¡Seis cosas a las que debes prestar atención a la hora de comprar una casa cuando regreses a tu país!

Los jóvenes que han trabajado fuera durante un año se enfrentan a principios de año a la pregunta de si regresar o quedarse, por lo que regresar a sus lugares de origen para comprar propiedades se ha convertido en un tema candente a finales de año y el principios de año. Sin embargo, muchas veces, regresar a tu ciudad natal para comprar una casa no significa necesariamente regresar a tu ciudad natal para vivir. Después de todo, las personas regresan a sus hogares con diferentes propósitos: algunos son para mejorar sus necesidades sexuales, mientras que otros se ven obligados a hacer concesiones porque los precios de la vivienda en las grandes ciudades son demasiado altos. Con el desarrollo continuo de muchas ciudades, regresar a China para desarrollarse es, por supuesto, una buena opción. Sin embargo, comprar una casa en su ciudad natal no se trata simplemente de comprar una casa, sino de hacer un buen trabajo al comprarla. ¡Entre ellos, estos seis imprescindibles a la hora de comprar casa!

1. Comprender la política de compra de vivienda.

Después de todo, las personas que han regresado a sus lugares de origen trabajan en otras ciudades y es posible que no estén tan familiarizadas con las políticas de compra de viviendas en sus lugares de origen. Sin embargo, la política inmobiliaria actual es para una ciudad y una prefectura. y los requisitos son diferentes en cada lugar. Por lo tanto, debes comprender de antemano las políticas de tu ciudad natal, no solo la política de restricción de compras, sino también una serie de cuestiones como la política de préstamos y la política de fondos de previsión. Es fácil perderse buenas casas si no comprende las políticas.

2. Se dará prioridad a las grandes promotoras y grandes proyectos inmobiliarios.

La fortaleza del promotor es la clave para determinar la calidad de la propiedad. Si usted es un comprador de vivienda con buenos medios económicos, debe dar prioridad a las propiedades desarrolladas por grandes promotores. Por un lado, las empresas inmobiliarias de marca han dejado una impresión más fiable en el mercado después de un largo período de desarrollo y acumulación, y la compra de estas propiedades conlleva mucho menos riesgo que la compra de promociones por primera vez. Por otro lado, desde hace mucho tiempo empresas inmobiliarias de renombre pueden obtener antes su propia información inmobiliaria gracias a su reputación a largo plazo o a la publicidad a gran escala.

2. Aclare sus propias necesidades

Después de regresar a casa, los compradores de vivienda deben aclarar sus propias necesidades, ya sea para vivir para ellos o para sus padres, para no comprar a ciegas después. confirmando sus necesidades. De esta manera también podrá conocer de forma específica los precios de la vivienda en su ciudad natal. Al comprar una casa, necesita saber más sobre los cambios en los precios de la vivienda y no tener prisa por venderla. También nos gustaría recordar a los compradores de viviendas que la dirección general de la política actual es no especular con la vivienda y no tener una mentalidad de ganancias a corto plazo al especular con bienes raíces.

3. Elija una buena ubicación e instalaciones de apoyo.

La ubicación y las instalaciones de apoyo también son cosas que los compradores de vivienda que regresan deben considerar cuidadosamente. A menudo se enfrentan a una contradicción, es decir, tienen un presupuesto limitado, pero los requisitos funcionales de la casa son muy altos. Para comprender mejor la ubicación y las instalaciones de apoyo del proyecto, los compradores de viviendas deben hacer más comparaciones y no apresurarse a firmar el contrato. Si no sabe que surgirán varios problemas durante el proceso de compra de una casa, puede encontrarse con una trampa al comprar una casa si no tiene cuidado.

4. Optimizar los proyectos inmobiliarios de marca

Los compradores de viviendas que regresan han vivido en el extranjero durante mucho tiempo y tienen poco conocimiento de los bienes raíces locales. En este momento, se recomienda elegir una inmobiliaria de marca, para que tanto la calidad de la casa como el plazo de entrega estén garantizados. Si la ciudad es pequeña y carece de empresas inmobiliarias de marca, se debe prestar atención a las calificaciones del proyecto y ver si los cinco certificados inmobiliarios están completos.

5. Elige el tipo de apartamento

No importa qué tipo de casa sea, sólo si el apartamento es bueno podrás vivir cómodamente. Por lo tanto, se recomienda que los compradores de viviendas intenten comprar apartamentos convencionales que sean transparentes de norte a sur. El resultado de esta elección es que no hay mucho margen para la depreciación ya sea que viva en su propia casa o en el futuro.

6. Tenga cuidado al firmar un contrato.

Los compradores de vivienda que regresan tienen un tiempo limitado y es fácil pasar por alto los detalles del contrato. Sin embargo, de hecho, el paso más crítico al firmar un contrato es que muchas protecciones de derechos para comprar una casa ocurren debido a un descuido. firma del contrato. Esto requiere que el comprador de la vivienda lea claramente los detalles del contrato de compra de la vivienda y cualquier pregunta debe confirmarse o explicarse en el acuerdo complementario.