Consecuencias de no registrar la renovación del inmueble
Declaración y presentación de materiales para la decoración de la casa
1. También se debe presentar el formulario de solicitud de decoración de la casa;
2. presentado al propietario Prueba de conformidad con la decoración;
3. Copias del solicitante y del propietario
4. Si la casa está alquilada, presentar el contrato de arrendamiento; /p>
5. Decoración Si la casa implica cambiar la estructura de la casa o aumentar significativamente la carga, se deben presentar los planos de diseño de la unidad de diseño de la casa o la conclusión del departamento profesional sobre la seguridad general de la casa. ;
6. La decoración y reconstrucción de fachadas deben solicitar el permiso de planificación del certificado del departamento de planificación.
El proceso de solicitud para la decoración de viviendas es el siguiente:
1 Para la decoración residencial, antes de la decoración de interiores, se debe realizar el registro ante la unidad de administración de la propiedad y el escuadrón de supervisión de obras urbanas donde. se encuentra la residencia;
2. Para la decoración no residencial (locales comerciales), debe llevar los materiales pertinentes al Escuadrón de Supervisión de Construcción Urbana para solicitar un "Permiso de decoración de la casa" antes de la decoración;
>3. La inversión del proyecto supera los 300.000 yuanes y el área de construcción para la decoración de la casa supera los 300 metros cuadrados, la unidad de construcción debe llevar los materiales pertinentes al Escuadrón de Supervisión de la Construcción Urbana para solicitar un "Permiso de Construcción del Proyecto de Construcción" antes de comenzar a trabajar. .
Base jurídica:
Reglamento de Gestión de la Decoración de los Edificios
Artículo 6 Si el proyecto de decoración de una obra nueva se contrata con el edificio principal, el "Medidas de construcción de proyectos para la gestión de informes de construcción" del Ministerio de Construcción. Los proyectos de decoración y decoración para proyectos de construcción grandes y medianos que se contratan de forma independiente, así como los proyectos de decoración y decoración con altos requisitos técnicos y grandes cantidades de trabajo, se pueden implementar con referencia a las "Medidas de gestión de la aplicación de construcción del proyecto" de la Ministerio de la Construcción. Artículo 7 Si un usuario renueva una casa original, deberá obtener el consentimiento del propietario de la casa y firmar un acuerdo. El acuerdo debe especificar la reparación, demolición, compensación, etc. después de la renovación. Artículo 8 La renovación de la casa original, que implica el desmantelamiento de la estructura principal y un aumento significativo de la carga, se realizará de acuerdo con los siguientes métodos:
(1) El propietario y usuario de la casa debe presentar un Solicitud al departamento administrativo de bienes raíces donde está ubicada la casa. Previa solicitud, la unidad de evaluación de seguridad de la casa revisará la seguridad del plan de decoración. El departamento administrativo de bienes raíces decidirá si aprueba o desaprueba dentro de los 20 días a partir de la fecha de aceptación de la solicitud para la decoración de la casa;
(2) El solicitante de decoración de la casa deberá acudir al departamento administrativo de construcción para manejar los procedimientos de solicitud de construcción con la carta de aprobación y recibir el permiso de construcción. Artículo 9 La unidad de construcción deberá, de acuerdo con las normas pertinentes sobre supervisión y gestión de calidad y seguridad de la construcción del proyecto, acudir al departamento de supervisión de calidad y seguridad donde se encuentra el proyecto para manejar los procedimientos de supervisión de calidad y seguridad para la decoración y renovación del edificio. proyectos.