Estándares de penalización por construir sobre el área.
1 Si el área excede los 20 metros cuadrados, no se cobra
2. metros cuadrados, el estándar es de 3 yuanes/metro cuadrado por año.
3. Por cada 50 metros cuadrados adicionales que excedan el área estándar, el estándar de cobro aumentará en 3 yuanes/metro cuadrado.
Si el edificio se ha sometido a procedimientos de aprobación legal y cuenta con los certificados pertinentes de derechos de uso residencial y permisos de planificación, informará de manera proactiva el área que excede el estándar a la autoridad de aprobación y pagará una tarifa determinada, como el uso pago. Honorarios, que generalmente no se pagarán por la demolición. Se pueden pagar multas en función del área que exceda el estándar. Sin embargo, si el área excede el estándar y es investigada y sancionada por los departamentos pertinentes, se considerará un edificio ilegal y deberá ser demolido dentro de un plazo.
Base jurídica
"Ley de gestión de tierras de la República Popular China"
Artículo 62 Violar las disposiciones de las leyes y reglamentos de gestión de tierras y obstruir la requisa de terrenos para construcción nacional Si se entrega el terreno, el gobierno popular local a nivel de condado o superior le ordenará que lo entregue, si se niega a entregarlo, solicitará al Tribunal Popular la ejecución obligatoria de conformidad; con la ley. Artículo 77 Quien ocupe ilegalmente tierras sin aprobación o por medios fraudulentos deberá recibir la orden del departamento de recursos naturales del gobierno popular a nivel de condado o superior de devolver las tierras ocupadas ilegalmente a quien viole el plan general de uso de la tierra y convierta tierras agrícolas para construcción; Se ordenará a los terrenos sin autorización que devuelvan los terrenos ocupados ilegalmente. Los edificios de nueva construcción y otras instalaciones en terrenos ocupados ilegalmente serán demolidos dentro de un plazo y el terreno se restaurará a su estado original si cumple con el plan general de uso de la tierra; será confiscado y podrá ser multado el responsable y demás responsables directos de la unidad que ocupe ilegalmente un terreno, serán sancionados conforme a la ley si se constituye delito, la responsabilidad penal será investigada de conformidad con la ley; ley.
Quien ocupe más terreno del aprobado será sancionado como ocupación ilegal de terreno. Artículo 74 Si la tierra se compra, vende o transfiere ilegalmente en otras formas, las ganancias ilegales serán confiscadas por el departamento de recursos naturales del gobierno popular en o por encima del nivel del condado si la tierra agrícola se convierte en tierra de construcción sin autorización en violación de; el plan general de uso de la tierra, la tierra transferida ilegalmente será demolida dentro de un plazo si los edificios recién construidos y otras instalaciones en la tierra transferida ilegalmente cumplen con el plan general de uso de la tierra, también podrán ser multados; el responsable directo y los demás responsables directos serán sancionados conforme a la ley; si se constituye delito, la responsabilidad penal será investigada conforme a la ley;