¿La compensación por la demolición de viviendas en Suzhou está relacionada con el número de personas registradas en el hogar?
La compensación por la demolición de viviendas en Suzhou no tiene nada que ver con el número de residentes registrados. La compensación por la demolición de viviendas está relacionada con la determinación del área legal. Las leyes y reglamentos pertinentes son los siguientes:
"Medidas provisionales para la implementación de la expropiación e indemnización de viviendas en tierras de propiedad estatal en el distrito de Gusu, ciudad de Suzhou"
Artículo 23: Cuándo Al implementar la expropiación de la casa, la compensación será primero y luego la mudanza.
Se estipularán la clasificación de naturaleza, la identificación del propósito, la identificación del área legal, las reglas de planificación del hogar de las casas expropiadas, la compensación por las casas de alquiler, la implementación de la política de vivienda, la garantía de las necesidades básicas de vida, el período de transición de la vivienda de reasentamiento, etc. por el Gobierno Popular del Distrito de Gusu Se formulará por separado.
Artículo 24: El departamento de expropiación de viviendas distritales y el expropiado, de conformidad con lo dispuesto en estas Medidas, negociarán el método de compensación, el monto de la compensación y el período de pago, la ubicación y el área de la propiedad. casa de cambio de derechos, tarifas de reubicación, Se celebrará un acuerdo de compensación para asuntos tales como tarifas de reasentamiento temporal o rotación de viviendas, pérdidas por suspensión de producción y negocios, período de reubicación, método de transición y período de transición.
Una vez celebrado un acuerdo de compensación, si una de las partes no cumple con sus obligaciones en virtud del acuerdo de compensación, la otra parte puede presentar una demanda de conformidad con la ley.
El departamento de expropiación de viviendas del distrito debe implementar una gestión de la información sobre la compensación por expropiación de viviendas y promover la firma en línea de acuerdos de compensación.
Información ampliada:
Según el “Reglamento sobre Expropiación e Indemnización de Viviendas en Terrenos de Propiedad del Estado”, se puede observar que la base para la expropiación e indemnización de viviendas urbanas es principalmente el valor de la casa en sí, que está relacionado con el registro del hogar.
Después de que el Consejo de Estado promulgara el "Reglamento sobre expropiación e compensación de viviendas en terrenos de propiedad estatal" el 21 de enero de 2011, el Reglamento se convirtió en la base principal para la expropiación e compensación de viviendas urbanas. Su artículo 17 estipula: “La compensación proporcionada por el gobierno popular a nivel de ciudad o condado que toma la decisión de expropiar casas a las personas expropiadas incluye:
(1) Compensación por el valor de las casas expropiadas casas;
(2) Compensación por reubicación y reasentamiento temporal causado por la expropiación de viviendas;
(3) Compensación por pérdidas causadas por la suspensión de la producción y el negocio debido a la expropiación de viviendas.
(3) Compensación por las pérdidas causadas por la suspensión de la producción y el negocio debido a la expropiación de viviendas.
Gobierno Popular Municipal de Suzhou: Medidas provisionales para la implementación de la expropiación de viviendas y la compensación en el distrito de Gusu, ciudad de Suzhou