¿Qué debo hacer si me engañan y no me reembolsan mi depósito?
1. Los depósitos no reembolsables son un incumplimiento de contrato y las dos partes pueden negociar un acuerdo.
2. Si la negociación fracasa, se puede interponer una demanda conforme a derecho y exigir a la parte incumplidora la devolución del depósito acordado y asumir la correspondiente responsabilidad por incumplimiento del contrato.
3. Si el depósito fraudulento no se devuelve, la otra parte puede llamar a la policía y la policía le ayudará. Si el monto es inferior a 3.000, será sancionado según la gestión de seguridad pública. Si el monto acumulado del fraude excede los 3.000 yuanes y la otra parte participa en el fraude, se puede presentar un caso.
¿Qué debo hacer si el arrendador no me devuelve la fianza al finalizar el contrato de alquiler?
1. Si el arrendador se niega a reembolsar el depósito sin motivo, la única forma de hacerlo es negociar. El depósito generalmente está estipulado en el contrato. El comportamiento del arrendador constituye un incumplimiento del contrato y puede abordarse en la forma estipulada en el contrato.
2. Si la negociación fracasa, se puede acudir a los tribunales. Si el arrendador viola maliciosamente el contrato y viola las disposiciones de la ley contractual, puede demandar al tribunal no sólo para solicitar la devolución del depósito, sino también para pagar una indemnización por daños y perjuicios de conformidad con el contrato.
3. La acusación debe tener pruebas suficientes para demostrar lo siguiente: la relación de alquiler existe y ha terminado, no existe una supuesta compensación para el arrendador y el arrendador efectivamente ha incautado pruebas. Para probar los hechos, la información sobre el alquiler generalmente se conserva como evidencia para respaldar el reclamo.
En resumen, las soluciones a los depósitos no reembolsables después de haber sido defraudados incluyen negociación, litigio y llamar a la policía.
Base jurídica:
Código Civil de la República Popular China
Artículo 577
Si una de las partes incumple sus obligaciones contractuales o no cumple con sus obligaciones contractuales, asumirá la responsabilidad por incumplimiento del contrato, como la continuación del cumplimiento, medidas correctivas o compensación por pérdidas.
Artículo 578
Si una parte declara expresamente o demuestra con su propia conducta que no cumplirá sus obligaciones contractuales, la otra parte podrá exigirle que asuma la responsabilidad por incumplimiento del contrato antes la expiración del período de ejecución.
"Ley de Sanciones de la Administración de Seguridad Pública de la República Popular China"
Artículo 49
Robo, fraude, robo, extorsión o daño intencional al público o propiedad privada Si las circunstancias son graves, el infractor será detenido por no menos de cinco días y no más de diez días, y también podrá recibir una multa de no más de quinientos yuanes si las circunstancias son graves, será detenido por; no menos de diez días pero no más de quince días, y también podrá recibir una multa de no más de 1.000 yuanes.
Ley Penal de la República Popular China
Artículo 266
Quien defraude la propiedad pública o privada, si la cantidad es relativamente importante, será sancionado con pena fija -pena de prisión no superior a tres años, detención penal o vigilancia, y también será condenado a una multa o una sola multa si la cantidad es enorme o existen otras circunstancias graves, será condenado a una pena de prisión de duración determinada no inferior; de tres años pero no más de diez años y multa si la cuantía es especialmente elevada o concurren otras circunstancias especialmente graves, será condenado a pena privativa de libertad no inferior a diez años o a cadena perpetua y, simultáneamente, a pena o confiscación; de propiedad.
Si esta ley dispusiera lo contrario, prevalecerán dichas disposiciones.