¿Es legal el préstamo Ronshin?
¿Es legal el préstamo Ronshin? Los préstamos Ronshin son canales formales, pero las tasas de interés de dichos préstamos son muy altas, por lo que los préstamos son formales, pero tenga cuidado.
2. ¿Cómo se desarrollará Lianghai Real Estate después de ser adquirida por Rongxin?
China (3301. HK, que ha mantenido un perfil bajo durante mucho tiempo, en lo sucesivo denominado "Rongxin"), está haciendo esfuerzos en secreto para expandir su territorio comercial con Lianghai Real Estate.
El 27 de julio, Ronxin emitió un anuncio indicando que la compañía adquirió el 55% del capital de Anhui Lianghai y Ningbo Lianghai, dos subsidiarias de Lianghai Real Estate (en adelante, "Lianghai"), por Una contraprestación de Fueron 2.264 millones de yuanes y 633 millones de yuanes en Lianghai, Anhui y Lianghai, Ningbo, respectivamente.
“Las dos empresas tienen un diseño muy complementario. A través de esta adquisición de capital, Ronshine ha completado inicialmente su diseño estratégico en las ciudades principales de todo el país”, dijo Zeng Yan, director ejecutivo y director financiero de Ronshine Fei. Noticias de negocios de China.
Mejora del diseño nacional
El periodista revisó la información pública y mostró que la empresa matriz de Lianghai Real Estate es Lianghai Group, la segunda empresa privada más grande de Zhejiang. En 2003, Lianghai Group ingresó a la industria inmobiliaria. Como empresa inmobiliaria con una rápida rotación, actualmente tiene proyectos de desarrollo en Shanghai, Chongqing, Zhejiang, Jiangsu, Anhui, Sichuan, Jiangxi, Shandong, Henan, Shaanxi, Mongolia Interior, Gansu, Qinghai, Ningxia y otros lugares.
Según datos facilitados por Ronshine, esta cooperación implica 35 proyectos, distribuidos en Soho, Zhengzhou, Xi'an, Lanzhou, Yinchuan y otras ciudades, con una superficie vendible de más de 5 millones de metros cuadrados. , equivalente a Yu Rongxin, representaba la mitad de sus reservas totales de tierra a finales de 2016.
Cabe mencionar que Ronshine no tiene proyectos en Suzhou, Hefei, Xi, Lanzhou y otras ciudades. A través de esta adquisición de capital, Ronshine ha completado su distribución en las capitales de provincia y las ciudades circundantes en las regiones central y occidental.
A lo largo de la historia de expansión de las empresas inmobiliarias, casi todas ellas han pasado por etapas de desarrollo de empresas de ciudad, empresas regionales y de trazado nacional. Para las empresas inmobiliarias, tener un diseño dinámico a nivel nacional es útil para resistir los riesgos y puede implementar ritmos de desarrollo y lanzamiento en todo el país.
“Los proyectos de Rongxin se encuentran principalmente en el delta del río Yangtze y Haixi, mientras que los proyectos de Liang Hai se encuentran principalmente en las regiones central y occidental. Es precisamente debido a las diferencias en el diseño de los proyectos entre las dos partes que esta cooperación. "Tiene un valor complementario. Esto nos permite competir y remodelarnos en un mercado cambiante", dijo Zeng.
De hecho, Ronshine ha ido mejorando su diseño nacional de manera rítmica. En mayo de este año, entró en Guangzhou por primera vez a través del mercado inmobiliario abierto. Anteriormente, Ronshine también entró en ciudades como Tianjin y Nanjing de manera discreta.
La adquisición del capital social de Liang Hai no solo puede ampliar la escala sino también mejorar el diseño. En esta era en la que la escala es la reina, tiene una importancia estratégica importante.
La cooperación promueve el desarrollo
Lo más interesante de esta adquisición de capital es que Rongxin solo adquirió el 55% del capital de Liang Hai. Los expertos de la industria analizan que una operación de este tipo puede permitir a Rongxin aprovechar más recursos con menos dinero, y Rongxin cree que esta adquisición es una práctica de su activo ligero 2.0.
Anteriormente, el modelo de desarrollo de cooperación de proyectos de Ronshine con desarrolladores de primer nivel como Vanke, Greenland y Country Garden ha verificado la viabilidad de la estrategia de activos ligeros. En esta adquisición, Ronshine parece ser una adquisición de capital, pero también ha elegido socios estratégicos para desarrollar juntos y compartir más beneficios del proyecto en el futuro.
“Por lo general, cuando ingresamos a una nueva ciudad, nos toma un tiempo comprender, familiarizarnos y luego profundizar nuestro cultivo. Entrar rápidamente en múltiples ciudades en un corto período de tiempo enfrentará una cierta cantidad. "A través de la cooperación con Liang Hai, podemos resolver conjuntamente problemas relevantes, acelerando la implementación de nuestros proyectos, reduciendo así los riesgos comerciales iniciales de la compañía al ingresar a nuevas ciudades", dijo Zeng.
Zhang Huadong, director de investigación de Han Yi Think Tank, dijo que Ronshine ha estado profundamente involucrado en los mercados de primer y segundo nivel durante muchos años, enfocándose en productos de gama media a alta. Esta estrategia con Liang Hai integrará la filosofía empresarial de Liang Hai de alta tasa de rotación y liderazgo en costos en el modelo Rongxin.
Anteriormente, Ou Zonghong, director de Ronshine, expresó en diferentes ocasiones su deseo de aprender de otras empresas inmobiliarias. Cree que este modelo de cooperación puede absorber mejor las ventajas de otras empresas inmobiliarias y ayudar a Ronshine a crecer rápidamente.
El director de investigación inmobiliaria, Yan Yuejin, cree que a medida que la industria continúa adaptándose, es una tendencia que las empresas inmobiliarias opten por la cooperación. En comparación con la adquisición directa de proyectos, la cooperación entre Ronshine y Liang Hai se convertirá en una nueva opción. Esta cooperación no sólo puede resistir los riesgos, sino también permitir que la empresa se desarrolle más rápidamente.
El informe anual de 2016 de Rongxin muestra que más del 80% de los 1,06 millones de metros cuadrados de reservas de tierra de Ronshine están ubicados en ciudades centrales de primer y segundo nivel, siendo el delta del río Yangtze la reserva de tierra más importante. El siguiente paso de Ronshine es distribuir estas reservas de tierra a más ciudades para distribuir los riesgos.
"La economía de China tendrá un desarrollo a largo plazo. En el futuro, las capitales provinciales de las regiones central y occidental tienen un gran potencial de desarrollo, y el diseño de estas ciudades es también una estrategia de integración financiera. ", Dijo Zeng.
3. ¿Es confiable el préstamo de Nanjing Rongxin.com?
El crédito financiero es formal y confiable. Los préstamos en línea de Ronshine son formales, pero generarán muchos intereses y no pueden estar vencidos. Las tasas de interés vencidas son enormes, por lo que es mejor elegir con cuidado.
4. ¿Rongxin es real?
Hay muchos Li Gui que falsifican garantías en línea o por teléfono y cometen fraudes en nombre de pequeñas empresas de préstamos. En lugar de acudir directamente a la empresa, siempre negociarás online y firmarás el contrato por fax. Incluso si le dan una copia de la licencia comercial y un contrato con un sello oficial, es fácil tallar un sello de zanahoria (sello oficial falso) por decenas de dólares, y PD: una licencia comercial se puede obtener en minutos. Es fácil para los estafadores hacer esto.
Recuerde a todos:
1. Se requiere procesamiento remoto, procesamiento en línea, procesamiento por teléfono y fax.
2. Es necesario utilizar el nombre de la empresa para publicar información, firmar contratos y utilizar cuentas bancarias personales (las llamadas personas jurídicas, administradores, responsables financieros) como cuentas de cobro y pago. o pagos en línea no bancarios.
3. Para verificar su solidez financiera (capacidad de pago) y otros motivos, debe depositar dinero en su propia tarjeta.