Análisis legal: El período de garantía de un proyecto de construcción comienza a calcularse una vez confirmada la aceptación de finalización. El período de garantía de un proyecto de construcción de viviendas se calculará a partir de la fecha de finalización y aceptación del proyecto. El período de garantía comienza a partir de la fecha en que todas las partes que participan en la aceptación de finalización firman formalmente el informe de aceptación. Sin embargo, cuando el proyecto de construcción no pueda completarse y aceptarse normalmente, la fecha de inicio del período de garantía podrá inferirse con base en lo dispuesto en el artículo 14 de las "Interpretaciones del Tribunal Supremo Popular sobre las cuestiones jurídicas aplicables en el juicio de disputas sobre contratos de construcción". sobre Proyectos de Construcción". El contratista ha presentado el informe de aceptación de finalización, y si el empleador pospone la aceptación, la fecha en que el contratista presente el informe de aceptación será la fecha de finalización, y el período de garantía se calculará a partir de esa fecha si el proyecto de construcción es utilizado por; el empleador sin aceptación de finalización, el proyecto de construcción se transferirá al propietario del proyecto la fecha de finalización será la fecha de finalización, y el período de garantía se calculará a partir de la fecha de entrega de posesión si la aceptación de finalización de; el proyecto de construcción no se puede completar por motivos del contratista, no se calculará el período de garantía.
Base legal: Artículo 40 del "Reglamento de Gestión de Calidad de Proyectos de Construcción". Si se producen problemas de calidad durante la construcción o los proyectos de construcción no pasan la aceptación de finalización, la unidad de construcción será responsable de repararlos. (1) La vida útil razonable de la ingeniería básica, la ingeniería de cimientos y la ingeniería de la estructura principal de la construcción de la casa especificada en el documento de diseño (2) La vida útil razonable de la ingeniería de impermeabilización del techo, baños, habitaciones y paredes exteriores con impermeabilización y; los requisitos antifugas son de 5 años; (3) ) Sistema de calefacción y refrigeración, que consta de dos períodos de calefacción y períodos de refrigeración (4) Tuberías eléctricas, tuberías de suministro de agua y drenaje, instalación de equipos y proyectos de decoración, que tienen una duración de 2 años.