¿Es el acuerdo de propiedad legalmente vinculante?
1. El actor tiene la correspondiente capacidad para la conducta civil
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3. No violar las disposiciones imperativas de las leyes y reglamentos administrativos, y no violar el orden público y las buenas costumbres.
Los acuerdos de propiedad son jurídicamente válidos si las partes tienen capacidad de conducta civil y se basan en las verdaderas intenciones de las partes y no violan leyes y reglamentos. El acuerdo entre marido y mujer sobre los bienes adquiridos durante el matrimonio y los bienes antes del matrimonio será vinculante para ambas partes.
Los contratos de propiedad no requieren certificación notarial. La notarización no es una actividad obligatoria, sino una actividad especializada que realiza la notaría para confirmar la autenticidad y legalidad de los actos jurídicos y de los hechos y documentos jurídicamente significativos basándose en la solicitud de las partes y de conformidad con los procedimientos legales. Es una actividad no litigiosa y no puede resolver directamente disputas para las partes. El sistema de notarización es una parte integral del sistema judicial nacional y un medio judicial para prevenir disputas, mantener el sistema legal y consolidar el orden legal. Las actividades de certificación de las instituciones notariales son diferentes de las actividades de litigio de los tribunales populares en la audiencia de casos. El primero es determinar la autenticidad y legalidad de los actos jurídicos, documentos y hechos jurídicamente significativos antes de que surjan disputas civiles, evitando así disputas y reduciendo los litigios.
Base jurídica:
Código Civil de la República Popular China
Artículo 1.076 Si una pareja se divorcia voluntariamente, deberá firmar un acuerdo de divorcio por escrito y presentarlo. en persona Solicite el registro de divorcio en la oficina de registro de matrimonios. El acuerdo de divorcio debe indicar la intención de ambas partes de divorciarse voluntariamente y el consenso en cuestiones como la manutención de los hijos, la propiedad y la liquidación de deudas.
Código Civil de la República Popular China
Artículo 1.087 Al divorciarse, los bienes del marido y de la mujer se administrarán por acuerdo entre las partes, si no se puede llegar al acuerdo; el Tribunal Popular decidirá según las circunstancias específicas del inmueble, la sentencia se basará en el principio de velar por los derechos e intereses de los hijos, de la mujer y de la parte inocente. Los derechos e intereses de las parejas en la gestión de contratos de tierras familiares están protegidos de conformidad con la ley.