¿Es ilegal ocupar una plaza de aparcamiento?
1. La plaza de aparcamiento está ocupada ilegalmente. Si se infringen los derechos e intereses legítimos, la parte infringida puede negociar una solución; si la negociación fracasa, puede presentar una demanda ante el Tribunal Popular y solicitar la ejecución después de que la sentencia entre en vigor. Si se compra una plaza de aparcamiento con derechos de propiedad, incluida una plaza de aparcamiento con derecho a utilizarla, si otra persona la ocupa sin permiso, es, por supuesto, una infracción.
2. Base jurídica: Artículo 267 del Código Civil de la República Popular China
La propiedad jurídica privada está protegida por la ley y cualquier organización o individuo tiene prohibido apropiarse indebidamente o saquear. o destruir.
Artículo 235
Si el obligante no tiene derecho a poseer bienes inmuebles o muebles, podrá pedir la devolución de los bienes originales.
Artículo 236
Si se dañan o pueden dañarse derechos reales, el titular del derecho podrá pedir que se elimine la obstrucción o peligro.
Artículo 237
Si se daña un bien inmueble o mueble, el obligante podrá pedir que se repare, rehaga, sustituya o restablezca a su estado original de conformidad con la ley.
Artículo 238
Cuando se infrinjan derechos de propiedad y se cause daño al titular del derecho, éste podrá exigir indemnización del daño conforme a la ley, pudiendo también exigir asumir otras responsabilidades civiles conforme a la ley.
2. ¿Dónde se ocupan las plazas de aparcamiento del sótano de la comunidad?
1. Propiedad de las plazas de aparcamiento en superficie. Los espacios de estacionamiento en tierra incluyen dos tipos de espacios de estacionamiento, uno son espacios de estacionamiento dentro de zonas de construcción y el otro son espacios de estacionamiento que ocupan carreteras u otros sitios propiedad del propietario para estacionar automóviles;
2. los espacios de estacionamiento utilizados para estacionamiento pertenecen al desarrollador;
3. Los espacios de estacionamiento elevados en el primer piso no pueden obtener derechos inmobiliarios y pertenecen al propietario * * *; El garaje independiente pertenece a edificios independientes que son propiedad del promotor;
5. Las plazas de aparcamiento subterráneas de defensa aérea civil en zonas residenciales no pertenecen al promotor ni a todos los propietarios.