¿Son iguales los contratos de suscripción y de compra de vivienda?

Análisis jurídico: La carta de suscripción no es un contrato de compra de vivienda, sino una preparación para la firma de un contrato formal de compra de vivienda. Cumpliendo los requisitos legales, la carta de suscripción de vivienda se convertirá en un contrato de compraventa de vivienda. En este caso, la carta de suscripción equivale a un contrato de compra. La carta de suscripción y el contrato de compraventa de vivienda comercial pertenecen a la relación entre el nombramiento y este contrato. La carta de suscripción de vivienda comercial estipula los aspectos básicos del contrato de compraventa de vivienda comercial.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 463 Este capítulo regula las relaciones civiles derivadas de los contratos.

Artículo 464 Un contrato es un acuerdo entre partes civiles para establecer, modificar y extinguir relaciones jurídicas civiles.

Los acuerdos sobre relaciones de estatus como matrimonio, adopción y tutela se regirán por las disposiciones legales sobre dichas relaciones de estatus; en caso de no existir disposiciones, podrán aplicarse las disposiciones de esta sección según su naturaleza.

Artículo 465 El contrato establecido conforme a la ley estará protegido por la ley.

Un contrato establecido conforme a la ley sólo obliga jurídicamente a las partes, salvo disposición legal en contrario.