Ejemplos de la diferencia entre prenda y gravamen
1. Las condiciones para su constitución son diferentes. Gravámenes: Los gravámenes están previstos directamente por la ley. Prenda: La prenda se constituye según acuerdo de ambas partes.
2. Las condiciones de posesión son diferentes. Gravamen: El gravamen del acreedor tiene una relación jurídica con el bien hipotecado de antemano. Prenda: La relación entre la prenda y los derechos no preferentes del acreedor.
3. La realización del poder es diferente. Gravamen: El gravamen sólo puede realizarse cuando los derechos del acreedor han expirado y no han sido cancelados, debiendo existir además procedimientos prescritos por la ley. Prenda: Cuando los derechos del acreedor han expirado y no han sido liquidados, el derecho a prenda puede ejercerse de forma natural.
4. Eliminar diferencias. Gravamen: El gravamen se extingue cuando el deudor aporta otra garantía. Prenda: Una prenda no se extingue cuando el deudor presta otra garantía.
El caso es el siguiente:
Gravamen: Si la Parte A pone el auto averiado en el garaje de la Parte B para su reparación y no puede pagar la tarifa de reparación, la Parte A puede poseer legalmente la motocicleta en de conformidad con la ley. Este es el derecho de gravamen.
Derechos de prenda: el Partido A y el Partido B acuerdan que el Partido A pedirá prestados 50.000 yuanes al Partido B, y el Partido A entregará el automóvil al Partido B como garantía. Este es un juramento.
Base jurídica: El artículo 394 del Código Civil garantiza el cumplimiento de las deudas. Si el deudor o un tercero no transfiere la posesión de la propiedad e hipoteca la propiedad al acreedor, y el deudor no paga las deudas vencidas ni ejecuta la hipoteca según lo acordado por las partes, el acreedor tiene derecho a recibir prioridad en el pago de la propiedad. El deudor o tercero señalado en el párrafo anterior es el deudor hipotecario, el acreedor es el acreedor hipotecario y el bien que da garantía es el inmueble hipotecado.