¿Cómo elegir una propiedad inmobiliaria en Suzhou? ¿Cuál es el índice de pago inicial de una casa en Suzhou?
¿Cómo elegir una propiedad inmobiliaria en Suzhou?
1. Lo primero a tener en cuenta es el tema de la luz solar. Cuando se abre un edificio nuevo, el ángulo de luz solar de cada habitación es diferente. Nadie quiere vivir en un lugar oscuro, por lo que el ángulo de luz solar es nuestra primera opción.
2. El problema de la amplitud. En cada edificio nuevo, cada habitación es más grande o más pequeña. A la hora de elegir una casa, también hay que tener en cuenta si la casa es espaciosa.
3. Balcón. A algunas personas les gusta tomar cerveza y mirar la luna en el balcón. Por supuesto, el balcón no sólo se utiliza para estos fines, sino que también se puede utilizar para secar la ropa. Al elegir una habitación, las personas deben considerar si necesitan una habitación con balcón.
4. Finalidad: Si elegimos si la casa se destina a vivir o a trabajar, también debemos darle plena consideración. En general, las habitaciones del tercer al quinto piso son las mejores para vivir. Si trabajas, definitivamente las elegirás primero.
5. ¿Hay una ventana de visualización? A algunas personas les gusta detenerse y mirar a lo lejos, a otras les gusta meditar. A la hora de comprar una casa también debemos fijarnos en si la habitación tiene un ventanal. Las necesidades generalmente dependen del individuo.
6. Situación inmobiliaria. Cada inmueble tendrá varias edificaciones en el momento de su venta. Si somos adictos a las compras, cuando elegimos una casa, debemos preguntarle al propietario si puede firmar para la entrega urgente y los honorarios de la propiedad.
¿Cuál es el ratio de pago inicial de una casa en Suzhou?
1. El índice de pago inicial para la primera vivienda en Suzhou no tiene nada que ver con el registro del hogar, ¡sino con el tamaño de la casa comprada por el individuo! ¡Pero el capital de compra medio es del 30%! ¡Pero también depende del promotor y de su historial crediticio con el banco! Si no tienes malos antecedentes crediticios y la casa que estás comprando es un apartamento pequeño [el estado estipula que un apartamento pequeño tiene menos de 96 metros cuadrados], ¡solicita un préstamo al banco con un pago inicial del 30%!
2. En la compra de vivienda no ordinaria, ¡el pago inicial podrá aumentar hasta el 40%! ¡Pague al desarrollador lo menos que pueda! Cuando el préstamo no se aprueba, puede recuperar el pago inicial.
3. Política de préstamo del fondo de previsión del área de Suzhou: es decir, si el prestatario compra una casa con un área de construcción de 90 metros cuadrados o menos (incluidos 90 metros cuadrados), el índice de pago inicial de una las casas nuevas ordinarias se ajustarán a no menos del 20%. No hay requisitos especiales para aquellos con un metro o más, y el índice máximo de préstamo aún no excede el 80% del precio total de la casa; Las viviendas de segunda mano (viviendas completas existentes) se ajustan a no menos del 30%, y la ratio máxima de préstamo aún no supera el 70% del precio total de la vivienda.