¿Quién tiene el contrato de compra original?
Por lo general, el contrato de compraventa de la vivienda original debe estar en manos del comprador. Al comprar un inmueble, el comprador debe firmar un contrato de compra con el vendedor para aclarar los derechos y obligaciones de ambas partes. El contrato de compra suele redactarse en dos copias, y cada comprador y vendedor posee una copia. Por lo tanto, a menos que existan circunstancias especiales o que ambas partes acuerden lo contrario, el comprador debe conservar adecuadamente el contrato de compra original. El contrato de compra original debe estar en manos tanto del comprador como del promotor. Según la Ley de Contratos de la República Popular China, un contrato es un acuerdo para establecer, cambiar y terminar una relación civil entre las partes. Los contratos establecidos conforme a la ley están protegidos por la ley. Por tanto, el contrato de compraventa de vivienda es un documento jurídico al que llegan ambas partes sobre la base de la voluntariedad, la igualdad, la equidad, la buena fe y la buena fe.
En el proceso de compra de una casa, el comprador necesita firmar un contrato de compraventa con el promotor y pagar el precio de compra correspondiente. El contrato de compra de una vivienda suele redactarse en dos copias, y el promotor y el comprador tienen cada uno una copia. El promotor mantendrá archivado el contrato de compraventa de la propiedad para utilizarlo en la tramitación del certificado de propiedad de la propiedad y otros trámites relacionados. Al mismo tiempo, los compradores de vivienda también pueden conservar una copia del contrato de compra de la vivienda para referencia o uso futuro.
En resumen: Según lo dispuesto en la "Ley de Contratos de la República Popular China", el contrato de compra de vivienda es un contrato entre las dos partes.
En resumen: el contrato de compraventa de vivienda original suele estar en manos del comprador de la vivienda, salvo que concurran circunstancias especiales o las partes acuerden lo contrario.
Base jurídica:
La "Ley de Contratos de la República Popular China" estipula: "Para celebrar un contrato, las partes deberán tener la correspondiente capacidad para los derechos civiles y capacidad para los derechos civiles". conducta Las partes pueden confiar a un agente para celebrar el contrato de conformidad con la ley. Las partes celebran contratos en forma escrita, oral y otras formas "
"Ley de Propiedad de la República Popular de China. " estipula: "Los contratos entre partes sobre el establecimiento, modificación, transmisión y eliminación de derechos inmobiliarios surtirán efectos cuando se establezca el contrato, salvo que la ley disponga lo contrario o se acuerde lo contrario en el contrato; afectar la validez del contrato”