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¿Cuál es la función de la factura de compra?

La factura de compra de la casa es un recibo de pago inicial emitido por el desarrollador al comprador de la casa. Tendrá el nombre del proyecto y la fecha de pago. Además, también contiene el nombre del cliente, el número de serie de la casa, el área de la casa y el monto del pago de la casa. cobrado, y aparecerá en la factura de compra de la vivienda. Indique si el pago es un pago inicial, un pago inicial o una suma global.

La información de la factura de compra será más completa. Además del posterior préstamo hipotecario o fondo de previsión de vivienda, es necesario presentar y conservar intacta la factura de compra.

Función de factura

1. Retirar el fondo de previsión

Al retirar el fondo de previsión para vivienda, debe proporcionar una factura por el precio total de compra. Debido a que el fondo de previsión para vivienda es un fondo especial, sólo se puede utilizar para comprar viviendas comerciales residenciales. Una vez emitida la factura de compra de la vivienda, se puede demostrar que el pago de la vivienda se ha realizado en su totalidad y que la vivienda pertenece al propio comprador. Por lo tanto, si no hay una factura completa, no se puede retirar el fondo de previsión para la vivienda.

2. Solicite un certificado de propiedad inmobiliaria

En comparación con los requisitos del fondo de previsión para la vivienda para las facturas de compra de vivienda, los requisitos para un certificado de propiedad inmobiliaria son menores. Si no hay factura, puedes solicitar un certificado de propiedad inmobiliaria, pero tendrás que pasar por muchos trámites complicados.

Si se pierde la factura de compra de la vivienda, el comprador de la vivienda puede traer su documento de identidad, contrato de compra y otros materiales al desarrollador, y el desarrollador emitirá un talón de factura y lo sellará, que luego será revisado. y verificado por las autoridades fiscales.

3. Migración de hogares

La mayoría de las cuentas de las personas son propiedad de sus seguidores. Después de comprar una casa, considerarán cambiar el registro de su hogar. Cuando un comprador de vivienda se instala, debe presentar un contrato de compra de vivienda y una factura de compra. Algunos desarrolladores no emiten facturas a los compradores para evadir impuestos. Los compradores no deben hacer concesiones en este momento porque la ley lo respalda.