¿Cuáles son los estándares y la base legal para identificar edificios ilegales?
De acuerdo con la "Ley de Planificación Urbana de la República Popular China", la "Ley de Construcción de la República Popular China" y otras leyes y reglamentos, la construcción ilegal se refiere a la construcción dentro del ámbito de la seguridad nacional, seguridad pública y protección del medio ambiente ecológico sin aprobación legal o Viviendas construidas fuera de los límites aprobados. La identificación de edificios ilegales debe basarse en los siguientes estándares: en primer lugar, si existe un permiso de construcción y si la construcción debe realizarse de acuerdo con la ley y cumplir estrictamente con los procedimientos de aprobación; en segundo lugar, si cumple con los requisitos urbanísticos; y planificación rural y gestión de la construcción, incluido el propósito del edificio, la altura del edificio, el área de construcción y el espacio entre edificios. Si la construcción no cumple con los estándares anteriores, puede considerarse ilegal. La construcción ilegal traerá muchos impactos negativos a la sociedad, como afectar la planificación urbana y la protección del medio ambiente ecológico, y aumentar los riesgos para la seguridad pública. Por tanto, el gobierno debería fortalecer la gestión y rectificación de construcciones ilegales.
¿Cómo afrontar la construcción ilegal? Para los edificios ilegales existentes, el gobierno debe fortalecer la gestión de acuerdo con la ley y exigir a los constructores que los rectifiquen o los derriben. Al mismo tiempo, el gobierno también debe imponer sanciones a las construcciones ilegales, incluidas multas, suspensión de trabajos para rectificación, demolición y otras medidas, así como la responsabilidad administrativa o penal que pueda enfrentar el personal relevante. Para las construcciones ilegales que afectan gravemente la planificación urbana, la protección del medio ambiente ecológico o la seguridad pública, el gobierno también debe notificar públicamente al público, despertar una atención social generalizada, crear presión y aumentar los esfuerzos de rectificación.
La determinación de una construcción ilegal debe basarse en si existe un permiso de construcción y si cumple con los estándares de planificación y gestión de la construcción urbana y rural. El gobierno debe fortalecer la gestión de los edificios ilegales, exigir a los constructores que los rectifiquen o demolerlos e imponer sanciones al personal pertinente.
Base legal:
Artículo 64 de la "Ley de Planificación Urbana y Rural de la República Popular China" No obtener un permiso de planificación del proyecto de construcción o no construir de acuerdo con el disposiciones del permiso de planificación del proyecto de construcción, el departamento de planificación urbana y rural del gobierno popular local a nivel de condado o superior ordenará que se detenga la construcción si se pueden tomar medidas correctivas para eliminar el impacto en la implementación del plan, correcciones; se realizará dentro de un plazo, y se impondrá una multa no inferior al 5% pero no superior al 10% del costo del proyecto si no se pueden tomar medidas correctivas para eliminar el impacto, deberá ser demolido dentro de un plazo; Si no puede ser demolido, los objetos físicos o los ingresos ilegales serán confiscados y se podrá imponer una multa no superior al 10% del costo del proyecto.