¿Alguien conoce el listado de Longguang Real Estate? ¿Cuál es el código de acciones?
Logan Real Estate cotizó con éxito, con el código de acciones de Hong Kong 03380*** vendiendo 750 millones de acciones;
De la reforma accionaria Desde 2008 hasta la cotización oficial en 2013, Logan Real Estate ha estado en el mercado de capitales durante cinco años, lo que es similar a empresas inmobiliarias como Excellence Group que se han apresurado a cotizar en bolsa varias veces.
Debido a las malas condiciones del mercado y a la falta de respuesta de los inversores, el precio de suscripción de las acciones era demasiado bajo. Longguang Real Estate, al igual que Excellence Group, suspendió su cotización cuando estaba cerca de cotizar en bolsa.
La escala de financiación originalmente prometedora también ha ido disminuyendo paso a paso. Se rumorea que Logan Real Estate originalmente planeó recaudar 3 mil millones de yuanes, pero hoy cayó a un precio bajo.
En 2013, siete empresas inmobiliarias del continente salieron a bolsa en Hong Kong: Jinlun Tiandi, Wuzhou International, Contemporary Real Estate, Yide International, Jingrui Holdings, Times Real Estate y Logan Real Estate.
Se espera que las siete empresas inmobiliarias del continente que cotizan en Hong Kong recauden hasta 9.339 millones de dólares de Hong Kong, lo que está lejos del plan de recaudación de fondos original. El desempeño de estas empresas no es nada satisfactorio.
La información pública muestra que la oferta pública de Wuzhou International solo suscribió el 57%, mientras que la oferta pública de Contemporary Real Estate suscribió el 65,438+02%, por lo que el precio final de emisión solo se puede fijar en el límite inferior.
Desde la perspectiva de la escala de financiación, Yide International * * recaudó 158,1 millones, seguida por Times Real Estate, Wuzhou International Real Estate y Jingrui Real Estate, que recaudaron 150 millones, 130 millones y 131,6 millones respectivamente.
En opinión de Huang Lichong, presidente de Fu Shengchuang International Company, además de los factores de la continua escalada de la regulación inmobiliaria en el continente, los inversores en el mercado de valores de Hong Kong siempre han valorado el activo. -Modelo ligero y con muchas operaciones, así como altos rendimientos de las inversiones internas. Esta es precisamente la debilidad de las empresas inmobiliarias del continente, y también es la razón principal por la que las empresas inmobiliarias del continente no son optimistas sobre la cotización en Hong Kong en los últimos años. .
Otro banquero de inversión afirmó sin rodeos que las empresas inmobiliarias que cotizan en bolsa este año son todas pequeñas y medianas empresas inmobiliarias regionales, con un único canal de financiación general y una solidez financiera insuficiente. En comparación con la fuente de fondos, que está relacionada con la vida o muerte de una empresa, ya no es tan importante si una empresa obtiene una valoración ideal cuando sale a bolsa.
Esto refleja la falta de confianza de las empresas inmobiliarias que cotizan en bolsa en Hong Kong. Las políticas continentales han bloqueado los canales de financiación para las empresas inmobiliarias, dejándolas sin otra opción que vender a precios bajos.
La información pública muestra que todavía hay muchas empresas inmobiliarias haciendo cola para salir a bolsa en Hong Kong en 2014, incluidas más de diez empresas inmobiliarias como Guorui Real Estate, Ligao Real Estate, Chongqing Xiexin y Jinshan. Bienes raíces.