Es muy incómodo para los propietarios que compran sobre plano pagar el alquiler y la hipoteca al mismo tiempo.

En la actualidad, la mayoría de propietarios optan por comprar una casa sobre plano. Muchos amigos necesitan liquidar la hipoteca todos los meses mientras esperan la entrega de la casa. Los propietarios que compran propiedades sobre plano tienen que pagar el alquiler y la hipoteca al mismo tiempo, lo que resulta muy incómodo. Hoy en día, cuando muchos amigos compran una casa, la mayoría de las veces la compran en casas de subastas, por lo que pasa un tiempo antes de que puedan mudarse a una nueva casa. Mientras esperan la entrega de una casa, los compradores de vivienda generalmente necesitan liquidar la hipoteca y alquilar una casa al mismo tiempo, lo que también es doloroso de pensar. Entonces, ¿cómo es pagar el alquiler y la hipoteca al mismo tiempo? Ven y descúbrelo.

1. ¿Cómo es pagar el alquiler mientras se paga la hipoteca?

El aumento vertiginoso de los precios de la vivienda ha dado origen a un grupo de esclavos inmobiliarios. Solo tienen un pequeño salario cada mes, pero tienen que pagar un préstamo hipotecario elevado y no se atreven a cometer ningún error. Para aquellos que han comprado una casa pero aún no la han pagado, es aún más miserable pagar el alquiler y al mismo tiempo pagar la hipoteca.

Xiao Ding lleva más de cuatro años trabajando en Hefei. A principios del año pasado, cuando los precios de la vivienda en Hefei apenas empezaban a subir, se juntó y compró una pequeña casa de 90 metros cuadrados. En sus palabras, ¿qué? ¿El lugar donde se ubica la casa sigue siendo un lugar desolado y deshabitado?

En ese momento, el precio medio de las propiedades que le gustaban a Xiao Ding había aumentado a 11.000 yuanes por metro cuadrado, lo que ya es un precio muy bajo en Hefei hoy en día. Para una casa valorada en 990.000 yuanes, Xiao Ding y su novia sacaron sus ahorros anteriores de 15.000 yuanes, y luego sus padres contribuyeron cada uno con 15.000 yuanes para recaudar suficiente dinero para el pago inicial. En ese momento, cuando los precios de la vivienda se disparaban, Xiao Ding reservó una casa remota y relativamente barata antes de tener tiempo de mirar más propiedades y luego firmó el contrato con su huella digital.

Después de completar el préstamo hipotecario, Xiao Ding comenzó a sentir la presión. En la actualidad, sus ingresos mensuales combinados son de unos 10.000 yuanes. Cuando calculé por primera vez el préstamo hipotecario, sentí que todavía había mucho espacio, así que decidí pagar 4.000 yuanes al mes. Pero es difícil de hacer en la práctica. Antes de comprar una casa, Xiao Ding y su novia vivían en un apartamento de una habitación en buenas condiciones, con un alquiler mensual de 1.600.

Después de que los precios de la vivienda se dispararon el año pasado, los alquileres también han aumentado este año. Cada mes, Xiao Ding tiene que liquidar la hipoteca y el alquiler al mismo tiempo, lo que suma casi 6.000 yuanes. El dinero restante es suficiente para la vida diaria. Debido a que la compra es relativamente rápida, se necesitarán dos años para conseguir la casa, más un período de renovación y ventilación, que tomará al menos medio año. Eso significa que tienen que pagar la hipoteca y el alquiler durante dos años. Según esta situación, les resultará difícil ahorrar suficiente dinero para renovar su casa después de dos años. Además, se necesitará mucho dinero para casarse y tener hijos en el futuro. Hablando de este asunto, ¿dijo Xiao Ding? ¿No te lo imaginas? .

Considerando esta situación, Xiao Ding decidió mudarse del apartamento después de hablar con su novia, alquilar un apartamento de dos habitaciones por valor de 1.500 yuanes en una antigua comunidad cerca de la Segunda Carretera de Circunvalación y alquilar otra habitación. . El ambiente es diferente al de antes, pero ambas personas son optimistas. Xiao Ding dijo que solo quedan dos años y que la tarea principal en estos dos años es ahorrar dinero para la decoración. Aunque el lugar donde vivo ahora no es tan bueno como antes, todavía me siento muy afortunado cuando pienso que la casa ya está arreglada.

En cuanto a lo que se siente al pagar la hipoteca y el alquiler al mismo tiempo, Xiao Ding dijo que la vida se ha vuelto más regular. Los dos hicieron planes detallados para ganar, ahorrar y ahorrar dinero. ¿Intentar ahorrar todo lo posible sin escatimar en ti mismo? . Cocine las comidas en casa a tiempo todas las noches y trate de reducir las interacciones sociales innecesarias. Siempre que quieras comprar cualquier producto electrónico o digital, piensa bien si lo necesitas.

En segundo lugar, ¿es rentable comprar una casa con un préstamo?

Las políticas para comprar una casa cambian constantemente, al igual que los pagos iniciales. Por lo tanto, antes de solicitar un préstamo para comprar una casa, primero debe comprender la política hipotecaria y ver si puede cumplir con los requisitos del préstamo para evitar problemas innecesarios.

Al solicitar un préstamo para comprar una casa, debe asegurarse de que su informe crediticio personal sea bueno. Esto no solo mejorará la tasa de éxito del préstamo, sino que también disfrutará de ciertas políticas preferenciales. Por lo tanto, no tenga malos antecedentes, como pagos de tarjetas de crédito, deudas en facturas de servicios públicos, etc.

Los requisitos para los préstamos bancarios son relativamente estrictos y es necesario revisar la información completa del prestatario. Por lo tanto, antes de solicitar un préstamo para comprar una casa, pregunte claramente qué información debe presentarse para acortar el tiempo de aprobación del préstamo. .

Todos los bancos apoyan a los prestatarios para que reembolsen sus préstamos anticipadamente, pero también existen ciertos requisitos. Si el prestatario planea pagar el préstamo anticipadamente, debe comprender las condiciones para el pago anticipado.

3. ¿Cómo decorar la entrada después de comprar una casa?

La parte inferior de la entrada debe ser sólida para evitar la fuga de riqueza, y la parte superior debe ser transparente, como vidrio esmerilado transparente o estantes antiguos huecos. La iluminación de la entrada debe ser clara y no oscura. Si es necesario, se puede compensar la iluminación de la puerta del corazón.

La altura del recibidor debe ser moderada, generalmente dos metros es buena. Si la entrada es demasiado alta, se sentirá opresiva, bloqueando completamente el aire exterior de la casa y cortando el aire fresco o la vida que entra por la puerta. Si es demasiado bajo, no tiene ningún efecto.

No es aconsejable amontonar demasiados escombros alrededor de la entrada, ya que hará que el salón luzca desordenado y repercutirá en la casa. Puedes poner algunos elementos, como Kirin. La entrada es neutra y cálida, brindando a las personas una sensación suave y confortable, reflejando la calidez del hogar.

Lo anterior es una introducción a lo que se siente al pagar el alquiler mientras se liquida una hipoteca. Antes de comprar una casa, todos deben pensar detenidamente, comprar una casa según su propia capacidad financiera y no someterse a demasiada presión y carga financiera. Comprar una casa es mejorar la calidad de vida de tu familia, por eso debes pensarlo bien antes de comprar una casa.