Medidas de gestión de edificios ecológicos en la ciudad de Xining
El término “construcción ecológica” tal como se menciona en estas Medidas se refiere al mayor ahorro de energía, suelo, agua y materiales, protegiendo el medio ambiente y reduciendo la contaminación, proporcionando a las personas un espacio saludable, adecuado y eficiente para uso y estar en armonía con la naturaleza.
Según la normativa nacional, los edificios ecológicos se dividen en tres niveles: una estrella, dos estrellas y tres estrellas. Artículo 3 Los gobiernos populares municipales y de condado (distrito) incorporarán el desarrollo de edificios ecológicos en los planes nacionales de desarrollo económico y social, establecerán un sistema de reuniones conjuntas sobre edificios ecológicos y realizarán la planificación y coordinación generales de las cuestiones importantes en el desarrollo de edificios ecológicos. . Artículo 4 El departamento administrativo de planificación y construcción municipal es responsable de la organización, coordinación, supervisión y gestión de los edificios verdes en la ciudad, y organiza la preparación de reglamentos técnicos para el diseño, construcción, aceptación y evaluación de los edificios verdes en esta ciudad en de acuerdo con las normas y estándares pertinentes.
Los departamentos administrativos de planificación y construcción del condado (distrito) son responsables de la promoción, aplicación, supervisión y gestión de tecnologías de construcción ecológica dentro de su jurisdicción.
El Comité de Gestión del Parque de la Zona de Desarrollo Económico y Tecnológico de Xining y otros comités de gestión de la ciudad deberían hacer un buen trabajo en la planificación, construcción, operación y renovación de edificios ecológicos en cada parque. Artículo 5 Los departamentos de desarrollo y reforma municipal, economía y tecnología de la información, finanzas, ciencia y tecnología, tierras y recursos, seguridad de la vivienda y bienes raíces, asuntos hídricos, protección del medio ambiente, gestión urbana, estadísticas y otros departamentos harán un buen trabajo en la gestión. de edificios verdes de acuerdo con sus respectivas responsabilidades. Artículo 6 El Gobierno Popular Municipal incorporará la promoción del desarrollo de la construcción sustentable en la evaluación del desarrollo sustentable, realizará evaluaciones de objetivos y evaluaciones sobre el cumplimiento de los objetivos de construcción sustentable y la implementación de las medidas de implementación, y realizará evaluaciones anuales sobre el gobierno popular del condado (distrito). y departamentos pertinentes. Artículo 7 Los gobiernos populares municipales, de condado (distritos) y sus departamentos pertinentes fortalecerán la publicidad y la educación sobre el desarrollo de edificios sustentables, alentarán al público a participar activamente en actividades relacionadas con los edificios sustentables, promoverán la conservación integral y el reciclaje de recursos, implementarán programas nacionales de ahorro de agua. acciones, y reducir el consumo de energía y el consumo de materiales, realizar el vínculo circular entre el sistema de producción y el sistema vivo, y mejorar la conciencia nacional sobre el ahorro de recursos y la protección del medio ambiente. Artículo 8 Los departamentos administrativos de planificación y construcción municipales y del condado (distrito) harán un buen trabajo en la recopilación y recopilación de información crediticia de las unidades de construcción, unidades de diseño, agencias de revisión de planos de construcción, empresas de construcción, unidades de supervisión, agencias de evaluación de eficiencia energética, bienes raíces. empresas de desarrollo y sus empleados, trabajos de evaluación e identificación, incorporar información crediticia al sistema crediticio en el sector de la construcción e implementar incentivos para la confiabilidad y castigos por abuso de confianza. Capítulo 2 Planificación y establecimiento de proyectos Artículo 9 El departamento administrativo de planificación y construcción municipal deberá, junto con los departamentos de desarrollo y reforma municipal, economía y tecnología de la información, tierras y recursos y otros departamentos, formular un plan de desarrollo de edificios ecológicos y un plan de implementación anual, que Se presentará al Gobierno Popular Municipal para su aprobación antes de su implementación. Artículo 10 Los departamentos administrativos de planificación y construcción municipales y de condado incorporarán los objetivos de desarrollo de edificios sustentables en la planificación general de la ciudad, la planificación detallada regulatoria y la planificación detallada constructiva, prepararán un capítulo especial sobre edificios sustentables y aclararán los requisitos de grado de construcción sustentable. Artículo 11 La planificación de áreas urbanas clave determinará los objetivos de implementación de los edificios sustentables junto con el desarrollo del área y preparará el plan de construcción sustentable para el área. Artículo 12 Al preparar un informe de proyecto (incluido un informe de estudio de viabilidad), la unidad de construcción establecerá un capítulo especial para edificios sustentables para aclarar los requisitos de grado de construcción sustentable, la tecnología seleccionada para el proyecto, los beneficios de inversión, la conservación de energía y la reducción de emisiones. etc., e implementará la construcción sustentable. El costo incremental de la construcción se tiene en cuenta en la estimación de inversión.
Para los nuevos edificios de oficinas de agencias estatales y edificios públicos, la unidad de construcción del proyecto deberá incluir los costos de instalación y operación de los dispositivos de submedición de energía del edificio y de recopilación y transmisión de datos en la estimación de inversión. Artículo 13 Al establecer un proyecto, las autoridades de inversión municipales y del condado (distrito) incorporarán los requisitos de construcción sustentable en la revisión de conservación de energía de los proyectos de inversión en activos fijos, y los documentos de aprobación del proyecto emitidos deberán especificar los requisitos de grado de construcción sustentable. Artículo 14 Los departamentos administrativos de planificación y construcción municipales y de condado aclararán los requisitos para los grados de construcción sustentable y los puntos de diseño al emitir las condiciones de planificación para la transferencia de derechos de uso de terrenos de construcción de propiedad estatal.
Artículo 15 Los departamentos administrativos de tierras y recursos municipales y del condado, con base en las condiciones de planificación para la transferencia de derechos de uso de tierras de construcción de propiedad estatal, incorporarán los requisitos pertinentes para edificios ecológicos en el plan de transferencia y disposición de tierras de construcción de propiedad estatal, y incluirlos en el anuncio de transferencia de derechos de uso de terrenos de construcción de propiedad estatal. En el contrato de transferencia de derechos de uso de la tierra firmado con el usuario de la tierra, se deben establecer claramente los requisitos de calidad para los edificios sustentables. Artículo 16 Al emitir opiniones sobre la selección del sitio para proyectos de terrenos asignados, los departamentos administrativos de planificación y construcción municipales y del condado aclararán los requisitos de grado de construcción sustentable y diseñarán los puntos clave en las condiciones de planificación y diseño.
Al firmar la decisión de asignación, los departamentos administrativos de tierras y recursos municipales y del condado deben aclarar el grado de construcción sustentable de acuerdo con las condiciones de planificación.