¿Por qué no puedo encontrar información sobre el contrato de compra de una casa en Xi'an en línea?
Además, tras firmar el contrato online, el promotor acudirá al departamento correspondiente para presentar el contrato, que no suele superar los 30 días.
Después de la presentación, los compradores pueden iniciar sesión en la Red de gestión de transacciones inmobiliarias de Beijing e ingresar el tipo de contrato, el número de contrato, la contraseña y el nombre del comprador en la consulta del contrato en línea. Si la información detallada del contrato de compra de vivienda se puede encontrar en línea, significa que el desarrollador cuenta con los procedimientos de infraestructura y las condiciones de venta pertinentes.
Existen muchas razones por las que el contrato de compraventa de vivienda no se puede encontrar online, que se resumen a continuación:
1. "muestra que la casa comercial está en venta (verde); una vez presentado el contrato, la "Visualización de propiedad disponible" muestra que la propiedad comercial no está vendida (gris).
2. Si el contrato no se presenta, la palabra "borrador" se mostrará en cada página impresa; una vez que se presente el contrato, el número del contrato y el código antifalsificación se mostrarán en la página impresa. .
3. Con certificado de identidad (habilitación) vigente, acudir a la unidad de gestión online de compraventa de viviendas comerciales de la zona donde se ubica la vivienda o a la oficina de gestión del mercado inmobiliario municipal para consultar sobre la presentación del contrato. estado.
Tras firmar el contrato online, el promotor acudirá a los departamentos correspondientes para registrarse, lo que no suele superar los 30 días. Después de la presentación, el comprador de la vivienda puede iniciar sesión en el sitio web de la oficina de bienes raíces local e ingresar el tipo de contrato, el número de contrato, la contraseña y el nombre del comprador de la vivienda en la consulta del contrato en línea.
La consulta de contrato de compra de vivienda en línea significa que después de firmar un contrato con el objetivo de venta de bienes raíces, se presenta ante el departamento de bienes raíces correspondiente y se publica en línea. Luego firmaré online el número de contrato de compra, a través del cual podré consultar online. La firma de un contrato de compra de vivienda online hace que las transacciones inmobiliarias sean más transparentes.
En el futuro, antes de que las empresas promotoras de bienes raíces soliciten una licencia de preventa de viviendas comerciales, o antes de solicitar el registro de propiedad de viviendas comerciales nuevas para viviendas comerciales existentes, deberán acudir a la Oficina Municipal de Suelo y Vivienda. Oficina de Administración para seguir los procedimientos de acceso a la red del proyecto y presentar información relevante y materiales de certificación. El público puede consultar online en cualquier momento.
Esta información incluye información sobre las empresas promotoras inmobiliarias que más preocupan a los compradores de viviendas. Como calificaciones de la empresa y número de certificado, calificación crediticia bancaria, premios, dirección de la empresa, nombre del representante legal, persona de contacto, número de teléfono, etc. , así como información sobre bienes raíces, como tasa de ecologización, relación de área de piso, espaciamiento, área total de construcción, estructura del edificio, precio de venta propuesto, fecha de apertura y finalización, período acordado de servicios previos a la propiedad, estándares de cobro de servicios previos a la propiedad, etc. .
Además, la información pública también incluye el número de licencia de preventa de viviendas comerciales o el número de certificado de bienes raíces, información de la organización de venta de viviendas comerciales, si los derechos inmobiliarios están restringidos, etc.
Espero que sea adoptado, gracias.