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¿Cuánto cuestan Ling Han y Guo Mei Putian por metro cuadrado?

El precio medio actual del Guo Meilinghan en Putian es de unos 8.000 yuanes por metro cuadrado. El proyecto está ubicado en la intersección de Hanjiang Beitang Road y Huangxia Road, y cubre un área de aproximadamente 33.954 metros cuadrados y un área de construcción de aproximadamente 128.859 metros cuadrados. Es una casa ordinaria con un derecho de propiedad de 70 años.

Desarrollador: Putian Guotou Real Estate Co., Ltd.

Tipo de edificio: edificio de gran altura

Número previsto de hogares: 720

Último horario de apertura: 2018/03/11.

Detalles de Guo Meilinghan.

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Una vez pagados todos los pasivos, lo que queda es el capital contable, que es el patrimonio neto de la empresa. \x0d\Utilizando la información del balance, se puede ver la distribución de los activos y pasivos de la empresa y la composición del capital contable, evaluando así si las operaciones de capital y la estructura financiera de la empresa son normales y razonables y analizando la liquidez de la empresa; o liquidez, así como el monto de la deuda a largo y corto plazo y su solvencia, para evaluar la capacidad de la empresa para asumir riesgos; la información proporcionada por esta tabla también ayuda a calcular la rentabilidad de la empresa y evaluar su desempeño operativo; \x0d\Al analizar los elementos del balance, primero debemos prestar atención al análisis de los elementos del activo, incluido \x0d\ 1 análisis de los activos circulantes. Analizar el efectivo de la empresa, depósitos diversos, inversiones a corto plazo, cuentas por cobrar y por pagar diversas, inventario, etc. Los activos corrientes son mayores que en años anteriores, lo que indica que las capacidades de pago y liquidación de la empresa han aumentado. \x0d\ 2 Análisis de inversión a largo plazo. Analizar inversiones de más de un año de antigüedad, como participaciones en empresas, diversificación, etc. El aumento de las inversiones a largo plazo apunta a perspectivas de crecimiento prometedoras para la empresa. \x0d\ 3 Análisis de activos fijos. Este es un análisis de activos reales. Las cifras de activos fijos que figuran en el balance general solo representan la cantidad de activos fijos que no se han depreciado ni agotado en operaciones continuas y que se espera recuperar en períodos futuros. Por tanto, debemos prestar especial atención a si la depreciación y las pérdidas son razonables, lo que afectará directamente a la exactitud de los balances, cuentas de resultados y otros informes. Es obvio que una menor depreciación aumentará las ganancias actuales. Sin embargo, una depreciación excesiva reducirá las ganancias actuales, y algunas empresas suelen sentar las bases para ello. \x0d\ 4Análisis de activos intangibles. Analiza principalmente derechos de marcas, derechos de autor, derechos de uso de la tierra, tecnologías no patentadas, fondo de comercio, derechos de patentes, etc. El fondo de comercio y otros activos intangibles sin referencia explícita generalmente no se registran a menos que el fondo de comercio se forme en una compra o fusión. Una vez adquiridos los activos intangibles, estos deben registrarse y amortizarse en un plazo determinado. \x0d\ En segundo lugar, necesitamos analizar los elementos del pasivo, incluyendo dos aspectos: \x0d\ 1 Análisis del pasivo actual. Todos los pasivos corrientes deben registrarse de acuerdo con el monto real incurrido. La clave del análisis es evitar omisiones y todos los pasivos deben reflejarse en el balance. \x0d\ 2 Análisis de pasivos a largo plazo. Incluyendo préstamos a largo plazo, bonos por pagar, cuentas por pagar a largo plazo, etc. Dado que los pasivos a largo plazo aparecen en diferentes formas, se debe prestar atención al análisis y comprensión de los acreedores de la empresa. \x0d\Finalmente, el análisis del patrimonio neto incluye cuatro aspectos: capital social, reserva de capital, reserva excedente y ganancias no distribuidas. El análisis del capital contable tiene como objetivo principal comprender las diferentes formas y estructuras del capital invertido en el capital contable y comprender el orden de pago prioritario de los diversos elementos del capital contable. Al examinar el balance, conviene combinarlo con la cuenta de resultados, que incluye principalmente plusvalías y rotación de existencias. El primero es un indicador que refleja la rentabilidad y el segundo es un indicador que refleja la capacidad operativa. \x0d\\x0d\ II. Cómo leer el estado de resultados \x0d\ El estado de resultados se prepara sobre la base de "ingresos - gastos = ganancias" y refleja principalmente los ingresos netos de la empresa después de deducir los gastos operativos dentro de un cierto período de tiempo. A través del estado de resultados, el desempeño operativo y el éxito de la gestión de una empresa que cotiza en bolsa se pueden evaluar de manera aproximada, evaluando así el valor de la inversión y el rendimiento de los inversores. El estado de resultados incluye dos aspectos: uno refleja los ingresos y gastos de la empresa, explica el monto de pérdidas y ganancias de la empresa en un período determinado, analizando así los beneficios económicos y la rentabilidad de la empresa y evaluando el desempeño operativo de la empresa; los resultados financieros de la empresa, explicando la proporción de las diversas fuentes de beneficios de la empresa en el beneficio total, y la relación entre estas fuentes. Analiza la cuenta de resultados desde dos aspectos: \x0d\ 1. Análisis de partidas de ingresos.
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