Guía de selección de vivienda: siga estos pasos cuando vea una casa y obtendrá una excelente casa.
Primero, necesidades de vivienda claras
Antes de comprar una casa, debes elegir qué tipo de casa comprar en función de tus propias necesidades de vivienda, y considerar el área, el piso y la ubicación de la casa en función de sus propias necesidades de vivienda. Si el comprador compra una propiedad para uso independiente, entonces debe considerar la situación de los miembros de su familia, prestar atención a las instalaciones circundantes y la conveniencia de viajar, y tratar de estar lo más cerca posible del área urbana o del área de trabajo.
2. Inspección in situ
A la hora de comprar una casa, por supuesto no se puede ignorar la inspección in situ. Si sólo miras los planos de planta, no puedes relacionarte directamente con la calidad de los materiales de la casa, etc. Los compradores de viviendas deben examinar el entorno de la comunidad y las instalaciones circundantes, porque las instalaciones afectarán en gran medida la calidad de vida de los residentes. Además, debemos observar cuidadosamente el tipo de casa. Un buen tipo de casa puede brindar a los propietarios un mayor disfrute de la vida. En general, una planta bien definida, con distribución cuadrada, una cocina luminosa y con un movimiento claro es una buena planta.
En tercer lugar, revisa las cinco cartas.
Es muy importante revisar las cinco cartas. Sólo se pueden comercializar legalmente casas con los cinco certificados, garantizando así sus propios derechos e intereses. Si se trata de una casa con cinco certificados incompletos, es muy probable que no se obtenga el certificado inmobiliario y el contrato de preventa quede inválido. Así que preste atención a comprobar los cinco certificados y los originales, porque la primera copia es más fácil de manipular.
En cuarto lugar, considere la futura disposición de la casa.
La mayoría de los compradores de viviendas no pueden ser perfectos cuando compran una casa por primera vez. Generalmente, considerarán mejorar su entorno de vida y comprar una segunda casa después de que la situación económica esté relativamente relajada, por lo que es muy importante ocuparse de la primera casa en este momento. Después de comprar una segunda vivienda, pueden revender la vivienda anterior a otras personas o alquilarla.
verbo (abreviatura de verbo) calificaciones de la empresa constructora
Observar las calificaciones de la empresa constructora puede indicar la fortaleza de la empresa y estará más seguro de la calidad del casa que compras. Al mismo tiempo, no hay necesidad de preocuparse de que los promotores se escapen con dinero, y el riesgo de las transacciones de viviendas será aún menor.
Así que, cuando mires una casa, no ignores algunos defectos sólo porque te gusta la casa. Presta atención a todos los aspectos de la casa. Por ejemplo, mucha gente ignora la gestión de la propiedad. De hecho, la gestión de la propiedad juega un papel vital en el mantenimiento posterior de la comunidad.