¿Cuál es el proceso de entrevista bancaria para comprar un préstamo hipotecario?
Repasemos qué es una entrevista bancaria. La entrevista bancaria significa que después de que el comprador de la vivienda firma una carta de intención para comprar una casa con el desarrollador y paga el pago inicial, debe preparar una tarjeta de identificación, un registro del hogar, un comprobante de salario e ingresos, extractos bancarios de los últimos seis meses, informe de crédito y otros materiales (consulte el departamento de servicios de préstamos bancarios para conocer la función de cada material) El proceso de comunicación cara a cara con el administrador de préstamos sobre asuntos de préstamos). El administrador de préstamos del banco decidirá si le concederá un préstamo en función de los materiales y condiciones que haya preparado.
Personalmente me gustó mi entrevista.
2. ¿Cuál es el proceso de entrevista para comprar una casa con préstamo?
El proceso de aprobación y entrevista de hipoteca bancaria se puede resumir a grandes rasgos de la siguiente manera:
1. Lleve su tarjeta de identificación válida y otros materiales al banco.
2. El oficial de préstamos revisa los materiales (pregunta al prestatario sobre las necesidades del préstamo y su situación personal en función de los materiales proporcionados).
3. Si los materiales no son uniformes, se exige su finalización en el tiempo acordado.
Lo anterior es el proceso de entrevista. Después de pasar la entrevista, el siguiente paso será:
4. El banco evaluará la casa de préstamo.
5. El banco realiza una segunda auditoría al prestatario.
6. El banco emitirá una carta de aprobación del préstamo después de aceptar el préstamo.
7. Transferencia de propiedad entre comprador y vendedor.
8. Tramitar los trámites de hipoteca sobre inmuebles
9. ¿Qué es una entrevista de préstamo bancario y cuál es el proceso de una entrevista de préstamo bancario?
La entrevista bancaria se refiere al procedimiento en el que el prestatario (junto con un copago o garante) trae los documentos y materiales originales legales y válidos necesarios para el préstamo al banco prestamista para una entrevista.
Antes de partir: No creas que la dgf durante la entrevista no es importante. Los responsables de entrevistas de cualquier banco están muy interesados. Si está desaliñado, es probable que le nieguen la visa. Una vez, un prestatario se cayó accidentalmente camino a la entrevista y quedó cubierto de polvo. Por lo tanto, no le aprobaron el préstamo durante la entrevista. ¡También se le consideró poco confiable porque no estaba bien vestido!
Confirme la hora y el lugar, y llegue al banco a tiempo de acuerdo con el tiempo de entrevista programado por el oficial de préstamos con anticipación, lo que puede acortar el tiempo de su préstamo. Preste atención al lugar de la entrevista. El lugar de la entrevista para el préstamo de crédito del banco es el banco y el lugar de la entrevista para la compañía de préstamos es la tienda.
Traiga los materiales pertinentes cuando traiga su certificado completo y el especialista en préstamos le dará los materiales necesarios para un préstamo general. Copia de cédula de identidad y autorización de crédito original. Este es un documento de préstamo que debe traer.
Tengo que irme
Para la entrevista, asegúrese de ir a la entrevista y no pueda ser reemplazado por otros.
Al realizar la solicitud: Prepare una nueva tarjeta de débito.
Lo mejor es solicitar una tarjeta de débito a este banco con antelación. Los bancos que pueden prestar dinero son generalmente de escala relativamente grande y tienen un flujo de clientes relativamente grande. Si no quiere perder el tiempo esperando en la cola, primero debe solicitar una nueva tarjeta de débito a este banco. Esta tarjeta de débito solo se puede utilizar para transacciones relacionadas con este préstamo y no se puede utilizar para depositar dinero en la tarjeta.
Guarde el número de teléfono del especialista
Cuando el gerente de entrevistas del banco confirme con usted el índice de pago del primer mes, el tiempo de pago y el monto del préstamo, si hay alguna inconsistencia cuando el especialista en préstamos se comunicó usted antes, comuníquese con su especialista en préstamos de inmediato para verificar. En caso de que suceda algo inesperado con su préstamo. Al mismo tiempo, es necesario confirmar con el banco la multa por reembolso anticipado. Tenga en cuenta que el préstamo del proyecto no se puede utilizar en el mercado inmobiliario ni en el mercado de valores, sino que solo se puede utilizar para decoración, compra de automóviles, viajes y otros consumos y operaciones diarias. Al responder la pregunta del gerente de entrevista, no dé la respuesta incorrecta ~
4. ¿Cuál es el proceso de entrevista para comprar una casa con un préstamo?
Se divide en distribución intermediaria y manipulación individual.
1. Distribución intermediaria:
La distribución por agencia inmobiliaria básicamente puede ahorrarles a ambas partes muchos plazos, pero la entrevista contractual detallada y la entrevista bancaria también se llevan a cabo por ambas partes del vendedor. . En comparación con el trato personal, la asignación intermediaria también requiere la participación en un contrato de asignación intermediaria, y las tres partes son contractualmente vinculantes.
2. Tratamiento personal:
El tratamiento personal es el contacto directo entre ambas partes. Aunque se ahorra la comisión de intermediación de hasta el 3%, el riesgo lo asumen directamente ambas partes.
Proceso de entrevista personal: asegúrese de que no haya ningún problema de préstamo o deuda en la casa - reconozca el estado del préstamo de la casa - si todavía hay un préstamo pendiente, las dos partes discutirán cómo eximir el Préstamo bancario de la casa: reconozca el estado del préstamo de la casa Método de pago, préstamo comercial o préstamo del fondo de previsión: es mejor buscar una compañía de garantía de terceros, porque después de la transferencia, aún necesita obtener un préstamo bancario - firmar el contrato y pagar el depósito, firmar en línea en la oficina de administración de vivienda - pagar impuestos - transferir - ambas partes aún tienen que ir a la entrevista bancaria.