¿Cuándo dejará Xi'an de calentar?
Impuesto sobre la escritura de la segunda casa en Xi'an: personas que compran una segunda casa mejorada
1 Si el área es de 90 metros cuadrados o menos, el impuesto sobre la escritura se aplica a una tasa reducida de 1%;
2. Si la superficie es superior a 90 metros cuadrados, el impuesto sobre la escritura se aplica a un tipo reducido del 2%.
Si tiene alguna pregunta, llame al 029-12366 o comuníquese con la autoridad fiscal competente para realizar más consultas.
(1) Para las personas que compran su única vivienda familiar (los miembros de la familia incluyen al comprador de la vivienda, el cónyuge y los hijos menores, lo mismo a continuación) con un área de 90 metros cuadrados o menos, el impuesto de escritura se aplica a un tipo reducido del 1%; si la superficie es superior a 90 metros cuadrados, el impuesto sobre la escritura se aplica a un tipo reducido del 1,5%.
(2) Si un individuo compra una segunda casa familiar mejorada con un área de 90 metros cuadrados o menos, el impuesto sobre la escritura se aplicará a una tasa reducida del 1% si el área es superior; 90 metros cuadrados, el impuesto sobre la escritura se reducirá en 2. El impuesto sobre la escritura se aplica a una tasa del %.
La segunda casa mejorada para una familia se refiere a la segunda casa comprada por una familia que ya posee una casa.
(3) Si un contribuyente solicita incentivos fiscales, el departamento administrativo de bienes raíces del lugar donde se compra la casa emitirá una investigación escrita sobre el resultado de la vivienda familiar del contribuyente con base en la solicitud o autorización del contribuyente. y proporcionar rápidamente los resultados de la consulta y la información relevante sobre la vivienda al contribuyente. Pasada a las autoridades fiscales. Si el contribuyente no cumple con las condiciones de la investigación y no puede proporcionar los resultados de la investigación sobre vivienda familiar, el contribuyente debe presentar una garantía de crédito por escrito por el número real de unidades de vivienda familiar a las autoridades tributarias. Si la garantía de crédito es falsa, se trata de una declaración de impuestos falsa y se manejará de acuerdo con las disposiciones pertinentes de la "Ley de Administración de Recaudación de Impuestos de la República Popular China", y los registros de deshonestidad se incluirán en el informe de crédito personal. sistema.
De acuerdo con el principio de conveniencia y eficiencia, el departamento administrativo de bienes raíces emitirá con prontitud los resultados de la investigación por escrito de la vivienda de los contribuyentes de acuerdo con las regulaciones, y las autoridades fiscales procesarán las solicitudes de impuestos preferenciales presentadas por contribuyentes en un plazo limitado.
(4) Las autoridades financieras, tributarias e inmobiliarias de cada provincia, región autónoma y municipio directamente dependientes del Gobierno Central formularán métodos operativos específicos.