¿La agencia firmante tiene alguna influencia en las disputas sobre contratos de venta? Se recomienda consultar a un abogado. Porque el contenido de la transacción no está claro. El siguiente contenido es sólo de referencia: Seis consideraciones principales: 1. Términos de precio total. Cada contrato de adquisición tiene su monto total de oferta, y el comprador debe indicar en el contrato qué está incluido en el precio total para evitar cargos adicionales por parte del proveedor. En circunstancias normales, el precio total incluye el costo de diseño, fabricación, embalaje, almacenamiento, transporte, instalación y aceptación de los productos antes y todos los repuestos, incluidos impuestos durante el período de garantía. 2. Como todos sabemos, los documentos de licitación y los documentos de licitación son jurídicamente vinculantes y son parte integral del contrato. De hecho, el contrato también debe incluir muchos documentos, como lista de suministros, lista de lugares de entrega, formulario de respuesta a las especificaciones técnicas, compromiso de oferta, compromiso de servicio, aviso de adjudicación o cierre de oferta y otros documentos acordados por ambas partes. 3. Cláusula de autorización Esta cláusula es sencilla de decir, pero no se puede subestimar su efecto. Esta cláusula fue sugerida al personal de adquisiciones por Wang Jungang, Director de la División de Contratación Pública de la Oficina de Patentes de la Oficina Estatal de Propiedad Intelectual. Esta cláusula se puede expresar como: "La Parte B (proveedor) se asegurará de que el comprador no será demandado por un tercero por infracción de su patente, derechos de autor, marca registrada u otros derechos al utilizar los bienes o cualquier parte de los mismos. Si hay cualquier infracción, la Parte B (el proveedor) asumirá toda la responsabilidad "4. Cláusula de responsabilidad por incumplimiento de contrato. Dado que esta cláusula es una cláusula necesaria en todo contrato, no hace falta decir que todos le conceden gran importancia. El consejo que me gustaría dar a los compradores de vivienda es que se deben especificar plenamente las circunstancias del incumplimiento del contrato. Por ejemplo, ¿qué debo hacer si el proveedor no entrega la mercancía o la entrega después de la fecha de vencimiento? ¿Qué debo hacer si la mercancía ya ha sido enviada y no cumple con los requisitos? ¿En qué circunstancias puedo devolver la mercancía? ¿Qué debo hacer si el servicio postventa no se presta según lo acordado? 5. Cláusulas de resolución de disputas En circunstancias normales, el contrato estipulará que si surge una disputa entre las dos partes, primero se llevarán a cabo negociaciones amistosas. Si la negociación fracasa, se puede iniciar un arbitraje o un litigio. Li Yu, director del Departamento de Contratación Pública del Departamento Provincial de Finanzas de Shaanxi, cree que se debería añadir una cláusula antes de esta cláusula: Si hay una disputa sobre la calidad del producto, se debe invitar a una agencia de inspección de calidad reconocida a nivel nacional para evaluar la calidad. del producto. "Si los productos cumplen con los estándares, la tarifa de tasación correrá a cargo del comprador; si los productos no cumplen con los estándares de calidad, la tarifa de tasación correrá a cargo del proveedor", dijo Li Yu. 6. Preste atención al acuerdo complementario Una vez realizados todos los preparativos, pueden ocurrir algunas sorpresas el día de la firma y, en ocasiones, el comprador y el proveedor deben firmar un acuerdo complementario que excede lo estipulado en el contrato. Dado que los acuerdos complementarios también son parte integral del contrato de compra, los compradores deben tener en cuenta dos reglas. Una es que el acuerdo complementario no permite cambios en el objeto del contrato, y la otra es que si se cambian los fondos de la contratación, no excederán el monto total del objeto, excepto en el contrato complementario. Chen Ze dijo: "Además, los compradores de viviendas también deben mantener los ojos abiertos y no firmar acuerdos complementarios que no sean beneficiosos para ellos mismos". El nombre del producto, la marca registrada, el modelo de especificación, el fabricante, la unidad de medida, la cantidad, el precio unitario, la cantidad, el tiempo de entrega y el nombre de la cantidad deben completarse correctamente. No está permitido escribir nombres habituales ni nombrarse usted mismo. -Requisitos estandarizados para la gestión. Cuando se utilicen productos con marca o nombre comercial, se deberá indicar específicamente la marca, el nombre comercial y el fabricante. Consulte el catálogo de materiales y el catálogo de equipos correspondientes para conocer las especificaciones y modelos. La cantidad y el método de medición del producto se basarán en el método de medición especificado por el estado o el departamento competente; si no existe regulación, se implementará el método de medición acordado por ambas partes. El precio y la cantidad generalmente se determinan mediante negociación entre las dos partes. El plazo de entrega se puede acordar en el contrato. Generalmente prevalecerá la fecha de recogida notificada por la Parte B (dando a la Parte A el tiempo de tránsito necesario), y prevalecerá la fecha de entrega en función de la fecha de entrega de la mercancía consignada por el transportista. Se puede acordar entrega parcial. 2. Estándares técnicos y de calidad Las condiciones y plazos para que los proveedores sean responsables de la calidad incluyen el estándar nacional GB, el estándar ministerial y el estándar empresarial QB. Si se va a completar, debe contener un código estándar, un número y un nombre estándar. Nuestros contratos generales de compra y venta generalmente estipulan estándares nacionales. Si existen requisitos especiales para un producto específico o la calidad del producto, es necesario acordar específicamente qué estándar usar, o acordar las condiciones, muestras (* * * mismo sello, mantenido por separado) y requisitos técnicos complementarios. Acordar el período de garantía de calidad de los productos proporcionados por el proveedor. Durante el período de garantía, si se encuentran problemas de calidad, el proveedor será responsable del incumplimiento del contrato. Sin embargo, se excluye el uso anormal por parte del comprador. tres. El lugar de entrega (entrega) y el lugar de entrega implican la "entrega de la materia" y son también los puntos de demarcación para la transferencia de riesgos. El lugar de entrega, como lugar de ejecución del contrato, implica la jurisdicción de los litigios contractuales. Si el lugar de entrega acordado no coincide con el lugar de entrega real, el lugar de entrega real será el lugar donde se ejecuta el contrato. Por ejemplo, ambas partes han acordado el lugar de ejecución del contrato, el lugar de llegada de las mercancías, el lugar de llegada, el lugar de aceptación, el lugar de instalación y puesta en servicio, etc. no se considerará como el lugar de ejecución del contrato. Método de entrega: entrega en fábrica (recogida de la mercancía), entrega en el puerto de destino (recogida de la mercancía), entrega por transportista (transporte de carga), etc.
En comercio exterior existen términos especializados. 4. El modo de transporte, el modo de llegada al puerto y el modo de transporte por su cuenta generalmente son propuestos por el comprador. El modo de transporte, la ruta de transporte y el medio de transporte también pueden determinarse mediante negociación. Los requisitos generales son flete reducido, entrega rápida y llegada segura. Si por culpa del proveedor se eligen rutas de transporte y herramientas no razonables, éste será responsable de compensar las pérdidas resultantes. La carga de los costos de transporte debe considerarse en conjunto con el precio del producto. ¿Está incluido? Se debe llegar a un acuerdo claro para evitar disputas. 5. Pérdidas razonables y métodos de cálculo: diferencias positivas y negativas en la cantidad de productos entregados, plazos razonables de más o menos y pérdidas naturales durante el viaje. Las autoridades competentes pertinentes tienen disposiciones detalladas sobre esta provisión y método de cálculo, que deben indicarse en el contrato. En nuestra práctica, generalmente no existe ninguna diferencia cuantitativa. Basado en la cantidad real recibida. 6. Las normas de embalaje, el suministro y el reciclaje de materiales de embalaje son una parte integral e importante del proceso de producción de todos los productos tangibles. Un mal embalaje provocará que la mercancía se deteriore, se dañe y pierda el valor y el valor de uso de la propia mercancía. Un embalaje de alta calidad no sólo puede proteger eficazmente los productos, sino también aumentar su valor añadido y mejorar su competitividad. Cuando se trata de calidad, primero debemos hablar de estándares. La estandarización es una garantía importante para mejorar la calidad del producto. Estándares de empaque de productos: Convierta las pérdidas en ganancias de acuerdo con los estándares nacionales o estándares profesionales. Si no existe un método o acuerdo general, el proveedor deberá utilizar métodos de embalaje suficientes para proteger el objeto. El suministro de materiales de embalaje corre a cargo del proveedor, a menos que lo proporcione el comprador de acuerdo con la normativa nacional. También puede estipularse en el contrato. Envases de papel, envases metálicos, envases de plástico, envases de vidrio, etc. Reciclaje de envases: Está estipulado en el contrato y se estipula la tarifa de reciclaje. Como bidones de aceite, botellas de oxígeno, etc. 7. Normas de aceptación, métodos y plazo para presentar objeciones: inspección integral e inspección por muestreo. Cálculos teóricos y pesajes reales. Estándares de aceptación: estándares nacionales, estándares industriales, estándares empresariales y estándares acordados. Tiempo de aceptación: Se deberá completar el número de días acordado. No es lo mismo que el plazo para presentar una objeción. Plazo para presentar objeciones: Si se acuerda el plazo de inspección, el comprador deberá notificar al proveedor la cantidad o calidad no calificada dentro del plazo acordado; si la notificación se retrasa, la cantidad o calidad se considerará calificada; En la notificación escrita, se recomienda especificar el tiempo de respuesta del proveedor; de lo contrario, se considerará como la opinión de procesamiento y objeción predeterminada del comprador. Si no hay un período de inspección acordado, el comprador deberá notificarlo al vendedor dentro de un período razonable después de recibir la mercancía. La falta de notificación dentro de un período razonable o dentro de los 2 años posteriores a la recepción de la mercancía se considerará calificada. Sin embargo, si hay acuerdo sobre el período de garantía de calidad, se aplicará el período de garantía de calidad. Por supuesto, si el proveedor sabe que los productos suministrados tienen problemas de calidad, no está sujeto al plazo de notificación anterior. "Plazo razonable" En términos generales, si la variedad, especificación, modelo, diseño y calidad no están calificados, se debe presentar una objeción por escrito dentro de los 10 días posteriores a la llegada de la mercancía. Para productos que requieren instalación y operación antes de que se descubran problemas de calidad inherentes, las objeciones deben presentarse dentro de los 6 meses posteriores a la fecha de operación. También se puede acordar en detalle quién (qué organización) es responsable de la aceptación y las pruebas. 8. Por analogía, deberá especificarse claramente la cantidad y forma de suministro de los productos mecánicos y eléctricos, máquinas auxiliares, accesorios, productos auxiliares, repuestos vulnerables, accesorios, repuestos, accesorios y herramientas de instalación y reparación que acompañan al motor principal. Para juegos completos de equipos, la lista de equipos debe estar claramente definida. Nueve. Método y plazo de liquidación Método de liquidación: efectivo, cheque, giro postal, cobro y aceptación (pago mediante pagaré o pago mediante pagaré) Plazo de liquidación: anticipo, contra reembolso, pago a plazos, plazo. 10. Garantía - Un contrato de garantía puede celebrarse por separado según la Ley de Garantía y la Ley de Propiedad. Responsabilidad por incumplimiento de contrato 1. Responsabilidad del proveedor por incumplimiento de contrato. Si el proveedor no puede entregar los bienes, deberá soportar una indemnización equivalente al % del pago por los bienes que no pueden entregarse al demandante. (La gama de productos generales es del 1 al 5%, la gama de productos especiales es del 10 al 30%) Si la variedad, especificación, modelo, diseño y calidad del producto entregado por el proveedor no concuerda con el contrato y el demandante acepta usarlo , el precio se determinará según la calidad. Si el Comprador no lo utiliza, el Proveedor será responsable del reemplazo o reparación y correrá con el costo de la reparación, reemplazo o devolución. Si el proveedor no puede reparar o devolver la mercancía, se considerará que no se puede entregar. Si el vendedor no entrega los bienes a tiempo, deberá pagar al comprador RMB como indemnización por daños y perjuicios por cada día de retraso y asumirá las pérdidas del comprador causadas por ello. En caso de entrega vencida, negocie con el comprador antes de la entrega. Si aún es necesario, el proveedor pagará según la cantidad; si ya no es necesario, el proveedor deberá responder dentro de los días posteriores a la recepción de la notificación del proveedor y rescindir el procedimiento del contrato. La falta de respuesta dentro del plazo se considerará acuerdo de entrega de la mercancía. Si el proveedor entrega la mercancía con antelación y el comprador la recoge, podrá negarse a recibirla; si la mercancía ya ha sido entregada, es posible que el proveedor deba hacerse cargo de los costes de almacenamiento durante el período de entrega anticipada. El comprador sigue pagando el precio acordado. Los costos de transporte correrán a cargo del demandante. El contrato estipula la ruta de transporte y el medio de transporte. Si el proveedor cambia sin autorización, el proveedor correrá con el aumento de los costos.