¿Cuánto cuesta renovar una casa en bruto? ¿Cuáles son las precauciones?
Sin embargo, la decoración es diferente. Si muchos detalles de la decoración no se manejan bien, ¡es muy probable que cause problemas en la vida futura!
Entonces, ¿tienes una idea clara de cuánto cuesta decorar una casa en bruto? ¿A qué cuestiones se debe prestar atención al diseñar una casa en bruto? ¿Qué precauciones se deben tomar durante la construcción?
¡A continuación, te llevaré a comprender estos temas en detalle y a prepararte con anticipación para que puedas evitar desvíos en la decoración de tu nuevo hogar!
Basado en una casa en bruto de 100 metros cuadrados, la estimación de decoración de rango medio es:
El costo total de decoración de la decoración de rango medio (incluidos los materiales principales de decoración básica, excluyendo muebles, electrodomésticos, textiles, etc.) Alrededor de 800-1500 yuanes/m2.
Es decir, se necesitan unos 100 metros cuadrados para decorar una casa en bruto (excluyendo muebles y electrodomésticos).
Los resultados estimados anteriores son solo como referencia.
Conozco el coste total de decoración de la casa en bruto. A continuación te hablaré de las precauciones para decorar casas en bruto desde dos aspectos: diseño y construcción.
1. Diseño
(1) En términos generales, antes de diseñar, debes informarle a tu diseñador la siguiente información sobre ti:
1. de la casa (nombre del edificio, tipo de unidad, área de construcción, pisos, altura del piso, orientación, etc.)
2. (Incluyendo residentes permanentes y residentes temporales, ya sean ancianos o niños)
3. Me gustan los colores y el estilo de decoración, y estoy satisfecho o no con la distribución del apartamento.
4. La marca, modelo, especificación y color del equipo que se va a comprar (por ejemplo: aire acondicionado central, calefacción, aire fresco, purificación de agua, hogar inteligente, etc.)
5. La altura del chef, color favorito, zurdo o diestro.
6. La forma, el color y el diseño que no te gustan.
7. Hora de inicio estimada
8. Materiales favoritos para pisos, paredes, techos y accesorios de iluminación.
9. Requisitos detallados para habitaciones de huéspedes, restaurantes, dormitorios, cocinas y baños.
10. Si el paisaje y el balcón habitable están cerrados, etc.
Nota: Antes de diseñar, se debe brindar al diseñador en detalle la información básica de la casa, población, edad, altura profesional y algunas aficiones, hábitos de vida y requisitos específicos, para que el diseñador pueda compartir. los hábitos y preferencias de vida de todos integrados en el diseño.
(2) Es importante planificar con antelación la disposición de los interruptores y enchufes. Planificar con antelación realmente le ahorrará muchos problemas en el futuro.
(3) Preste atención a la secuencia de instalación del aire acondicionado central, aire fresco, purificación de agua y calefacción por suelo radiante.
(4) El hogar inteligente, el control de iluminación inteligente, el cableado integrado de red, los sensores de puertas y ventanas y otros equipos se pueden planificar e instalar con anticipación.
(5) Si no hay un lugar adecuado para secar la ropa en casa, puedes plantearte utilizar una secadora.
Nota: una secadora de ropa cuesta entre 3000 y 6000 yuanes. Una secadora de ropa todo en uno es más conveniente y cuesta entre 4000 y 8000 yuanes (dependiendo de las preferencias personales).
(6) Considere de antemano la ubicación del lavavajillas. Incluso si no planea comprarlo a corto plazo, se recomienda reservar un lugar para un lavavajillas, que cuesta entre 3.000 y 6.000 yuanes (este tipo de artículo es una buena noticia para las personas perezosas y puede evitar a muchos familiares). conflictos, jaja).
(7) Honorarios de diseño
En términos generales, los honorarios de los diseñadores oscilan entre decenas y cientos/m2. En Chengdu, donde vivo, generalmente es superior a 100/m2, y en Beijing, Shanghai y Guangzhou, generalmente es superior a 150/m2 (las estimaciones son solo como referencia).
¿Por qué los precios de los honorarios de diseño son tan diferentes?
El precio de los honorarios de diseño está estrechamente relacionado con el nivel del diseñador, el nivel técnico y la dificultad del diseño.
En términos generales, los diferentes tipos de casas, diferentes estilos, diferentes requisitos de diseño, etc. afectarán el precio de las tarifas de diseño.
2. Construcción
(1) Se debe tomar protección al ingresar al sitio, incluidas puertas de seguridad, pasillos y otras protecciones clave.
(Consulte la lista de protección de las empresas de decoración de Chengdu para obtener más detalles)
(2) Intente elegir materiales livianos para la decoración del balcón. La sobrecarga del balcón se inclinará. (Tenga cuidado de no apilar demasiadas cosas en el balcón)
(3) Se debe prestar atención a los proyectos ocultos:
Los proyectos ocultos en la decoración del hogar incluyen principalmente impermeabilización, agua y electricidad. renovación, que son los más importantes en los proyectos de decoración del hogar, ¡asegúrate de prestar atención a la hora de decorar!
1. Proyecto de impermeabilización
Además de impermeabilizar la construcción de los cimientos, se deben realizar pruebas de agua cerradas durante la decoración preliminar de la casa (las pruebas de agua cerradas deben realizarse más de dos veces)
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Nota: La primera prueba de agua cerrada es cuando se entrega la casa para su aceptación; la segunda vez es durante la etapa de construcción de impermeabilización. Tenga en cuenta aquí que si sus requisitos de impermeabilización son particularmente altos, generalmente recomiendo que realice dos pruebas de agua cerradas en esta etapa, una después de pintar la capa impermeable y la segunda después de pintar la capa protectora impermeable.
2. Transformación hidroeléctrica
La transformación hidroeléctrica incluye la transformación de vías navegables y circuitos. Al decorar una casa en bruto, se debe considerar el diseño razonable del canal. Además de cumplir con los requisitos de diseño, también se deben tener en cuenta las diferentes necesidades de los miembros de la familia, para que el uso diario sea más cómodo y práctico en el futuro.
Nota: Preste atención a la seguridad durante la renovación de la energía hidroeléctrica.
Preste atención a la selección de materiales para el sellado de balcones. Generalmente, es mejor elegir el material del aluminio del puente roto y elegir algunos comerciantes con marcas más confiables. Se puede garantizar la calidad.
Además del material, también debes prestar atención durante la construcción. Si el balcón tiene baldosas, se debe quitar la capa aislante, así que no cuente la capa aislante al medir el balcón. Si no se presta atención al grosor de esta capa aislante, aparecerán grietas en el borde de la ventana durante la construcción posterior.
(4) Además de los proyectos ocultos, no se pueden ignorar los "proyectos frontales".
Para proyectos "que salvan las apariencias", como techos, pinturas, puertas, ventanas y baldosas de cerámica, además de la tecnología de construcción, también hay que prestar atención a la apariencia.
Nota: La apariencia incluye principalmente combinación de colores, diseño de formas, uso de materiales, etc.
(5) Al instalar productos terminados, se debe considerar al mismo tiempo la practicidad y la estética de la ducha, la bañera, el gabinete y el guardarropa. El tamaño, el material y la función de cada producto terminado. ser razonablemente igualado.
(6) Preste atención a la disposición razonable de los procedimientos de trabajo para evitar molestar a los residentes y afectar las relaciones con los vecinos.
(7) Cableado de red, con 6 tipos de líneas en adelante.
Nota: Las velocidades Gigabit solo pueden ser admitidas por cables de categoría 6 y superiores.
(8) Compruebe si el drenaje de los artículos sanitarios es suave antes de la instalación. No espere hasta que esté instalado. Si descubre que no hay agua, sufrirá una gran pérdida.
(9) La aceptación una vez finalizado debe ser cautelosa.
Nota: Según el artículo 32 de las "Medidas de Gestión de la Decoración de Interiores Residenciales":
En condiciones normales de uso, el período mínimo de garantía para proyectos de decoración de interiores residenciales es de 2 años, con impermeabilización. Requisitos El período de garantía antifugas de la cocina, baño y paredes exteriores es de 5 años, y el período de garantía se calcula a partir de la fecha de finalización y aceptación del proyecto de decoración de interiores residenciales.
Al mismo tiempo, de acuerdo con el artículo 40 del "Reglamento de Gestión de Calidad de Proyectos de Construcción":
1. Los proyectos de impermeabilización de techos, baños, habitaciones y paredes exteriores impermeables son estancos, y el período de garantía es de 5 años. ;
2. El sistema de calefacción y refrigeración consta de dos períodos de calefacción y períodos de refrigeración;
3. Los proyectos de instalación y decoración tienen una duración de 2 años.
Cuando las personas encuentran problemas y necesitan defender sus derechos, deben defender sus derechos racionalmente de acuerdo con las leyes y reglamentos correspondientes, y evitar confiar ciegamente en nadie.
Finalmente, les adjuntaré el proceso de decoración de la casa en bruto:
Preparación y protección de entrada-sellado de ventanas-aire acondicionado central-aire fresco-purificación de agua-hogar inteligente- Renovación de agua y luz-falso techo y carpintería - suelo radiante - impermeabilización - revestimientos y suelos - revestimiento de base - revestimiento de superficies - instalación de cartelas de cocina y baño - puertas de madera.
El proceso desde la entrega hasta el check-in:
Cortinas - Mobiliario - Electrodomésticos - Mobiliario (adornos con plantas verdes) - Prueba de aire pasada - Mudanza (se recomienda ventilar) 3 Si se va a quedar por más de 6 meses, se recomienda ventilar la habitación por más de 6 meses si es posible).
El contenido es proporcionado por el diseño de vida de Chengdu yomi, un buen usuario. Para más preguntas, es mejor comunicarse directamente con el propietario en la APLICACIÓN~