Acuerdo de 70 años sobre cesión de derechos de uso de plazas de aparcamiento

De acuerdo con las leyes y reglamentos pertinentes de nuestro país, las partes del contrato pueden acordar que la duración del contrato de transferencia del derecho de uso de la plaza de aparcamiento sea de 70 años. El contrato de cesión de derechos de uso de plazas de aparcamiento es similar al contrato de cesión de derechos de uso de suelo, con un plazo de hasta 70 años.

Base jurídica: "Interpretación del Tribunal Supremo Popular sobre las cuestiones jurídicas aplicables en el juicio de disputas sobre contratos de compraventa" (revisado en 2020) Artículo 32 Leyes y reglamentos administrativos sobre contratos de transferencia de derechos, como la transferencia de derechos del acreedor y transferencia de capital Si existen disposiciones, prevalecerán dichas disposiciones; si no las hay, el Tribunal Popular podrá remitirse a las disposiciones pertinentes del contrato de compraventa de conformidad con lo dispuesto en los artículos 467 y 646 del Código Civil;

Si la transferencia de derechos u otros contratos remunerados se refiere a las disposiciones pertinentes del contrato de compraventa, el Tribunal Popular se remitirá primero a las disposiciones del artículo 646 del Código Civil y luego a las disposiciones pertinentes. del contrato de compraventa.

Si el artículo 646 del "Código Civil de la República Popular China" tiene otras disposiciones para otros contratos remunerados, esas disposiciones prevalecerán si no hay disposiciones, se hará referencia a las disposiciones pertinentes de; el contrato de compraventa aplicable.

Artículo 647 del "Código Civil de la República Popular China" Si las partes acuerdan permutar o transferir la propiedad de la cosa, se aplicarán las disposiciones pertinentes del contrato de compraventa.

Artículo 359 del Código Civil de la República Popular China* * *El derecho a utilizar terrenos para construcción residencial se renovará automáticamente al expirar. El pago o reducción de las tasas de renovación se tramitará de conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos.

La renovación de los derechos de uso de suelo para construcción no residencial después de su vencimiento se tramitará de conformidad con la ley. Si hay acuerdo sobre la propiedad de casas y otros bienes inmuebles sobre el terreno, se respetará el acuerdo, si no hay acuerdo o el acuerdo no es claro, la propiedad se regirá por las disposiciones de las leyes y reglamentos administrativos.