¿Cuál es la diferencia entre un contrato de compra de vivienda y un contrato de compra de vivienda?

Comprar una casa es un acontecimiento importante en la vida y todo lo relacionado con la compra de una casa debe tratarse con precaución. Debido a que no sólo determina cuánto tienes que pagar, sino también dónde pasarás el resto de tu vida, no puedes ser descuidado. Sin embargo, es posible que muchas personas no comprendan la diferencia entre un acuerdo de compra de vivienda y un contrato de compra de vivienda porque suenan muy similares. De hecho, hay un mundo de diferencia entre ellos. Hoy les daré una introducción detallada a la diferencia entre un acuerdo de compra de vivienda y un contrato de compra de vivienda. Espero que les resulte útil.

Acuerdo de Compraventa

Es la materialización del contrato y acuerdo de compra de vivienda firmado entre el comprador y el vendedor sobre bases de igualdad, voluntariedad y consenso mediante consulta. Un modelo de acuerdo formal de compra de casa incluirá la información de ambas partes, el estado de la casa, el acuerdo de pago y pago de la casa, el acuerdo de responsabilidad por incumplimiento de contrato por parte de ambas partes, etc.

Contrato de Compraventa

El contrato de compra es un acuerdo entre el comprador y la empresa promotora inmobiliaria de conformidad con la "Ley de Contratos de la República Popular China", el "Real Urbano". Ley de Gestión Patrimonial de la República Popular China" y otras leyes y reglamentos pertinentes, acuerdo alcanzado sobre la base de la igualdad, la voluntariedad y el consenso mediante consultas.

La diferencia entre ambos:

Acuerdo de precompra

El contrato de compra de vivienda es un acuerdo antes de que el promotor tenga las condiciones para firmar un contrato formal de compraventa de vivienda. contrato de compraventa.Tiene las calificaciones para firmar un contrato formal de compraventa de vivienda comercial. El efecto de garantía del contrato de compraventa. Si el acuerdo de suscripción no viola las disposiciones obligatorias de las leyes y reglamentos administrativos, y cumple con las condiciones efectivas estipuladas en el acuerdo, el acuerdo será legalmente efectivo y tanto el desarrollador como el comprador de la vivienda disfrutarán de los derechos y cumplirán las obligaciones de conformidad. con el acuerdo.

El contrato de compra es más detallado

Si la carta de suscripción estipula claramente el número de habitación, el área, el precio y los derechos y obligaciones de ambas partes, entonces la carta de suscripción puede considerarse como un contrato de compraventa de vivienda previamente acordado. Un contrato formal de venta de vivienda comercial solo estipula el contenido de la carta de suscripción en términos relativamente específicos. Si la carta de suscripción no estipula el contenido anterior, es solo una carta de intención para comprar una casa, que no es de naturaleza contractual y tiene. sin fuerza vinculante.

Las anteriores son todas las diferencias entre el contrato de compra de vivienda y el contrato de compra de vivienda que el editor le presentará hoy. Creo que todos comprenderán esto después de leerlo. De hecho, no es necesario pensar en ello de manera tan complicada. Puede entenderlo a partir de la explicación de los términos. El contrato tiene efecto legal, por lo que es vinculante después de firmarlo. Sin embargo, el acuerdo es sólo un acuerdo alcanzado por ambas partes y lo respetan activamente, y no será jurídicamente vinculante.

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