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El nuevo acuerdo de Xi’an para la transferencia de casas heredadas

Análisis jurídico: No existen políticas especiales para la transferencia de bienes hereditarios. La transmisión de bienes patrimoniales comprende los siguientes contenidos: 1. Documentos de certificación: Primero deberá acudir a su unidad de trabajo o a la comisaría donde se encuentra su registro de hogar, y emitir un certificado de parentesco en el centro de consulta jurídica. 2. Acudir a la notaría del inmueble heredado para solicitar la certificación notarial de herencia de inmueble. La certificación notarial de herencia requiere dos certificados; (1) Ir a la comisaría de policía a la que pertenece el fallecido para emitir un certificado de defunción del fallecido (2) Certificado de heredero emitido por la unidad del fallecido (o comité vecinal o comité de aldea); Certificado de identidad del heredero; 4) Certificado de bienes inmuebles heredados u otros documentos acreditativos. (5) Un testamento hecho por el causante en vida (en el caso de herencia testamentaria).

Base jurídica: El artículo 16 de la "Ley Civil de la República Popular China" implica la protección de los intereses del feto como la herencia y la aceptación de donaciones, y se considera que el feto tiene capacidad para ejercer derechos civiles. . Sin embargo, si el feto muere durante el parto, su capacidad de derechos civiles no existe desde el principio.

Artículo 122: Herencia es el bien mueble jurídico que deja la persona natural al morir. No se heredará la herencia que no pueda heredarse según la ley o la naturaleza de la herencia.

Artículo 123. Iniciada la herencia, se tramitará según la herencia legal; si hay testamento, se tramitará según el testamento o legado, si hay pacto de legado y apoyo; se manejará de acuerdo con el acuerdo.