Objetos y ámbito de aplicación de los productos fiduciarios inmobiliarios

Análisis jurídico: En cuanto a la validez de sujeto de la ley de fideicomisos: La validez de sujeto se refiere a a qué sujetos civiles se aplica la ley de fideicomisos. Sujeto a las disposiciones de esta sección, se aplica al fideicomitente, al fiduciario y a los beneficiarios, denominados colectivamente las partes del fideicomiso. El cliente se refiere a la persona que constituye el fideicomiso. El cliente debe ser una persona natural, persona jurídica u otra organización constituida de conformidad con la ley con plena capacidad para la conducta civil. Por fideicomisario se entiende la persona que administra o dispone de los bienes fideicomitidos de conformidad con lo establecido en el documento de fideicomiso. El fiduciario deberá ser una persona natural o jurídica con plena capacidad civil. El beneficiario se refiere a la persona que disfruta de los beneficios del fideicomiso según lo establecido en el documento de fideicomiso. El beneficiario puede ser una persona natural, una persona jurídica u otras organizaciones constituidas de conformidad con la ley. Según este artículo, siempre que las partes fiduciarias realicen actividades fiduciarias en China, esta ley se aplicará a personas, empresas u otras organizaciones en China o en el extranjero.

Base jurídica: El artículo 13 de la “Constitución de la República Popular China” es sagrado e inviolable.

El Estado protege los derechos de propiedad privada y de herencia de los ciudadanos de conformidad con la ley.

Por necesidades del interés público, el Estado podrá expropiar o expropiar la propiedad privada de los ciudadanos de conformidad con las disposiciones legales y proporcionar indemnizaciones.