Medidas para la gestión de edificios ilegales en la ciudad de Dazhou
(1) No obtener un permiso de planificación de proyecto de construcción o no cumplir con el contenido del permiso de planificación del proyecto de construcción Construcción;
(2) No obtener un permiso de planificación de construcción rural o no construir de acuerdo con el contenido del permiso de planificación de construcción rural;
(3) Falta de aprobación o incumplimiento de las disposiciones del permiso de planificación de construcción rural. La construcción temporal se lleva a cabo de acuerdo con el contenido aprobado;
(4) Edificios (estructuras) temporales; no sean desmantelados dentro del plazo aprobado;
(5) Otras circunstancias previstas por las leyes y reglamentos.
Si sigue existiendo el hecho de que la construcción ilegal viola la planificación urbana y rural, es un estado continuo de construcción ilegal.
Si las leyes y reglamentos pertinentes sobre tierra, transporte, protección de reliquias culturales, paisajismo, defensa aérea civil, protección contra incendios, asuntos hídricos, etc. tienen otras disposiciones sobre construcción ilegal, esas disposiciones prevalecerán. Artículo 4 Si los edificios (estructuras) construidos antes de la implementación de estas Medidas son construcciones ilegales se determinará con base en las leyes y regulaciones vigentes en el momento de la construcción. Artículo 5 La gestión de la construcción ilegal seguirá los principios de gestión territorial, responsabilidad jerárquica, prevención primero, control de fuentes, colaboración y cooperación y gobernanza basada en la ley. Artículo 6 Los gobiernos populares a nivel municipal y de condado dirigirán de manera uniforme el trabajo de gestión de la construcción ilegal dentro de sus respectivas regiones administrativas y serán responsables de coordinar, guiar y supervisar los departamentos funcionales relevantes, los gobiernos populares de los municipios y las oficinas de subdistrito para llevar a cabo Trabajos de dirección de construcción ilegal de acuerdo con la ley. Artículo 7 Los departamentos de gestión urbana y aplicación de la ley de los gobiernos populares municipales y de condado serán, de acuerdo con sus funciones, ser responsables de la investigación y el manejo de las actividades ilegales de construcción urbana dentro de sus respectivas jurisdicciones si las responsabilidades administrativas de aplicación de la ley para investigar y; El manejo de la construcción urbana ilegal no se transfiere a los departamentos de administración urbana y aplicación de la ley, el gobierno popular a nivel del condado determinará de acuerdo con la ley. El departamento es responsable de investigar y sancionar la construcción ilegal en la ciudad.
En el área de planificación del municipio o aldea, si el permiso de planificación de construcción rural no se obtiene de acuerdo con la ley o la construcción no se lleva a cabo de acuerdo con las disposiciones del permiso de planificación de construcción rural, el municipio o el gobierno popular de la ciudad es responsable de la investigación y el castigo.
Las agencias o instituciones administrativas que tienen la función de investigar y sancionar las construcciones ilegales de acuerdo con las leyes y reglamentos se denominan colectivamente agencias de investigación y sanción. Artículo 8 El departamento de planificación de recursos naturales es responsable de la divulgación y publicidad de la planificación urbana y rural dentro de su jurisdicción, emite opiniones cualitativas sobre el impacto de las construcciones ilegales en la implementación del plan y participa en la prevención, control e investigación de construcción ilegal en el ámbito de sus funciones.
Departamentos administrativos como desarrollo y reforma, vivienda y construcción urbano-rural, agricultura y zonas rurales, finanzas, seguridad pública, medio ambiente ecológico, transporte, asuntos hídricos, cultura, deportes y turismo, gestión de emergencias y La supervisión y gestión del mercado, de acuerdo con sus respectivas responsabilidades, se ocuparán de las violaciones de las leyes y reglamentos en el trabajo de gestión de la construcción y cooperarán con las agencias de investigación y gestión para establecer un mecanismo de vinculación para la gestión de la construcción ilegal. Artículo 9 Los gobiernos populares municipales, distritales y municipales garantizarán fondos para investigar y castigar la construcción ilegal y los incluirán en garantías financieras del mismo nivel. Artículo 10 Los gobiernos populares municipales y de condado y sus departamentos pertinentes, los gobiernos populares de los municipios, las oficinas de subdistrito y los medios de comunicación fortalecerán la publicidad, la educación y la orientación sobre la construcción y la gobernanza ilegales, y mejorarán a los ciudadanos, personas jurídicas u otras organizaciones para cumplir con las leyes y normativas como la gestión de la planificación urbana y rural. Artículo 11 Los ciudadanos, personas jurídicas u otras organizaciones no podrán realizar construcciones ilegales ni utilizar construcciones ilegales para realizar actividades productivas y comerciales.
La construcción ilegal no está protegida por la ley, y si se derriba conforme a la ley, no se dará ninguna compensación. Artículo 12 Los organismos estatales, las organizaciones populares, las instituciones públicas y las empresas estatales desempeñarán un papel de liderazgo en la gestión de la construcción ilegal.
Los funcionarios públicos, los diputados del Congreso Nacional del Pueblo, los miembros de la Conferencia Consultiva Política del Pueblo Chino, las figuras modelo avanzadas y las figuras públicas deben desempeñar un papel ejemplar en la gestión de la construcción ilegal. Capítulo 2 Prevención y Control Artículo 13 La agencia de investigación establecerá y mejorará el sistema de denuncias y denuncias por construcción ilegal, divulgará al público el número de teléfono, la dirección de correo electrónico y el sitio web de denuncias y denuncias, y manejará las denuncias e informes pertinentes de manera oportuna.
La agencia de investigación investigará y manejará rápidamente las quejas y los informes, comunicará los resultados al denunciante y al denunciante y los mantendrá confidenciales.
Artículo 14 Las autoridades de investigación y enjuiciamiento, junto con los departamentos de planificación de recursos naturales, vivienda y desarrollo urbano-rural, supervisión y gestión del mercado, economía digital y otros departamentos, establecerán una plataforma de intercambio de información y un mecanismo de comunicación para la gestión de construcciones ilegales. y utilizar la vigilancia por teledetección por satélite, drones y otros medios técnicos y recursos de información para lograr el intercambio de información y datos. Artículo 15 El gobierno popular del municipio y las oficinas subdistritales establecerán y mejorarán el mecanismo de trabajo de inspección diaria para la prevención y el control de la construcción ilegal, aclararán el personal responsable, las áreas de responsabilidad, el tiempo de inspección, el enfoque de inspección y las medidas específicas, e implementarán las responsabilidades. de inspección, disuadir y detener, y descubrir oportunamente, Desalentar y detener la construcción ilegal.
Los comités de residentes (aldeas) deben disuadir rápidamente las actividades de construcción ilegal descubiertas dentro de su ámbito de gestión; si aún no detienen la construcción ilegal a pesar de haber sido disuadidos, deben informar inmediatamente a la agencia de investigación y ayudar a la agencia de investigación en realizando trabajos relevantes. Artículo 16 Departamentos administrativos como seguridad pública, medio ambiente ecológico, vivienda y construcción urbana y rural, transporte, asuntos hídricos, cultura, deportes y turismo, gestión de emergencias y supervisión y gestión de mercados. La situación de construcción ilegal se informará a la autoridad de investigación y manejo de manera oportuna en el trabajo diario, y la situación relevante se notificará por escrito a la autoridad de investigación y manejo dentro de los 5 días hábiles a partir de la fecha del descubrimiento de la construcción ilegal.