Los novatos deben estar atentos a la hora de elegir una casa: ¡los detalles de la casa no se pueden ignorar!

Como dice el refrán, el éxito o el fracaso lo determinan los detalles. Lo mismo ocurre con la compra de una casa. Si no presta atención a la hora de comprar una casa, es probable que tenga disputas sobre los detalles. Entonces, ¿cómo se puede saber más sobre el estado de una casa? ¿A qué detalles debemos prestar atención a la hora de comprar una casa?

1. Como promoción inmobiliaria, la ubicación de una casa es el factor más importante que influye en su precio.

Imagínate, si el edificio que compras está cerca de un viaducto, ¿habrá mucho ruido? Incluso si se instala aislamiento acústico en el viaducto, el ruido seguirá estando presente. En particular, algunas personas son muy sensibles a los sonidos mientras duermen y se despiertan al menor movimiento. Por tanto, el ruido generado por los vehículos que circulan por el viaducto afectará al sueño de los vecinos.

En resumen, si hay una fuente de ruido cerca, se recomienda comprobar por sí mismo si puede tolerar el impacto del ruido sobre usted.

2. Si la casa tiene "reflejo de luces y sombras".

Algunas casas están adyacentes a edificios con grandes muros cortina de vidrio. Los compradores de viviendas deben optar por ver la casa en un día soleado para observar el reflejo de la luz del sol en el vidrio. En la fachada del edificio se utilizan muros cortina de vidrio, que actúan como un gran espejo para reflejar la luz en los edificios adyacentes. Si la luz es muy fuerte, deslumbrará al entrar en la habitación, inquietando e incluso irritando a la gente.

3. ¿Qué tal la impermeabilización de viviendas y comunidades?

A la hora de comprar un loft, asegúrese de comprobar si hay goteras. En la vida real, algunos compradores de viviendas tienen goteras en el techo y los promotores inmobiliarios las han reparado durante dos años consecutivos, pero las goteras no se han eliminado después de repetidas reparaciones. Las paredes están moteadas y burbujean y se pelan en muchos lugares. En los días de lluvia, de vez en cuando caían gotas de agua del techo, pero el problema no se solucionaba del todo.

Entonces, para evitar inundaciones durante la temporada de lluvias, los compradores de viviendas deben comprender la situación de impermeabilización de la comunidad antes de comprar una casa. La mejor manera es acudir a la comunidad para una inspección in situ inmediatamente después de las fuertes lluvias.

4. ¿Qué tan efectivo es el aislamiento acústico de la casa?

El efecto de aislamiento acústico de la casa está directamente relacionado con el confort de vivir. Si el efecto de aislamiento acústico no es bueno, hablar en el interior será como hablar al aire libre. No sólo no se protege tu privacidad, sino que el ambiente familiar también se verá afectado.

Los profesionales afirman que los materiales de construcción con un buen efecto de aislamiento acústico tienen superficies densas, no porosas y lisas. Los materiales comunes de aislamiento acústico incluyen ladrillos macizos, paredes de hormigón armado, tablas de madera, placas de yeso, tablas de hierro, fieltros de aislamiento acústico, tableros de fibra, etc.

¿Has prestado atención a los detalles de selección de vivienda anteriores?

(La respuesta anterior se publicó el 5 de mayo de 2016. Consulte la situación real de la política actual de compra de vivienda).

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