Normas de compensación por demolición de plántulas

(1) Los residentes permanentes cuyo registro de hogar esté dentro del alcance de la demolición, posean certificados de propiedad de vivienda, disfruten de derechos y asuman obligaciones dentro de las organizaciones económicas colectivas rurales dentro del alcance de la demolición, y aquellos que cumplan las condiciones para la aprobación de viviendas rurales;

(2) Personal militar en servicio activo con residencia permanente original (incluidos los reclutas y voluntarios que no se hayan establecido en otro lugar) y sus cónyuges. Los oficiales en servicio activo cuyo registro familiar original esté dentro del alcance de la demolición y tengan un certificado de propiedad de la vivienda, y cuyo registro familiar del cónyuge esté dentro del alcance de la demolición, pueden ser reasentados si el cónyuge se ha alistado en el ejército, se basará el cálculo; sobre el número de dos personas que cuidan a la población;

(3) Entre los miembros de la familia de la casa del terrateniente, se encuentran estudiantes de colegios y universidades que tienen la residencia permanente original o están desempleados en casa después graduarse y vivir en las casas demolidas durante mucho tiempo (incluido el período posterior a la graduación y la espera de la asignación);

(4) Entre los miembros de la familia cuyas casas se van a demoler, aquellos cuyo registro de hogar está en la unidad de trabajo en la jurisdicción, no tienen vivienda en otro lugar y que realmente viven en la casa demolida. La residencia real se refiere a vivir continuamente en el ámbito de adquisición de terrenos durante más de tres años (incluidos tres años) antes del anuncio de la adquisición y demolición de terrenos (5) Para las parejas de adquisición y demolición de terrenos, uno de los cónyuges está dentro del ámbito de demolición y tiene un residencia permanente registrada en otro lugar.

(6) Miembros de la familia cuyas casas fueron demolidas por adquisición de tierras, que nacieron, se casaron, se retiraron del ejército o cambiaron de trabajo después del anuncio de adquisición de tierras y demolición, han declarado su registro de hogar

(7) Ex residentes permanentes Quienes se encuentran actualmente en reeducación por el trabajo o cumpliendo condena en el lugar donde se encuentra su residencia permanente registrada;

(8) ) En la década de 1960, debido a la reforma del sistema de registro de hogares, la descentralización de los jóvenes educados y la descentralización de los residentes antiguos, se implementaron políticas de urbanización in situ, adquisición de tierras y reubicación general, y aquellos que realmente viven en pueblos pequeños Personas en casas demolidas bajo el piloto de construcción;

(9) Aquellos cuyos familiares tienen hijas casadas, cuyo registro de hogar está dentro del alcance de la demolición, y aquellos que participan en la distribución de Las organizaciones económicas colectivas rurales dentro del ámbito de la demolición pueden incluirse como personas reasentadas. Sin embargo, no se permite la colocación repetida.

Base legal:

Artículo 8 del "Reglamento sobre Expropiación e Indemnización de Viviendas en Terrenos de Propiedad del Estado" Con el fin de salvaguardar la seguridad nacional, promover el desarrollo económico y social nacional y otros intereses públicos, bajo las siguientes circunstancias: 1. Si es realmente necesario expropiar casas, el gobierno popular de la ciudad o del condado tomará una decisión sobre la expropiación de casas:

(1) Defensa nacional y necesidades diplomáticas;

(2) Recursos energéticos organizados e implementados por el gobierno, transporte, conservación del agua y otras necesidades de construcción de infraestructura;

(3) Ciencia y tecnología, educación, cultura, salud, deportes, protección del medio ambiente y los recursos, prevención y reducción de desastres, protección de reliquias culturales, bienestar social, las necesidades de los servicios públicos municipales y otros servicios públicos;

(4) Las necesidades de la construcción de proyectos de viviendas asequibles organizados e implementados por el gobierno;

(5) El gobierno los organiza e implementa de acuerdo con las disposiciones pertinentes de la Ley de Planificación Urbana y Rural Las necesidades de la reconstrucción de la antigua ciudad;

(6) Las necesidades de otros intereses públicos previstos en leyes y reglamentos administrativos.

Artículo 47 de la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China" Cuando el estado expropia tierras, después de la aprobación de acuerdo con los procedimientos legales, el gobierno popular local a nivel de condado o superior anunciará y organizará la implementación.

Si los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior planean solicitar la expropiación de tierras, deben realizar una investigación sobre la situación actual de las tierras expropiadas y una evaluación de riesgos para la estabilidad social, e incluir el alcance de la expropiación. , estado actual de la tierra, propósito de la expropiación, estándares de compensación, métodos de reasentamiento y evaluación de riesgos para la estabilidad social. Las garantías, etc., se anunciarán dentro del municipio (ciudad), aldea y grupo de aldeanos donde se encuentre la tierra expropiada durante al menos. 30 días, y se escucharán las opiniones de las organizaciones económicas colectivas rurales y sus miembros, los comités de aldea y otras partes interesadas.

Si la mayoría de los miembros de la organización económica colectiva rural cuyas tierras han sido expropiadas cree que el plan de compensación y reasentamiento para la adquisición de tierras no cumple con las disposiciones de las leyes y reglamentos, el gobierno popular local en o por encima el nivel del condado organizará una audiencia y modificará el plan de acuerdo con las leyes, los reglamentos y la situación de la audiencia.

Los propietarios y usuarios de los terrenos expropiados deberán inscribirse para su indemnización con el certificado de propiedad inmobiliaria dentro del plazo señalado en el anuncio. Los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior deben organizar los departamentos pertinentes para calcular e implementar los gastos pertinentes para garantizar que el monto se pague en su totalidad, y firmar acuerdos de compensación y reasentamiento con los propietarios y usuarios de la tierra expropiada si a las personas les resulta difícil; llegar a un acuerdo, deben hacerlo cuando soliciten la adquisición de tierras.

Una vez completado el trabajo preliminar pertinente, los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior pueden solicitar la adquisición de tierras.