¿Cómo solicitar un permiso de construcción de decoración?
1. Base jurídica
(1) "Ley de Construcción de la República Popular China"
(2) "Reglamento de Gestión de la Construcción de la Provincia de Sichuan"
(3) "Medidas de gestión de la decoración de edificios de la provincia de Sichuan"
II Condiciones de aplicación
El monto de la inversión es de más de 300.000 yuanes o implica la seguridad estructural de. edificios o estructuras o seguridad pública, el decorador deberá cumplir las siguientes condiciones al solicitar un permiso de construcción antes de comenzar a trabajar:
(1) Se ha identificado la empresa de construcción de decoración;
( 2) Hay planos de construcción y planos de construcción que satisfacen las necesidades de construcción. La información técnica y los documentos de diseño de los planos de construcción han sido revisados de acuerdo con las regulaciones;
(3) Existen medidas específicas para garantizar la calidad y la seguridad. de decoración y los procedimientos de auditoría de calidad, supervisión de seguridad y protección contra incendios del proyecto se han completado de acuerdo con las regulaciones;
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(4) La supervisión debe encomendarse de acuerdo con las regulaciones y la supervisión se ha confiado ;
(5) Se han obtenido fondos para la decoración;
(6) Otros certificados estipulados por las leyes y reglamentos.
3. Materiales de solicitud
(1) Formulario de solicitud de permiso de construcción (2 copias originales);
(2) Valoración del proyecto de decoración por parte de la dirección de planificación. opiniones de revisión del departamento (copia del original);
(3) Aviso de adjudicación de oferta registrado, contrato de construcción (contrato general, subcontrato profesional, subcontrato laboral en caso de subcontrato profesional) (1 copia, original para verificación) ;
(4) Informe de revisión del documento de diseño del plano de construcción, certificado de revisión, aviso de revisión (1 copia, original para verificación);
(5) Formulario de solicitud de estudio del sitio del proyecto de construcción (1 original; formulario de solicitud y diseño de organización de la construcción (65438 + 0 originales cada uno, estampado con la firma de la empresa)
(6) Que impliquen cambios en la estructura principal y estructura portante del edificio o para decoración); proyectos que aumentan la carga, se deberán presentar opiniones sobre la seguridad del plan de diseño de decoración de la unidad de diseño original o una unidad de diseño con los niveles de calificación correspondientes (1 copia original);
(7) Calidad y seguridad supervisión Aviso de nombramiento como supervisor de estación (1 copia original para verificación
(8) Aviso de licitación ganadora para supervisión registrada, contrato de supervisión (1 copia original para verificación), ingeniero jefe de supervisión del proyecto, supervisión profesional; Certificados de ingenieros y personal de supervisión (1 copia original con sello nuevo de la unidad);
(9) Lista de cargos iniciales del proyecto de construcción que han sido pagados de acuerdo con la reglamentación (1 copia original);
(10) Comprobante de fondos de construcción Documentos implementados (1 original) (Si el período de construcción es inferior a un año, los fondos disponibles no deberán ser inferiores al 50% del precio del contrato del proyecto; si Si el período de construcción es superior a un año, los fondos disponibles no serán inferiores al 30% del precio del contrato del proyecto.
Para proyectos de construcción que utilicen fondos gubernamentales, el propietario del proyecto deberá presentar documentación que acredite la ejecución de fondos fiscales, si se trata de un préstamo bancario, un certificado de préstamo emitido por el banco prestamista, si es de propiedad propia, un certificado de fondo emitido por el banco; donde se abre la cuenta; si es un fondo de inversión cooperativo, un certificado de fondos emitido por el banco y los inversionistas deben acreditar la inversión);
(11) El original y fotocopia del ingeniero constructor registrado; certificado del director de proyecto de la empresa constructora ganadora de la licitación, del líder técnico del proyecto y de los certificados de cargo del personal profesional y de gestión técnica (copias selladas con la unidad Original y copia del certificado de evaluación de seguridad del responsable de seguridad del proyecto ( la copia está sellada con el sello de la unidad) y el documento de nombramiento del responsable de seguridad del proyecto (el original está sellado con el sello de la unidad) en el documento de licitación de la empresa constructora; (1 copia con el sello nuevo de la unidad de inspección original del formulario de registro del certificado de estrés del personal de gestión técnica y profesional de la obra (1 copia original con el sello nuevo de la unidad);
(12) "Contratación" Operaciones de empresas de la industria de la construcción fuera de la provincia de Sichuan" "Certificado de registro de aprobación" (1 copia estampada con el sello nuevo de la unidad);
(13) Comprobante de pago anticipado realizado por la unidad de construcción de acuerdo con la construcción contrato (1 copia original);
(14) La unidad de construcción y la empresa de construcción pagaron respectivamente el 5% del precio del contrato de construcción para garantizar el pago de los salarios de los trabajadores migrantes (65438 + 0 copias originales), la carta de garantía de pago de salario de los trabajadores migrantes y el formulario de registro para la entrada de la empresa de garantía en Asia (65438 + originales verificados) 0 copias);
(15) Plan de pago para la protección de seguridad del proyecto de construcción y medidas de construcción civilizada (original, sellado por las unidades de construcción, construcción y supervisión, firmado por el representante de la Parte A, gerente de proyecto y director);
p>(16) Dictamen de revisión del diseño de protección contra incendios o certificado de presentación del diseño de protección contra incendios (1 copia original);
(17) Certificado de calificación de empresas de construcción (incluidos contratistas generales y empresas de subcontratación profesional) y licencia de producción de seguridad; certificado de calificación de empresa de supervisión; certificado de código de la empresa constructora y de la empresa supervisora (1 sello nuevo de la unidad receptora).
Cuatro. Procedimiento
1. La unidad de construcción lleva los materiales de solicitud a la ventanilla de la Oficina de Planificación Urbana y Rural, Construcción y Seguridad de Vivienda de Ya'an para presentar la solicitud.
2. La ventanilla organizará al personal comercial o al personal técnico para realizar un examen previo de los datos técnicos dentro de los 5 días hábiles posteriores al examen previo de los datos técnicos, y se realizará una inspección in situ. y se proporcionarán opiniones escritas sobre el examen previo de los datos y la inspección in situ, y si se cumplen los requisitos, la ventanilla aceptará los materiales de la solicitud; si no se cumplen las condiciones, la ventanilla notificará al solicitante en; escribir una vez y devolver los materiales.
3. Los materiales de solicitud están completos y cumplen con los requisitos legales. Después de la revisión y aprobación, el permiso de construcción del edificio se emitirá en la ventana.
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