¿Cómo deberían los compradores de viviendas abordar los problemas de calidad de la vivienda?

Análisis jurídico: Si la casa tiene problemas de calidad, el comprador puede pedirle al vendedor que la repare. Si los problemas de calidad afectan gravemente la vida y el uso normales, el comprador podrá solicitar la rescisión del contrato y la compensación de las pérdidas.

Base legal: "Interpretación del Tribunal Supremo Popular sobre las cuestiones jurídicas aplicables en el juicio de disputas sobre contratos de venta de viviendas comerciales" Artículo 9 La estructura principal de la casa no puede entregarse para su uso debido a una calidad deficiente o; después de que la casa se entregue para su uso, se ha verificado que la casa está Si la calidad de la estructura principal no está calificada y el comprador solicita rescindir el contrato y compensar las pérdidas, debe ser respaldado.

Artículo 10 Si la solicitud del comprador de rescindir el contrato y compensar las pérdidas debidas a problemas de calidad de la casa afecta gravemente la vida y el uso normal, la solicitud debe ser apoyada. Si hay problemas de calidad con la casa entregada para su uso, el vendedor asumirá la responsabilidad de las reparaciones durante el período de garantía, si el vendedor se niega a reparar o retrasa las reparaciones dentro de un período razonable, el comprador puede repararla él mismo o confiar a otros la reparación; él. Los costes de reparación y otras pérdidas sufridas durante la reparación correrán a cargo del vendedor.