La excavación de movimiento de tierras tiene que acudir a la oficina del vertedero para su registro?
No tienes que denunciarlo. No es necesario informar sobre las excavaciones de tierra si el diseño gira dentro del sitio de construcción. Si se debe enviar al extranjero se deberá realizar una declaración. Actualmente, antes de la excavación, casi todas las líneas rojas de construcción están valladas y los coches deben lavarse. Por lo tanto, cuando sea necesario enviar excavaciones de tierra y estiércol al extranjero, se deberá informar de ello. Si se transfiere, no es necesario que lo informe.