¿Quién sabe qué pasará si expiran los derechos de propiedad de una casa con solo 45 años de derechos de propiedad?

Los derechos de propiedad de la vivienda no tienen límite de tiempo y son permanentes.

De acuerdo con las disposiciones de la Ley de Derechos de Propiedad, la duración de los derechos de propiedad de la vivienda y los derechos de uso de la tierra son consistentes. Se establecen disposiciones diferenciadas para los suelos residenciales y no residenciales, respectivamente. Es decir: al vencimiento del terreno residencial, se renovará automáticamente; al vencimiento del terreno no residencial, se tramitará conforme a las disposiciones legales de ese momento.

Ley de Derechos de Propiedad

Artículo 149: Cuando expire el plazo del derecho de uso de terreno para construcción de viviendas, éste se renovará automáticamente.

La renovación de los derechos de uso de suelo para construcción no residencial después de su vencimiento se tramitará de conformidad con las disposiciones legales. Si hay acuerdo sobre la propiedad de las casas y demás bienes inmuebles sobre el terreno, se hará de conformidad con el acuerdo; si no hay acuerdo o el acuerdo no es claro, la propiedad se hará de acuerdo con las disposiciones de las leyes; y reglamentos administrativos.