¿Existe alguna compensación por demolición ilegal? ¿Existe alguna compensación por la demolición forzosa?
Primero, con respecto a la cuestión de la compensación por demolición ilegal
La construcción ilegal, es decir, la construcción ilegal, se refiere a edificios, estructuras y estructuras construidas sin la aprobación de planificación, construcción y otros. departamentos administrativos.Otras instalaciones. Según el artículo 66 de la "Ley de planificación urbana y rural de la República Popular China", después de que las autoridades de planificación urbana y rural tomen la decisión de detener la construcción o demolición dentro de un plazo, si la parte interesada no detiene la construcción o demolición dentro de un límite de tiempo, el gobierno popular local en o por encima del nivel del condado donde se encuentra el proyecto de construcción puede ordenar a los departamentos pertinentes que tomen medidas como sellar el sitio de construcción y forzar la demolición.
Sin embargo, la ley no estipula claramente que se deba proporcionar compensación por la demolición de edificios ilegales. Debido a que la construcción ilegal en sí misma es ilegal y su existencia es una alteración del orden legal, la demolición de una construcción ilegal no implica daño a derechos e intereses legítimos, por lo que generalmente no se requiere compensación.
En segundo lugar, la cuestión de la indemnización por demolición forzosa
La demolición forzosa, es decir, la demolición forzosa, se refiere al acto de las agencias administrativas de demoler por la fuerza edificios ilegales de conformidad con la ley. Durante el proceso de demolición forzosa, si el órgano administrativo viola los procedimientos legales, como no notificar con antelación o no celebrar audiencia, etc. , o la demolición forzosa ha causado pérdidas innecesarias, como daños a los edificios e instalaciones circundantes, las partes interesadas tienen derecho a reclamar una indemnización.
De acuerdo con el artículo 4 de la "Ley de Compensación Estatal de la República Popular China", si las agencias administrativas y su personal detienen ilegalmente a ciudadanos o toman ilegalmente medidas coercitivas administrativas que restringen la libertad personal de los ciudadanos en el ejercicio de sus funciones administrativas, poderes, la víctima tendrá derecho a una indemnización. Por tanto, si la demolición forzosa es ilegal, los interesados pueden solicitar una indemnización al organismo administrativo.
En resumen:
Generalmente no hay compensación por la construcción y demolición ilegales, porque la construcción ilegal en sí misma es ilegal. Si la demolición forzosa es ilegal o causa pérdidas innecesarias, las partes interesadas tienen derecho a exigir una indemnización. Sin embargo, la situación específica debe juzgarse en función de las leyes, reglamentos y condiciones reales.
Base jurídica:
“Ley de Planificación Urbana y Rural de la República Popular China”
Artículo 66:
Elaborado por el departamento competente de planificación urbana y rural Después de que se toma la decisión de ordenar la detención o el desmantelamiento de la construcción dentro de un límite de tiempo, si la parte interesada no detiene la construcción o desmantela el proyecto dentro de un límite de tiempo, el gobierno popular local en o por encima del nivel del condado donde se ubica el proyecto de construcción puede ordenar a los departamentos pertinentes que tomen medidas tales como sellar el sitio de construcción y forzar la demolición.
Ley de Compensación Estatal de la República Popular China
Artículo 4:
Si las agencias administrativas y su personal infringen los derechos de propiedad al ejercer poderes administrativos, la víctima deberá tener derecho a indemnización Derecho a indemnización:.........(3) Expropiación ilegal o expropiación de bienes;...(4) Otros actos ilegales que causen daños a la propiedad.