¿Cuál es el límite de edad para un préstamo?
Sin embargo, en las solicitudes reales, a veces incluso si tienes más de 18 años, no puedes obtener un préstamo, porque la antigüedad del préstamo se determina en función de la capacidad de pago de los diferentes grupos de edad. Antes de los 18 años y después de los 60 años, la capacidad de pago es débil. El banco no puede garantizar que el prestatario pueda pagar el préstamo a tiempo, por lo que no se concederá. Por lo tanto, sólo puede solicitar un préstamo si su edad y su capacidad de pago cumplen los requisitos.
En resumen, diferentes bancos y diferentes productos crediticios tienen diferentes requisitos de edad para los prestatarios. Prevalecerán las regulaciones reales del banco.
Condiciones del préstamo:
1. Tener residencia fija, residencia permanente o certificado de residencia válido en la ubicación del banco prestamista, ser menor de 65 años (inclusive) y tener plenos derechos. capacidad de conducta civil en China Ciudadano;
2. Tener una ocupación legítima e ingresos estables, y tener la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo a tiempo
3. Tener un buen historial crediticio y voluntad de pagar, y ningún mal historial crediticio;
4. Ser capaz de proporcionar una garantía legal, efectiva y confiable reconocida por el banco; Tener un propósito claro para el préstamo y el propósito del préstamo cumple con las regulaciones pertinentes.
6. Abrir una cuenta de liquidación personal en el Banco Industrial y Comercial de China;
1; Trámites de préstamos bancarios
1. Prepare los procedimientos pertinentes: los procedimientos que deben presentarse para préstamos generales incluyen: formulario de solicitud de préstamo, tarjeta de identificación de cliente, libro de registro del hogar, certificado de ingresos, certificado de estado civil y otros. materiales (los clientes con cónyuge también deben presentar el documento de identidad de su cónyuge y el libro de registro del hogar). Los clientes con préstamos hipotecarios deben presentar el certificado de propiedad de la hipoteca; si tienen préstamos sin garantía, deben presentar un buen historial crediticio.
2. Solicitar al banco: después de preparar los materiales pertinentes, el cliente puede enviarlos al banco o al bufete de abogados encargado por el banco. Después de pagar varias tarifas, el cliente debe firmar un acuerdo. Contrato de préstamo con el banco como documento legal vinculante para ambas partes.
3. Aprobación antes del préstamo bancario: si se trata de un préstamo para compra de vivienda, el bufete de abogados encargado por el banco realizará primero una revisión preliminar de la solicitud del cliente. Si está calificado, el banco luego lo realizará. aprobación final del préstamo; si no pasa la revisión, el banco devolverá la información relevante al cliente y le explicará la situación.
4. Pasar por otros procedimientos legales: Además del contrato, los clientes también deben pasar por algunos procedimientos legales. Si se trata de un cliente de un préstamo hipotecario, el cliente también deberá acudir al departamento correspondiente para registrar el préstamo hipotecario para futuras consultas.
5. Préstamo bancario: Una vez completados los trámites relacionados con el cliente, el banco aprobará el préstamo o lo informará al superior para su aprobación en función de la evaluación del prestatario. Luego, el personal informará al cliente sobre el monto del préstamo, el plazo del préstamo, la tasa de interés del préstamo y otros detalles relevantes, y emitirá una instrucción de préstamo para transferir el proyecto de préstamo a la cuenta del cliente.
Materiales necesarios para un préstamo:
1. Certificado de préstamo empresarial que haya pasado la revisión anual emitida por la autoridad emisora legal.
2. . El informe contiene los siguientes contenidos: información básica de la empresa, incluido el capital registrado, la naturaleza de la empresa, la afiliación, la ubicación de la oficina, el número de teléfono, la persona de contacto, el negocio principal y la información general de la persona jurídica de la empresa, incluido el nombre; , género, nivel educativo, título profesional, ocupaciones y cargos anteriores, desempeño, etc. Indicar en detalle el monto del préstamo, el propósito, el plazo, el método de pago y el formulario de garantía, y adjuntar un informe de factibilidad del proyecto, contrato de compra y venta, etc. ; El estado financiero de la empresa, incluidos los fondos monetarios, inventarios, pasivos totales, capital total de los propietarios, activos totales, ganancias netas para el período actual y ganancias acumuladas totales para el año más reciente;
3. Estados financieros. Incluyendo dos aspectos: el balance, el estado de pérdidas y ganancias y el estado de cambios en la situación financiera del año anterior; el balance y el estado de pérdidas y ganancias del período actual
4. (deberán presentar tanto el prestatario como el garante).
Estos certificados incluyen: una copia de la licencia comercial y su copia; la cédula de identidad de la persona jurídica y su copia si otra persona firma en nombre de la persona jurídica, también deberá presentar una copia de la cédula de identidad personal y el poder de la persona jurídica; presentarse (el poder debe estar firmado por la persona jurídica y sellado con sello oficial);
5. Materiales requeridos para la garantía del préstamo. Es decir, copia y copia de la licencia comercial de la unidad de garantía, los estados financieros de la unidad de garantía, incluyendo el balance general, el estado de pérdidas y ganancias y el estado de cambios en el estado financiero del año anterior, así como el saldo; hoja y estado de pérdidas y ganancias del período actual; la unidad de garantía se compromete a garantizar El certificado debe estar sellado con el sello oficial;
6. Tales como: catálogo detallado de hipotecas y prendas y certificados de derechos reales o de dominio; pruebas del valor de las hipotecas y prendas mobiliarias; informes de evaluación de hipotecas y prendas mobiliarias emitidos por los intermediarios designados por los bancos; documentos de evaluación de derechos prendarios; autoridad de registro y prueba, etc.
Espero que el contenido anterior pueda ayudarte. Si tiene alguna otra pregunta, consulte a un abogado profesional.
Base jurídica: “Ley de Bancos Comerciales de la República Popular China”.
Artículo 35
Los bancos comerciales deben examinar estrictamente el propósito del préstamo, la capacidad de pago y el método de pago del prestatario. Los préstamos de los bancos comerciales implementan un sistema que separa la revisión del préstamo y la aprobación calificada.
Artículo 36
Cuando un banco comercial concede un préstamo, el prestatario deberá constituir una garantía. Los bancos comerciales deben examinar estrictamente la capacidad de pago del garante, la propiedad y el valor de la hipoteca y la prenda, y la viabilidad de realizar la hipoteca y la prenda. Después de la revisión y evaluación por parte de un banco comercial, si se confirma que el prestatario tiene buen crédito y puede pagar el préstamo, no se requiere garantía.