¿Para qué sirve el certificado de préstamo notarial?

Análisis jurídico: La notarización de préstamos se refiere a la actividad en la que la notaría nacional certifica la autenticidad y legalidad del acto de préstamo y los documentos legales y procedimientos de aprobación involucrados con base en la solicitud de las partes. En la actualidad, los riesgos legales de grandes cantidades de préstamos se han convertido en un problema importante que afecta a la industria bancaria. La notarización y los préstamos se unen para minimizar los riesgos legales de los préstamos. Cuando surgen riesgos en los préstamos, los documentos de derechos de los acreedores notariados pueden tener efecto de ejecución y pueden solicitarse directamente la ejecución sin pasar por procedimientos de litigio, lo que mejora en gran medida la eficiencia de la cobranza bancaria. -Los créditos productivos reducen el coste de cobro.

Base jurídica: Artículo 218 de la "Ley de Procedimiento Civil de la República Popular China". Si una de las partes no cumple con el documento de deuda legalmente vinculante que ha sido legalmente efectivo por la autoridad notarial, la otra parte. puede aplicarse a la persona con jurisdicción para la ejecución, la persona que solicita la ejecución deberá ejecutarla.

2. ¿Por qué es necesario certificar un préstamo ante notario?

¿Por qué es necesario certificar ante notario una hipoteca? Creo que existen aproximadamente las siguientes razones.

En primer lugar, en muchos lugares el departamento de registro de bienes raíces no realiza el registro hipotecario anticipado, pero sí la certificación notarial para evitar que la casa sea hipotecada por otros sin un certificado de título. Con notarización, préstamo fijo y casa fija, es conveniente resolver los problemas de las hipotecas de alto riesgo y los derechos bancarios de préstamos. Dado que la notarización tiene efecto legal, puede proteger los créditos del banco y los correspondientes derechos hipotecarios.

2. Si el prestatario no paga o tiene una disputa sobre otros términos, está exento de litigio y el banco puede solicitar directamente la ejecución.

En tercer lugar, el notario es el intermediario. Apoya a ambos partidos. ¡Él puede claramente ayudar a los prestatarios a comprender los términos del contrato bancario y no quedar atrapados por los términos contractuales estándar!

En cuarto lugar, a través de la certificación notarial, los archivos de la serie de compra de la vivienda se pueden guardar permanentemente y el prestatario puede ahorrarse la molestia de conservarlos o perderlos.

3. ¿Para qué sirve la legalización del contrato de préstamo?

El contrato de préstamo tiene el mismo efecto jurídico sin notarización, y la notarización puede aumentar la garantía del contrato. La notarización es una actividad realizada por el notario para certificar la autenticidad y legalidad de actos jurídicos civiles, hechos y documentos jurídicamente significativos basados ​​en la solicitud de personas físicas, jurídicas u otras organizaciones y de conformidad con los procedimientos legales. Un contrato es un acuerdo entre las partes o partes para establecer, cambiar o terminar una relación civil. Los contratos establecidos conforme a la ley están protegidos por la ley. Un contrato en un sentido amplio se refiere a un acuerdo que determina la relación entre derechos y obligaciones en el departamento legal. Los contratos en sentido estricto se refieren a todos los contratos civiles. El contrato en el sentido más estricto sólo se refiere al contrato de derechos del acreedor en los contratos civiles. Artículo 85 de los Principios Generales del Derecho Civil: Un contrato es un acuerdo entre las partes para establecer, modificar y terminar una relación civil. Los contratos establecidos conforme a la ley están protegidos por la ley. Si el monto del préstamo es grande y hay dudas sobre la capacidad de pago o el crédito del prestatario, es mejor utilizar la propiedad correspondiente del prestatario como garantía y registrarse en el departamento correspondiente para su confirmación. Además, también puedes pedir a un tercero con determinadas capacidades económicas que actúe como garantía. Esto puede evitar efectivamente el riesgo de que los prestatarios no puedan pagar o incumplan. Según las disposiciones legales, el plazo de prescripción para que un prestamista solicite la protección de los derechos del acreedor es de 3 años. Si el plazo de prescripción excede los tres años, el pueblo no lo apoyará. Por lo tanto, una vez que la deuda vence, el acreedor debe perseguirla con prontitud o emitir un nuevo pagaré con un nuevo plazo para extender el plazo de prescripción. Por lo tanto, la certificación notarial no es obligatoria y el contrato de préstamo tiene el mismo efecto legal sin la certificación notarial. Sin embargo, la certificación notarial puede mejorar la seguridad del contrato e implementar los derechos y obligaciones de ambas partes.

4. ¿Dónde puedo obtener un certificado de préstamo?

Análisis jurídico: Los certificados notariales de préstamo se hacen públicos localmente

Base jurídica: Artículo 26 del "Reglamento del Tribunal Supremo Popular sobre diversas cuestiones relativas a la aplicación de la ley en el juicio de Casos de préstamos privados". Si el prestamista exige al prestatario que pague intereses a la tasa de interés acordada, que representa alrededor del 24% tanto de los prestatarios como de los prestamistas, la gente debería apoyarlo. Parte del acuerdo de intereses entre el prestatario y el prestatario no es válido. Si el prestatario solicita al prestamista que le devuelva los intereses pagados en exceso del 36% de la tasa de interés anual, el pueblo lo apoyará.