Ejemplo de compromiso
Análisis legal: Ejemplo: la empresa A pide prestado 1 millón de yuanes a la empresa B y quiere hipotecar o pignorar un automóvil a la empresa B. El contrato se estableció el 1 de marzo y el coche se entregó el 2 de marzo.
Si se trata de una hipoteca, los derechos de propiedad del coche no se transfieren y la hipoteca se establece el 1 de marzo; si la empresa A no paga su deuda, la empresa B no tiene derecho directo a disponer de él; el auto y necesita negociar con A. Si se trata de una prenda, los derechos de propiedad del automóvil se transfieren y la prenda se establece el 2 de marzo. Si la empresa A no paga su deuda, la empresa B puede disponer directamente del automóvil sin negociación.
Base jurídica: “República Popular China y Código Civil”
Artículo 425: Para garantizar el cumplimiento de una deuda, el deudor o un tercero pignora sus bienes muebles Si los bienes muebles Se entrega a un acreedor, el acreedor tendrá prioridad para recibir el pago de los bienes muebles si el deudor no cumple con las deudas vencidas o se dan las circunstancias convenidas por las partes para realizar la prenda. El deudor o el tercero señalado en el párrafo anterior será el pignorante, el acreedor el acreedor prendario y los bienes muebles entregados serán los bienes pignorados.
Artículo 427: Para constituir un derecho de prenda, los interesados celebrarán por escrito un contrato de prenda. Un contrato de prenda generalmente incluye las siguientes cláusulas: (1) El tipo y monto de los derechos del acreedor garantizados; (2) El plazo para que el deudor cumpla con su deuda (3) El nombre y cantidad de los bienes pignorados; ) El alcance de la garantía; (5) La prenda El tiempo y forma de entrega de los bienes.
Artículo 434 Si el acreedor prendario transfiere la prenda sin el consentimiento del deudor durante la existencia de la prenda, resultando en daño o pérdida del bien pignorado, será responsable de la indemnización.
Artículo 440: Podrán pignorarse los siguientes derechos de los que el deudor o un tercero tenga derecho a disponer: (1) letras de cambio, pagarés y cheques (2) bonos y certificados de depósito; (3) conocimientos de almacén y conocimientos de embarque; (4) acciones y acciones de fondos transferibles; (5) derechos de propiedad transferibles sobre derechos de propiedad intelectual, como derechos de marcas registradas, derechos de patente, derechos de autor, etc.; cuentas por cobrar (7) Otros derechos reales que pueden pignorarse de acuerdo con las leyes y reglamentos administrativos.