Xi'an: Los intermediarios no deben hacer suposiciones sobre las tendencias inmobiliarias ni exagerar la información sobre transacciones en Moments.
La propuesta exige que los intermediarios no publiquen información que se desvíe del posicionamiento de "vivienda para vivir, no especulación". Las casas son para vivir, no para especular. Todas las transacciones inmobiliarias no deben violar el posicionamiento básico de "vivir, no especular".
La propuesta muestra que todos los intermediarios deben operar con integridad de acuerdo con la ley y no deben proporcionar servicios de listado de casas que no cumplan con las condiciones de transacción de vivienda. Al mismo tiempo, la asociación exige que la divulgación de información sobre viviendas esté estrictamente regulada. Todas las viviendas incluidas en la lista deben tener un certificado de bienes raíces y cumplir con la política de restricción de ventas de viviendas de West City.
Abordar con prontitud los problemas de "no haber encomendado al propietario, no haber fotografías en el sitio, nadie lo ha mirado durante mucho tiempo y el precio de la transacción es obviamente más alto que el precio de mercado", y activamente realizar rectificación interna.
La asociación exige que los agentes no inciten a los vendedores a aumentar el precio de venta de sus viviendas en nombre del distrito escolar, título, etc. La Autoridad de Vivienda de Xi, la Oficina de Educación de Xi y la Oficina de Industria y Comercio de Xi emitieron conjuntamente una solicitud para prohibir claramente vincular las ventas de viviendas con distritos escolares y escuelas para aumentar los precios de la vivienda. Por lo tanto, todas las instituciones y profesionales deben cumplir estrictamente las regulaciones pertinentes y no deben inducir ni incitar a los vendedores a aumentar deliberadamente los precios de venta y socavar la estabilidad del mercado inmobiliario de Xi.
En cuanto a los precios publicados de las casas, la asociación exige a los intermediarios que no publiquen información sobre casas cuyos precios de cotización sean significativamente más altos que los precios reales de transacción. Todos los intermediarios deben fortalecer eficazmente la gestión interna y estandarizar el comportamiento de los empleados. Todas las propiedades deben cotizarse y comercializarse a precios reales para garantizar que la información de la propiedad sea auténtica y auténtica.
La asociación exige a los intermediarios que no divulguen información generalizada: que no especulen unilateralmente sobre las tendencias del mercado inmobiliario con casos de transacciones individuales y que no generen pánico sobre la compra de viviendas de ninguna manera. Toda divulgación de información debe ser realista y no especulativa.
Además, los intermediarios no pueden fabricar o difundir noticias falsas, utilizar titulares exagerados o publicar artículos cuyo contenido sea gravemente incompatible con el título. Todas las instituciones e individuos deben cumplir estrictamente las leyes y regulaciones como las "Regulaciones de Gobernanza Ecológica del Contenido de Información en Línea" y no se les permite exagerar, fabricar o exagerar información sobre transacciones de vivienda en plataformas externas como Tik Tok personal, WeChat y Moments.
Todas las unidades miembro deben cumplir con sus responsabilidades, implementar activamente el contenido de la iniciativa y fortalecer la gestión de personal dentro de la organización. La asociación también promoverá activamente la autodisciplina de la industria, estandarizará el comportamiento de la industria, cooperará activamente con los requisitos de rectificación del departamento de vivienda y construcción para mantener la estabilidad del mercado, informará y castigará con prontitud los fenómenos adversos y cooperará activamente con los departamentos pertinentes para abordarlos.
Mientras regula a los intermediarios, Xi también regula el comportamiento de las empresas de desarrollo inmobiliario. Supe de la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Xi que, para resolver los problemas de las empresas de desarrollo inmobiliario que acaparan casas disfrazadas, hacen subir los precios de la vivienda, no entregan las casas de acuerdo con los contratos, las "agencias negras" inmobiliarias fabrican ilegalmente ganancias y monopolios de servicios inmobiliarios, anunció la oficina 22 Un número de teléfono, sitio web o correo electrónico que acepta informes del público.