¿Cuánto cuesta contratar un abogado para litigar una demanda inmobiliaria?
Cómo resolver disputas inmobiliarias;
Las disputas inmobiliarias suelen darse entre compradores y vendedores, centrándose principalmente en la calidad de la casa, el tiempo de entrega, el tamaño excesivo o insuficiente, etc. Para estas disputas, compradores y vendedores pueden resolverlas de las siguientes maneras:
1. Las disputas sobre bienes raíces entre las partes se pueden resolver mediante negociación, y ambas partes deben resolver la disputa con un espíritu de comprensión y acomodación mutuas. La negociación y la solución no solo facilitan una mejor comunicación entre las partes, sino que también reducen la carga del litigio, ahorran dinero y esfuerzo y se puede decir que son una buena manera de resolver disputas. Los acuerdos y demás documentos escritos firmados por ambas partes son legales y válidos y deben cumplirse en consecuencia. Es la primera opción para la mayoría de las personas.
2. Arbitraje. Si las dos partes no pueden resolver el problema después de la negociación, entonces se puede recurrir al arbitraje. Esto no significa que la negociación sea un requisito previo para el arbitraje. Un requisito previo para el uso del arbitraje es que ambas partes deben celebrar una cláusula o acuerdo de arbitraje al firmar un contrato o cuando surge una disputa, y presentar voluntariamente las disputas entre las partes a una institución de arbitraje para su resolución. Las partes deben cumplir el laudo arbitral efectivo, de lo contrario la otra parte podrá solicitar al Tribunal Popular su ejecución.
3. Litigio. El recurso judicial es un último recurso y puede ser iniciado por cualquier parte en una disputa inmobiliaria. Por supuesto, la premisa es que la disputa cae dentro del ámbito del Tribunal Popular.
Base legal
Ley de abogados de la República Popular China
Artículo 7 Los honorarios por servicios de abogados se cobran caso por caso y en proporción a el tema.
(1) Cobros a destajo que no impliquen relaciones de propiedad.
(2) Si se trata de relaciones de propiedad, la distribución será proporcional a la materia.
Los honorarios de los servicios de abogado mencionados en los puntos (6), (7) y (8) del artículo 3 de estas Medidas también se pueden cobrar en función del tiempo, según sea necesario.
Artículo 10: Cuando un abogado proporciona servicios legales a un cliente, el bufete de abogados firmará un acuerdo con el cliente, cobrará los honorarios de los servicios de abogado del cliente de acuerdo con las normas de cobro prescritas y emitirá una tarifa. recibo al cliente. Los abogados no pueden cobrar honorarios privados.
El artículo 8 de las "Medidas para la administración de las tasas de autenticación forense" se refiere a las tasas de autenticación judicial para casos de propiedad. Si el valor del objeto del litigio y del objeto de tasación es relativamente pequeño, los cargos se acumularán en etapas en función de la proporción del objeto. La proporción específica es la siguiente:
(1) La cantidad que no exceda los 6,5438 millones de yuanes se cobrará de acuerdo con los estándares de cobro enumerados en el anexo de estas medidas
(2); La porción que excede de 654,38 millones de yuanes a 500.000 yuanes se calcula como 1
(3) La porción entre 500.000 yuanes y 6.543.800 yuanes se calcula como 0,8
(4) 6.543.800 yuanes; a 2 millones de yuanes La porción anterior se cobra a 0,6
(5) La porción superior a 2 millones de yuanes a 5 millones de yuanes se cobra a 0,4
(6) La porción anterior; 5 millones de yuanes a 654,38 00 La porción de 10.000 yuanes se calculará como 0,2;
(7) La porción que exceda de 6,5438 millones de yuanes se calculará como 0,1.
En los casos en que el importe de la materia sea relativamente importante, el departamento provincial de precios tramitará el asunto en conjunto con las autoridades judiciales del mismo nivel.
El departamento administrativo debe establecer un límite superior en el monto de las tarifas de identificación forense en función de las condiciones locales reales.
Los cargos por identificación judicial de casos relacionados con la propiedad a que se refiere el primer párrafo de este artículo sólo se aplican a la identificación de evidencia física en la identificación judicial y a la identificación de huellas dactilares en la identificación de rastros, y no aplican a otras identificaciones.