¿Cómo redactar un contrato de compra de vivienda para tener protección jurídica?

Firma un contrato por escrito, incluyendo generalmente los siguientes términos: 1. Nombre y dirección de las partes: 2. Materia: 3. Cantidad: 4. Calidad: 5. Precio o remuneración: 6 Plazo de ejecución, lugar y forma: 7. Responsabilidad por incumplimiento del contrato: 8. Forma de resolución de litigios. Siempre que ambas partes acuerden el contenido del contrato y lo firmen juntas, éste será jurídicamente vinculante y vinculante para ambas partes. Sin embargo, el contrato debe tener efectos legales, y también debe tenerse en cuenta que el contenido del contrato no puede violar las disposiciones imperativas de las leyes y reglamentos administrativos, no puede dañar los intereses del público, del país, del colectivo o de un tercero, y no puede ocultar propósitos ilegales en una forma legal. Además, algunos contratos especiales deben registrarse en los departamentos nacionales pertinentes antes de que puedan entrar en vigor, como la transferencia de una patente a la Oficina de Patentes, lo que puede implicar menos negocios en su asociación.

Base Legal

Artículo 9 del "Reglamento Provisional sobre Permiso de Residencia": Para solicitar un permiso de residencia es necesario presentar su cédula de identidad, cédula de identidad y cédula de identidad. a la comisaría de policía de seguridad pública local o a una agencia de servicio comunitario encomendada por el órgano de seguridad pública. Fotos, dirección residencial, empleo, escolaridad y otros materiales de apoyo. La prueba de domicilio residencial incluye el contrato de alquiler de la casa, el certificado de propiedad de la casa, el contrato de compra de la casa o el certificado de alojamiento emitido por el arrendador, el empleador, la escuela, etc. La prueba de empleo incluye licencia comercial, contrato laboral, certificado de relación laboral emitido por el empleador u otros materiales que puedan demostrar un empleo legal y estable. El certificado de inscripción incluye la tarjeta de identificación de estudiante y otros materiales emitidos por la escuela que puedan demostrar la inscripción continua. Menores de 16 años, personas mayores con movilidad reducida, personas con discapacidad, etc. , su tutor o pariente cercano puede solicitar un permiso de residencia en su nombre. Si los tutores o familiares cercanos manejan el asunto en su nombre, deberán proporcionar los documentos de identidad legales y válidos del mandante o agente. El solicitante y emisor de los materiales de certificación pertinentes serán responsables de la autenticidad y legalidad de los materiales de certificación especificados en este artículo. Si los materiales de la solicitud están incompletos, la comisaría o agencia de servicio comunitario encomendada por el órgano de seguridad pública notificará al solicitante en un momento los materiales que necesitan ser complementados y corregidos. Para aquellos que cumplan con las condiciones para solicitar un permiso de residencia, el órgano de seguridad pública emitirá un permiso de residencia dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación en áreas remotas, áreas con transporte inconveniente o, debido a circunstancias especiales, los gobiernos populares locales; a nivel municipal o superior con los distritos podrán extender la expedición de permisos de residencia en el plazo del certificado, pero el período de extensión no excederá los 30 días.