Momento de promulgación de la Ley de Tasación de Activos
La "Ley de Tasación de Activos de la República Popular China" es una ley formulada para regular el comportamiento de tasación de activos, proteger los derechos e intereses legítimos de las partes involucradas en la tasación de activos y promover el sano desarrollo de la tasación de activos. industria y mantener el orden de la economía de mercado socialista.
Después de tres Congresos Nacionales del Pueblo y cuatro deliberaciones del Comité Permanente del Congreso Nacional del Pueblo, el lapso de tiempo alcanzó los 10 años. El 2 de julio, la 21ª reunión del Comité Permanente de la 12ª Asamblea Popular Nacional votó a favor de aprobar la Ley de Valoración de Activos de la República Popular China (en adelante, la "Ley de Valoración de Activos"). La industria de tasación de activos, la industria de contadores públicos y la industria de abogados son industrias de servicios profesionales importantes en el sistema de economía de mercado. La promulgación de la Ley de Tasación de Activos no sólo llenó el vacío legal en la industria de tasación de activos, sino que también jugó un importante papel rector en la regulación y el desarrollo de toda la industria.
En la conferencia de prensa, Gong, director de la Oficina de Regulaciones de la Comisión Económica y Financiera, dijo que la evaluación de activos es una herramienta importante para optimizar la asignación de recursos a través del valor de los activos y es indispensable para mantener el orden social y promover competencia leal en el mercado. Es una necesidad urgente mejorar el sistema económico de mercado y promover el desarrollo saludable de la economía de mercado mediante legislación lo antes posible para establecer un sistema legal de valoración de activos que se adapte al sistema de mercado moderno. Al mismo tiempo, con la profundización de la reforma de las empresas estatales y el desarrollo de la economía de propiedad mixta, las transferencias de activos, fusiones, reorganizaciones y transacciones de capital entre empresas estatales y empresas no públicas se han vuelto más frecuentes. Para evitar la pérdida de activos de propiedad estatal, salvaguardar los intereses públicos sociales y proteger los derechos e intereses legítimos de diversos capitales propietarios, también debemos realizar evaluaciones de activos ordenadas, objetivas y justas de conformidad con la ley.
La estandarización del desarrollo de la propia industria también es un antecedente importante para la introducción de la Ley de Tasación de Activos. Se informa que actualmente hay más de 13.000 tasadores en la industria de tasación de activos de mi país, alrededor de 600.000 tasadores y más de 14.000 agencias de tasación, que involucran a seis importantes y pertenecen a cinco departamentos. La promulgación de la Ley de Tasación de Activos alentará a los profesionales a realizar negocios de acuerdo con la ley, los departamentos gubernamentales fortalecerán la supervisión de conformidad con la ley y las asociaciones industriales desempeñarán un papel activo, frenando así parte del caos actual en la tasación de activos. industria.
En el proceso legislativo, "la cuestión de la gestión multipartidista en la industria de tasación de activos" es una cuestión que se ha estudiado y demostrado repetidamente. En la actualidad, la industria de tasación de activos de mi país se divide en seis categorías profesionales principales: tasación de activos, tasación de terrenos, tasación de bienes raíces, tasación de derechos mineros, tasación de seguros y tasación de automóviles de segunda mano. Se dividen en cinco categorías principales: el Ministerio. de Finanzas, el Ministerio de Tierras y Recursos, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, el Ministerio de Comercio y la gestión del Departamento de Regulación de Seguros de China. Para aprovechar plenamente el papel de la evaluación de categorías profesionales, aprovechar al máximo las ventajas de la gestión separada de varios departamentos y el papel de la gestión autodisciplinaria de las asociaciones de evaluación profesional, el Comité Permanente de la Asamblea Popular Nacional finalmente decidió unificar la gestión de la evaluación de las diferentes profesiones bajo un marco legal a través de la legislación.
En este sentido, Gong dijo que esto favorece la unificación de estándares regulatorios por parte de los departamentos administrativos de evaluación, la formulación unificada de reglas por parte de las asociaciones de la industria de evaluación, los estándares de práctica unificados de las instituciones profesionales de evaluación, la implementación de las responsabilidades legales de todas las partes involucradas en la evaluación, y la implementación unificada de las agencias de evaluación. Desarrollo profesional integral.
En cuanto a si los extranjeros y las instituciones extranjeras pueden participar en la industria de tasación de activos en China, Lai Yongtian, subdirector del Departamento de Tratados y Derecho del Ministerio de Finanzas, dijo que la Ley de Tasación de Activos estipula que los ciudadanos con un título universitario o superior pueden participar en el examen unificado de la prueba nacional de calificación de tasadores. Por lo tanto, los extranjeros pueden convertirse en tasadores en China sin aprobar el examen, pero pueden dedicarse a negocios de tasación de activos en China como profesionales. Al mismo tiempo, la Ley de Tasación de Activos no estipula que las instituciones extranjeras no puedan realizar negocios de tasación de activos en China. Según la situación actual de nuestro país, el negocio de las agencias de evaluación involucra varios campos, y algunos negocios afectarán la seguridad de la información de la economía y la sociedad de nuestro país. Ya sea que se base en las prácticas comunes de los países de economía de mercado o de acuerdo con las disposiciones de la actual ley de seguridad nacional de mi país, los departamentos administrativos de tasación de activos deben, de acuerdo con sus respectivas competencias, evaluar las instituciones de tasación establecidas por extranjeros e instituciones extranjeras. en mi país y aquellos que participan en actividades relacionadas con la seguridad económica nacional. La agencia de evaluación con inversión extranjera que evalúa el negocio deberá realizar las revisiones de seguridad necesarias.
Base legal:
Artículo 55 de la “Ley de Tasación de Activos de la República Popular China” Esta ley entrará en vigor el 1 de diciembre de 2016.