Sobre los principios estipulados en el derecho de propiedad

Los principios básicos del derecho de propiedad: el principio de los derechos de propiedad legales, el principio de los objetos específicos de los derechos de propiedad y el principio de publicidad de los derechos de propiedad. Los principios básicos del derecho de propiedad reflejan la diferencia básica entre los derechos de propiedad virtual y los derechos de los acreedores. El principio jurídico de los derechos de propiedad tiene como objetivo limitar la libertad de las partes para crear derechos de propiedad, porque los derechos de propiedad tienen un efecto absoluto. Si a las partes se les permite establecerlos a voluntad, puede no ser propicio para la seguridad de la transacción. Los derechos de los acreedores son diferentes. Su efecto se limita a las propias partes, por lo que las partes no sólo pueden fijar libremente el contenido de los derechos de los acreedores, sino también el tipo de derechos de los acreedores.

Los tipos y contenidos del artículo 5 de la "Ley de Propiedad de la República Popular China" están estipulados por ley. Si el actor viola el principio de "alcance legal" y crea derechos de propiedad fuera del alcance legal de los derechos de propiedad, es inválido; si el actor viola el principio de "establecimiento legal de contenido" y establece un contenido diferente de los derechos de propiedad legales; no es válido.

El artículo 116 del Código Civil de la República Popular China estipula los tipos y contenidos de los derechos de propiedad, que es la encarnación de este principio. Este principio requiere que los tipos de derechos de propiedad, el contenido y la eficacia de los diversos derechos de propiedad y la manera de establecerlos estén directamente estipulados por la ley y no deben ser fijados arbitrariamente por las partes.