¿El empleador verificará el préstamo?
Si un usuario quiere solicitar un préstamo, el banco deberá presentar un comprobante de ingresos.
Después de solicitar un préstamo, el banco llevará a cabo una revisión preliminar de las calificaciones en función de la información proporcionada por el usuario del préstamo. En circunstancias normales, los bancos no realizarán investigaciones in situ sobre las unidades que emiten certificados de ingresos. Cuando los bancos revisen los comprobantes de ingresos, exigirán a los usuarios que proporcionen comprobantes auxiliares de extractos bancarios en términos de ingresos.
Hay varias condiciones que deben cumplirse al solicitar el certificado de ingresos. El certificado de ingresos no puede ser una copia, sino que debe ser un certificado original emitido por la empresa. El banco exigirá a la empresa que lo selle y el color del sello debe ser rojo claro.
Cabe señalar también que acreditar ingresos no significa que cuanto más contenido y mayor cantidad, mejor. El banco exigirá que se destaque al máximo el contenido clave, como el sexo, la edad, la información laboral, etc. Si los ingresos del certificado emitido por la unidad son demasiado altos, tendrá que pagar impuestos.
En general, los bancos no son demasiado estrictos a la hora de revisar los certificados de ingresos de préstamos, por lo que no hay necesidad de cometer fraude. Si emite un certificado de ingresos falso, el banco lo verá fácilmente y no solicitará un préstamo para el usuario. Además, las consecuencias pertinentes también correrán a cargo del individuo. Si la unidad emite certificados falsos, puede provocar que el crédito de la unidad sea bajo, lo que no favorece el desarrollo futuro.
¿Pueden los prestamistas bancarios saber dónde han trabajado, como KTV?
El informe de crédito no puede saber dónde trabaja.
Solo pueden verificar si su informe de crédito está vencido y otros problemas. En cuanto a dónde trabaja, no tienen derecho a interferir ni averiguarlo.
¿Se investigará al personal de los bancos si conceden sus propios préstamos crediticios?
No, pero si el personal del banco concede préstamos ilegalmente, serán investigados y sancionados.
De acuerdo con las leyes y regulaciones pertinentes de nuestro país, si el personal del banco otorga ilegalmente préstamos por grandes cantidades o causa grandes pérdidas, constituirá un delito de préstamo ilegal y podrá ser considerado penalmente responsable. Artículo 186 de la Ley Penal de la República Popular China* * *El delito de concesión ilegal de préstamos. Si un banco u otra institución financiera otorga un préstamo en violación de las regulaciones estatales, y el monto es enorme o causa grandes pérdidas, será sentenciado a una pena de prisión de no más de cinco años o detención penal, y una multa de no menos de 10.000 yuanes pero no más de 100.000 yuanes si la cantidad es particularmente grande o causa pérdidas particularmente importantes, será condenado a una pena de prisión de no menos de cinco años y una multa de no menos de 20.000 yuanes pero no más de 100.000 yuanes; 200.000 yuanes. Todo miembro del personal de un banco u otra institución financiera que viole las normas estatales y otorgue préstamos a partes relacionadas será severamente sancionado de conformidad con lo dispuesto en el párrafo anterior. Si una unidad comete el delito de los dos párrafos anteriores, será multada, y su supervisor directamente responsable y demás personal directamente responsable serán sancionados de conformidad con lo dispuesto en los dos párrafos anteriores. El alcance de las partes relacionadas se determina de conformidad con la Ley de Bancos Comerciales de la República Popular China y las leyes y regulaciones financieras pertinentes.
¿El banco hipotecario llamará para comprobar los ingresos laborales?
Generalmente, los bancos hipotecarios llamarán para comprobar los ingresos laborales.
El contenido relevante de la revisita es generalmente el siguiente:
1 Las preguntas principales para la revisita son: información laboral, unidad de trabajo, salario mensual, años de trabajo, domicilio. dirección, etc , preste atención para responder con sinceridad;
2. Además, el banco también llamará al teléfono fijo de la empresa para realizar consultas y prestar atención a la respuesta de la empresa
3. La nueva visita telefónica del banco es para confirmar que el prestatario ha enviado la información de autenticidad.
Nota: Si no recibe una devolución de llamada, algunos bancos realizarán una segunda llamada, pero deberá comunicarse con el banco de manera proactiva para explicar la situación; de lo contrario, el progreso de su préstamo se verá afectado.
Datos ampliados
1. Consulta previa al préstamo del prestatario: cumplimentar la "Solicitud de Hipoteca para Vivienda Residencial" y presentar al banco los siguientes materiales de apoyo:
Primero, pedir prestado El certificado de renta fija del prestatario emitido por la unidad donde trabaja la persona (el banco lo verificará
2. La licencia comercial del garante del préstamo y el certificado de persona jurídica y otros documentos de certificación crediticia
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3. El prestatario tiene un certificado de identidad legal y válido; prueba relevante de propiedad de la casa o prueba de que la persona tiene derechos sobre la casa según la ley;
4. y certificado de seguro del inmueble hipotecado;
5. Contratos, convenios u otros documentos para la compra y construcción de viviendas, otros documentos o información requerida por el banco prestamista;
2. El banco revisa la solicitud de préstamo, el contrato de compra de la vivienda, el acuerdo y los materiales relacionados del prestatario.
3. El prestatario deberá entregar al banco para su custodia el certificado de propiedad del inmueble y la póliza de seguro o valores del inmueble hipotecado.
4. El prestatario y el garante del prestatario firman el contrato de préstamo hipotecario para vivienda y lo hacen notario.
5. Una vez firmado y certificado ante notario el contrato de préstamo, los depósitos del banco y los préstamos del prestatario se transferirán a la unidad de venta de la vivienda o a la unidad de construcción especificada en el contrato o acuerdo de compra de la vivienda.