La diferencia entre propiedad donada y propiedad heredada.
1. Los sujetos de la herencia son los cónyuges, los padres y los hijos. Si no hay heredero de primer orden, gozarán de los derechos los herederos de segundo orden, tales como hermanos, hermanas, abuelos o abuelos maternos, o los herederos que designe el testamento del heredero. El donante será cualquier destinatario que voluntariamente designe. el donante.
2. Diferentes significados. La herencia de propiedad se refiere al acto jurídico de transferir la propiedad de la vivienda y los derechos de uso de la tierra dejados por el difunto a los herederos de conformidad con los procedimientos legales. La donación de casa se refiere a un acto jurídico civil en el que una parte (el donante) dona voluntariamente su casa a otra persona (el donatario) de forma gratuita, y la otra persona está dispuesta a aceptarla. Las partes involucradas en la donación de vivienda deberán celebrar un contrato escrito;
3. El momento es diferente. Para realizar la herencia de bienes inmuebles, el causante debe haber hecho testamento legal en vida y haber fallecido, de lo contrario no se producirá relación sucesoria testamentaria. Los bienes inmuebles donados deben ser bienes legales que pertenecieron al difunto durante su vida u otros derechos de propiedad legales que puedan heredarse de acuerdo con la ley. Los bienes familiares, los bienes conyugales y los bienes de la sociedad no pueden heredarse como herencia sin división.
Base jurídica: Artículo 124 del Código Civil de la República Popular China.
Las personas físicas disfrutan del derecho sucesorio conforme a la ley.
La propiedad privada legal de las personas físicas puede heredarse conforme a la ley.
Artículo 657
El contrato de donación es un contrato en el que el donante dona gratuitamente su bien al donatario y éste expresa su aceptación de la donación.
Artículo 123
Comenzada la herencia, se tramitará conforme a la herencia legal; si hay testamento, se tramitará conforme al testamento o legado; si existe un acuerdo de legado y soporte, se manejará de acuerdo con el acuerdo.