¿Cuánto tiempo lleva la aprobación del préstamo?
Por lo general, el tiempo de aprobación de un préstamo hipotecario es de unos 15 días. Normalmente nuestra aprobación de préstamo es de 15 días. En caso de cambios de política, el tiempo podrá ampliarse a un mes. Por supuesto, cuando los fondos bancarios son escasos, los préstamos también deben ponerse en cola. Entonces el plazo del préstamo se ampliará aún más.
Un préstamo para vivienda, también conocido como préstamo hipotecario para vivienda, es un formulario de solicitud de préstamo hipotecario para vivienda que el comprador completa al banco prestamista, así como documentos legales como documento de identidad, certificado de ingresos, contrato de compraventa y carta de garantía. , debe ser presentado. Después de pasar la revisión, el banco prestamista promete un préstamo al comprador y se encarga del registro y la certificación de la hipoteca inmobiliaria sobre la base del contrato de compraventa de la vivienda proporcionado por el comprador y el contrato de préstamo hipotecario celebrado entre el banco y el comprador. El banco asignará directamente los fondos del préstamo a la unidad de ventas dentro del período especificado en el contrato.
Información de la solicitud de préstamo:
1. Documento de identidad válido y libro de registro de domicilio del prestatario.
2. Comprobante de estado civil. debe presentar prueba de su estado de soltería. Las personas divorciadas deben emitir una carta de mediación civil o un certificado de divorcio (que indique que no se han vuelto a casar después del divorcio);
3. Se requiere registro de domicilio y certificado de matrimonio;
4. Comprobante de ingresos del prestatario (certificado de ingresos salariales o certificado de pago de impuestos por seis meses consecutivos);
5. certificado de título;
6. Se requiere libro de garante (cédula de identidad, registro de hogar, certificado de matrimonio, etc.).
Nota:
1. Los préstamos solo se pueden utilizar como garantía y la suma del monto del préstamo y los intereses durante el período del préstamo no pueden exceder la mitad del valor tasado del mismo. garantía;
2. Tener una fuente de ingresos estable y a largo plazo, suficiente para pagar el principal y los intereses del préstamo mensual;
3. Los préstamos requieren el pago de honorarios de abogados y testigos, honorarios de registro de hipoteca, honorarios de seguro de propiedad hipotecaria, honorarios de tasación de propiedad, etc.
Por lo general, se tarda alrededor de 1 mes en obtener un préstamo.
Monto del préstamo:
1. Residencial: El monto del préstamo puede alcanzar hasta el 70%-80% del valor de tasación;
2. monto máximo del préstamo No más del 60% del precio de tasación;
3. Villa: el monto máximo del préstamo no excede el 70% del precio de tasación;
4. el monto máximo del préstamo no excede el 60% del precio de tasación %.
¿Cuántos días tardan en aprobarse un préstamo bancario?
Los préstamos de crédito generalmente demoran entre 5 y 7 días en aprobarse; los préstamos hipotecarios implican más procesos que los préstamos de crédito y generalmente demoran entre 15 y 20 días hábiles en completarse; sin embargo, los préstamos para vivienda están sujetos a la influencia de las políticas locales; Si los bancos actualmente tienen dificultades para otorgar préstamos, puede llevar uno o varios meses completar la aprobación.
Al mismo tiempo, el tiempo de aprobación de los préstamos bancarios también se verá afectado por las temporadas de préstamos pico y fuera de temporada. Si es temporada alta, la aprobación de préstamos será relativamente lenta, mientras que fuera de temporada, debido a que hay menos solicitantes, la velocidad de aprobación será mucho más rápida.
Datos ampliados:
Cosas a tener en cuenta al solicitar préstamos bancarios
1. Solicite un monto de préstamo según su capacidad.
Al solicitar un préstamo, debe tener una comprensión correcta de su capacidad de pago y, al mismo tiempo, hacer predicciones correctas y objetivas de sus ingresos y gastos futuros para evitar préstamos vencidos debido a la imposibilidad de pagar.
2. Elige el método de pago que más te convenga.
Diferentes métodos de pago darán lugar a diferentes pagos de intereses. Hay dos métodos de pago comunes para los préstamos hipotecarios generales: capital e intereses iguales y principal igual. La ventaja del método de pago igual de capital e intereses es que los pagos mensuales son los mismos y el prestatario puede organizar los ingresos y gastos de la familia de manera planificada. Sin embargo, el interés será mayor. El beneficio del promedio de capital es que el interés pagado es menor que el capital y el interés correspondientes. A medida que pasa el tiempo, la carga de reembolso será cada vez más ligera, pero la cantidad a reembolsar por adelantado será mayor.
3. Proporcionar mi información de forma precisa y oportuna.
La dirección y la información de contacto proporcionadas por el prestatario al banco deben ser precisas y convenientes para que el banco se comunique con ellas. Si hay un cambio, el prestatario debe comunicarse con el banco de inmediato para informar la nueva dirección e información de contacto. Los materiales de solicitud proporcionados al banco también deben ser verdaderos y completos; de lo contrario, el préstamo podrá rechazarse directamente.
¿Cuánto tiempo tarda el banco en aprobar un préstamo?
Según los diferentes tipos de préstamos, los bancos suelen tardar aproximadamente un mes en aprobar los préstamos. Diferentes tipos de préstamos y diferentes bancos requieren diferentes procedimientos y la complejidad de la aprobación es diferente, por lo que el tiempo requerido es diferente.
Generalmente, el próximo pago de un préstamo de crédito será más rápido, unos 10 días. Sin embargo, los préstamos hipotecarios para vivienda son relativamente lentos, alrededor de 40 días.
La duración del tiempo de aprobación del préstamo bancario está relacionada con muchos aspectos, como si los materiales presentados por el prestamista están completos y si el monto del préstamo bancario es suficiente. Si espera demasiado para obtener la aprobación, puede llamar a su banco o administrador de préstamos.
En resumen, los clientes deben esperar pacientemente después de enviar su solicitud de préstamo. Si sale el resultado de la revisión, el banco, naturalmente, notificará al cliente a tiempo, independientemente de si se aprueba o no. Si se aprueba la aprobación, el cliente que recibe la notificación acudirá naturalmente a una sucursal bancaria para firmar un contrato de préstamo a tiempo. El banco sólo liberará el préstamo una vez que se hayan completado los trámites pertinentes.
¿Cuánto tiempo tarda la aprobación del préstamo bancario?
Unos 5 días laborables.
Para evitar riesgos, el trabajo del banco es muy riguroso y el aprobador revisará nuevamente el trabajo del revisor. Si no hay problemas, el banco te avisará que el préstamo ha sido aprobado y se puede transferir el impuesto, lo que suele tardar unos 5 días laborables.
Si el propietario original no tiene un préstamo y, tras aprobar la aprobación, paga impuestos y transfiere el certificado de propiedad hipotecaria, el banco liberará el préstamo en unos siete días hábiles. Si el propietario original tiene un préstamo, debe solicitar el reembolso anticipado al banco prestamista después de firmar el contrato. El tiempo depende del propio banco. Algunos propietarios necesitan un mes para pagar los impuestos y transferir el certificado de propiedad hipotecada una vez liquidado el préstamo.
Cosas a tener en cuenta al comprar un préstamo hipotecario
Solicite un préstamo hipotecario dentro de sus posibilidades: Algunos usuarios pensarán que cuanto mayor sea el monto del préstamo, mejor. De hecho, este no es el caso, porque después de obtener una hipoteca, tienes que pagarla y pagar intereses. Si el plazo del préstamo es más largo y el monto del préstamo es mayor, tendrá que pagar más intereses y aumentar la presión de pago.
Una vez aprobada la solicitud de préstamo, el comprador de la vivienda puede realizar pagos mensuales. Luego, si encuentra dificultades y no puede pagar a tiempo, el comprador de la vivienda puede solicitar al banco que cambie el plazo del préstamo y, si el banco prestamista está de acuerdo, puede ampliarlo.
Para ver el contenido anterior, consulte People's Daily Online: ¿Cuánto tiempo se tarda en aprobar un préstamo (Chengdu Bank)?
Cuánto tiempo se tarda en aprobar un préstamo bancario para ser aprobado?
En general, los bancos no tardarán más de un mes en aprobar los préstamos. Para cada producto de préstamo, debido a los diferentes materiales que los prestamistas deben preparar y la cantidad de solicitantes, el tiempo de aprobación del préstamo variará, dependiendo de la eficiencia de aprobación del banco.
Por ejemplo, los préstamos para automóviles, debido a que el monto involucrado en los préstamos para automóviles es generalmente pequeño y existe una hipoteca para vehículos, el tiempo de revisión del banco no será demasiado largo. Generalmente, los resultados de la revisión e incluso el próximo pago se emitirán dentro de una semana, lo cual es más conveniente.
Los préstamos para vivienda son un poco más complicados e implican mucha más información que los préstamos para automóvil. El banco revisará la información del desarrollador y la información del prestamista, lo que lleva mucho tiempo, generalmente dentro de dos semanas, y se notificará al prestamista de los resultados de la revisión.
El tiempo de revisión de los préstamos de crédito es el más corto. El banco revisa el crédito del prestamista muy rápidamente e incluso puede aprobarlo el mismo día. Si el prestamista aprueba el préstamo, se puede obtener el préstamo. el mismo día. Sin embargo, no existen garantías para los préstamos de crédito y los bancos imponen requisitos muy estrictos en cuanto a las calificaciones de los clientes.
1. Los préstamos bancarios requieren los siguientes materiales.
1. Documento de identidad válido;
2. Certificado de residencia permanente o certificado de residencia permanente;
3.
4. Extracto bancario;
5. Comprobante de ingresos o bienes personales;
6. Informe de crédito;
7. estado de cuenta;
8. Otra información requerida por el banco.
2. Condiciones de crédito para préstamos bancarios
Los préstamos bancarios generalmente requieren garantías, hipotecas de vivienda o prueba de ingresos y buen crédito personal antes de poder solicitarlos.
1. Límite de crédito: El límite de crédito es la cantidad máxima que el prestatario puede pedir prestado estipulada en el acuerdo firmado entre el prestatario y el banco.
2. Acuerdo de crédito renovable: un acuerdo de crédito renovable es un acuerdo bancario que se compromete legalmente a otorgar préstamos a las empresas que no excedan un monto máximo determinado.
3. Saldo compensatorio: El saldo compensatorio se refiere al saldo mínimo de depósito que el banco requiere que el prestatario mantenga en el banco en función del límite del préstamo o una cierta proporción del monto real del préstamo (generalmente del 10% al 20%).
¿Cuánto tiempo se tarda en aprobar un préstamo?
El tiempo específico para la revisión del préstamo varía de persona a persona y no existen documentos relevantes que requieran que los prestamistas completen la aprobación del préstamo en un período de tiempo prolongado. Los préstamos se pueden obtener de bancos o prestamistas externos.
Cuando un banco solicita un préstamo, el departamento de préstamos del banco llevará a cabo una revisión detallada del solicitante del préstamo. Sólo aquellos que pasen la revisión podrán obtener el préstamo. El tiempo que le toma a un banco revisar una solicitud de préstamo generalmente depende de si los materiales de la solicitud del solicitante del préstamo cumplen con los requisitos. Por lo general, pasan al menos 20 días desde la solicitud del préstamo hasta su aprobación.
Si la institución que solicita el préstamo es una plataforma de préstamos online de terceros, el tiempo de aprobación del préstamo será más corto. Las plataformas de préstamos en línea de terceros no suelen ser tan sólidas como los bancos, por lo que, para mejorar la satisfacción del usuario, las plataformas de préstamos en línea de terceros acelerarán la aprobación de préstamos.
La velocidad de aprobación de las plataformas en línea de terceros también es diferente. Algunas se pueden completar en un día y otras en un segundo. Sin embargo, el monto del préstamo de las plataformas en línea de terceros es pequeño, las multas y los intereses vencidos también son altos, y el método para cobrar los atrasos después de los vencimientos es relativamente sencillo.
Ya sea que solicite un préstamo en una plataforma en línea o en una plataforma de préstamos de terceros, debe evaluar su capacidad de pago al solicitar un préstamo y realizar un préstamo dentro del alcance de las condiciones.